海口市設(shè)計工作室租賃合同

?？谑性O(shè)計工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃工作室概況1.1甲方出租的工作室位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃工作室的用途為__________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認乙方無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明進行合理使用，并妥善保管甲方的工作室及設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期間，因正常使用而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責(zé)維修。五、合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣____元作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃工作室平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.提前解除合同通知6.違約金支付憑證7.爭議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供工作室或設(shè)施設(shè)備不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同未支付違約金，視為違約。3.乙方未合理使用工作室或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃物正常使用及合同履行支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供工作室或設(shè)施設(shè)備不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，并可要求賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按約定支付租金或提前解除合同未支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或違約金，并可要求賠償因此造成的損失。3.問題：乙方未合理使用工作室或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，如維修費用超過押金，乙方還需補足差額。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.設(shè)計工作室租賃給個人或企業(yè)使用。2.出租方為設(shè)計工作室的所有權(quán)人。3.承租方為需要使用設(shè)計工作室的個人或企