養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖房屋租賃協(xié)議

養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)畜牧法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其養(yǎng)殖房屋租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及租賃期限1.1甲方將其位于__________（詳細(xì)地址）的養(yǎng)殖房屋出租給乙方使用。房屋具體情況如下：房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________其他設(shè)施：__________1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金雙方協(xié)商確定。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。支付日期為每__月的__日。2.3乙方應(yīng)在每月租金到期日前__日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、飼養(yǎng)管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法、合規(guī)進(jìn)行飼養(yǎng)管理，保證飼養(yǎng)的動(dòng)物符合國(guó)家規(guī)定的品種、質(zhì)量要求。3.2乙方應(yīng)做好飼養(yǎng)環(huán)境的衛(wèi)生工作，確保飼養(yǎng)環(huán)境符合動(dòng)物防疫要求。3.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)飼養(yǎng)動(dòng)物的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于疾病、死亡等。四、維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.養(yǎng)殖房屋所有權(quán)證明2.養(yǎng)殖房屋平面圖3.養(yǎng)殖場(chǎng)動(dòng)物品種證明4.乙方飼養(yǎng)管理計(jì)劃5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用養(yǎng)殖房屋及設(shè)施3.乙方未按約定進(jìn)行飼養(yǎng)管理4.甲方未按約定維修與保養(yǎng)房屋及設(shè)施5.甲方未按約定提供養(yǎng)殖環(huán)境6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有養(yǎng)殖房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用養(yǎng)殖房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.房屋及設(shè)施損壞解決辦法：查明損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。3.飼養(yǎng)管理不符合要求解決辦法：乙方按照甲方要求整改，確保飼養(yǎng)管理符合規(guī)定。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪獬贤?，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景