2024年創(chuàng)業(yè)貸款個人抵押合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)業(yè)貸款個人抵押合同樣本本合同目錄一覽第一條：貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款用途1.3貸款期限1.4貸款利率第二條：抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物所有權證明2.3抵押物價值評估第三條：還款方式及期限3.1還款方式3.2還款期限3.3還款賬戶信息第四條：違約責任4.1借款人違約情形4.2貸款人權利及救濟第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條：爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決第七條：合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條：貸款人對抵押物的監(jiān)管權8.1貸款人對抵押物的監(jiān)管8.2貸款人對抵押物處置權第九條：借款人的義務9.1按時還款義務9.2保持抵押物價值義務9.3配合貸款人監(jiān)管義務第十條：貸款人的權利10.1貸款人的監(jiān)督權10.2貸款人對抵押物的處置權10.3貸款人的索賠權第十一條：合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條：合同的附則13.1合同的適用法律13.2合同的解釋權13.3其他約定第十四條：合同的附件14.1附件清單14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條：貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款用途甲方承諾所貸款項將用于____（具體用途），并確保用途合法、合規(guī)。1.3貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.4貸款利率貸款年利率為____%，按年計息，結息日為每年的____月____日。第二條：抵押物信息2.1抵押物描述甲方同意將位于____（地址）的____（房產/土地/設備等，具體描述）作為本次貸款的抵押物，抵押物所有權清晰，不存在任何爭議。2.2抵押物所有權證明甲方應向乙方提供合法有效的抵押物所有權證明，包括但不限于房產證、土地使用權證、設備所有權證明等。2.3抵押物價值評估甲方應委托具有資質的中介機構對抵押物進行價值評估，并將評估報告提交給乙方。抵押物的價值應足以覆蓋貸款金額及利息等費用。第三條：還款方式及期限3.1還款方式甲方采用等額本息還款方式進行還款，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2還款期限還款期限為____個月，自首次還款之日起計算。3.3還款賬戶信息甲方應在乙方指定的銀行開設還款賬戶，并確保賬戶內余額充足，以便按時還款。第四條：違約責任4.1甲方違約情形甲方未按約定用途使用貸款、未按時還款或提供的抵押物存在瑕疵等，均視為甲方違約。4.2乙方權利及救濟（1）要求甲方立即改正違約行為；（2）按照約定加重利息；（3）解除本合同，收回貸款金額及產生的利息、罰息等；（4）要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%；（5）要求甲方承擔因違約產生的其他費用。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同條款，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第六條：爭議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2調解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.4訴訟解決如仲裁不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更、解除必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除合同。本部分內容共計__字。第八條：貸款人對抵押物的監(jiān)管權8.1貸款人對抵押物的監(jiān)管乙方有權對抵押物進行定期或不定期的檢查，以確保抵押物的存續(xù)狀態(tài)符合合同約定。8.2貸款人對抵押物處置權如甲方違約，乙方有權依法處置抵押物，以收回貸款金額及產生的利息、罰息等。第九條：借款人的義務9.1按時還款義務甲方應按照本合同約定的還款方式和還款期限按時還款。9.2保持抵押物價值義務甲方應確保抵押物的價值始終保持足以覆蓋貸款金額及產生的利息、罰息等。9.3配合貸款人監(jiān)管義務甲方應配合乙方的監(jiān)管工作，提供必要的文件和信息，保證乙方的合法權益。第十條：貸款人的權利10.1貸款人的監(jiān)督權乙方有權對甲方使用貸款的情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。10.2貸款人對抵押物的處置權如甲方違約，乙方有權依法處置抵押物，以收回貸款金額及產生的利息、罰息等。10.3貸款人的索賠權如甲方違約，乙方有權向甲方追償因違約產生的損失及費用。第十一條：合同的終止11.1合同終止條件（1）甲方按時償還貸款本息；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。11.2合同終止后的處理合同終止后，甲方應按照乙方的要求，辦理抵押物解除抵押手續(xù)，并承擔因此產生的一切費用。第十二條：保密條款12.1保密內容甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第十三條：合同的附則13.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。13.3其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）抵押物所有權證明；（2）貸款用途證明；（3）還款計劃表；（4）其他與本合同有關的文件。14.2附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等，在甲乙雙方履行合同過程中提供服務或進行監(jiān)督的角色。1.2第三方范圍第三方介入特指與甲乙雙方無直接利益關系，受甲乙雙方邀請或依據(jù)法律法規(guī)指定，參與本合同履行過程的獨立第三方。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過協(xié)商解決時，任何一方均可提出邀請第三方介入的要求。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）提出邀請第三方介入的要求；（2）雙方協(xié)商確定第三方的類型和人選；（3）簽訂第三方介入協(xié)議，明確介入范圍、職責和權限；（4）第三方根據(jù)協(xié)議進行介入，提供專業(yè)意見或調解方案；（5）甲乙雙方根據(jù)第三方的意見或方案，協(xié)商解決爭議。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方責任第三方應按照介入協(xié)議的約定，公正、客觀地提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。3.2第三方義務第三方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用介入過程中的信息謀取不正當利益。第四條：第三方介入的費用4.1第三方介入費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。費用包括但不限于第三方的人工費用、差旅費用、咨詢費用等。4.2費用的支付甲乙雙方應按照介入協(xié)議的約定，及時支付第三方介入費用。第五條：第三方的責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，因其過失或疏忽導致甲乙雙方損失的責任限制額度。5.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂介入協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.3責任限額的適用如第三方因過失或疏忽導致甲乙雙方損失，且該損失在責任限額范圍內，第三方應按照協(xié)議承擔相應的賠償責任。5.4責任限額的例外（1）第三方未按約定提供服務；（2）第三方無法預見或無法克服的情況導致?lián)p失；（3）甲方乙方的故意或重大過失導致?lián)p失。第六條：第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系6.2第三方與甲乙雙方的溝通第三方應保持與甲乙雙方的溝通，確保介入工作的順利進行。甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和文件。第七條：第三方介入的終止7.1介入終止條件（1）甲乙雙方達成一致，解決爭議；（3）法律法規(guī)或協(xié)議規(guī)定的終止條件出現(xiàn)。7.2介入終止后的處理第三方介入終止后，應按照介入協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于撤離現(xiàn)場、交還相關文件和資料等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押物所有權證明詳細要求：提供合法有效的房產證、土地使用權證、設備所有權證明等文件，以證明抵押物的所有權。附件2：貸款用途證明詳細要求：提供詳細的書面對貸款用途的說明，以及相關的證明材料，確保貸款用于約定的用途。附件3：還款計劃表詳細要求：提供詳細的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件4：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責、權限、費用承擔等事項。附件5：第三方提供的專業(yè)意見或調解方案詳細要求：第三方在介入過程中提供的專業(yè)意見或調解方案，用于協(xié)助甲乙雙方解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用貸款；2.甲方未按時還款；3.甲方提供的抵押物存在瑕疵或價值不足；4.乙方未按時提供貸款；5.乙方未按約定監(jiān)管抵押物；6.第三方未按約定提供服務。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權加收滯納金，并要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%；2.甲方違約，乙方有權解除合同，收回貸款金額及產生的利息、罰息等；3.乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%；4.第三方違約，甲乙雙方有權解除第三方介入協(xié)議，并要求第三方支付違約金，違約金金額為介入費用的____%；5.第三方違約，導致甲乙雙方損失的，第三方應按照協(xié)議承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定用途使用貸款，乙方可以要求甲方立即改正，并加收滯納金。如甲方未能按時還款，乙方可以要求甲方支