2024年化工制品廠房轉(zhuǎn)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工制品廠房轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方1.2承租方1.3化工制品廠房第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3其他費(fèi)用第四條轉(zhuǎn)租條件4.1廠房現(xiàn)狀4.2維修責(zé)任4.3合法經(jīng)營(yíng)第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租終止7.1提前終止7.2違約終止第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充第十條合同的生效、解除與終止10.1合同生效10.2合同解除10.3合同終止第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任11.2承租方的違約責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)讓12.2承租方的轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開始日期為_______年_______月_______日。2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______個(gè)月支付一次，支付日期為轉(zhuǎn)租開始之日起的第_______個(gè)月。3.2承租方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)向轉(zhuǎn)租方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。合同到期后，如承租方無(wú)違約行為，轉(zhuǎn)租方應(yīng)無(wú)息退還押金。第四條轉(zhuǎn)租條件4.1廠房現(xiàn)狀廠房現(xiàn)有狀況為：_______。承租方應(yīng)充分了解并接受廠房現(xiàn)狀。4.2維修責(zé)任轉(zhuǎn)租期間，廠房的日常維護(hù)和維修責(zé)任由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。如因廠房設(shè)施設(shè)備老化、損壞等原因?qū)е鹿收希D(zhuǎn)租方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.3合法經(jīng)營(yíng)承租方應(yīng)在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)行為。如承租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致廠房被行政機(jī)關(guān)查處或產(chǎn)生其他法律糾紛，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證廠房符合合同約定的租賃條件。（2）按照合同約定提供廠房及附屬設(shè)施。（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付租金和押金。（2）合理使用廠房，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損害廠房及附屬設(shè)施。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法、違規(guī)行為。（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條保險(xiǎn)事宜6.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租開始之日起_______日內(nèi)，向具有保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保險(xiǎn)公司購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給轉(zhuǎn)租方備案。6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括廠房及附屬設(shè)施，保險(xiǎn)金額不得低于轉(zhuǎn)租方要求的金額。如承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同如有沖突，以變更或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十條合同的生效、解除與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方未按約定提供廠房或未履行其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。11.2承租方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。11.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)租方不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如轉(zhuǎn)租方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日通知承租方，并經(jīng)承租方同意。12.2承租方不得擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日通知轉(zhuǎn)租方，并經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起_______年。第十四條其他條款14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3附件列表：附件1：廠房現(xiàn)狀說(shuō)明附件2：租金支付明細(xì)表附件3：押金支付收據(jù)附件4：廠房使用費(fèi)用明細(xì)附件5：保險(xiǎn)單副本附件6：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與合同無(wú)關(guān)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方在合同中明確約定了第三方的介入條件和情形。（2）法律規(guī)定第三方必須介入合同的履行過(guò)程。2.2第三方介入的方式（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式介入。（2）第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)和證件，并提供書面承諾。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與甲乙雙方合同履行過(guò)程的監(jiān)督和管理。（2）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。3.2第三方的主要義務(wù)（1）按照合同約定或法律規(guī)定，履行介入職責(zé)，確保合同的順利履行。（2）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同中的商業(yè)秘密。第四條第三方介入的費(fèi)用和責(zé)任4.1第三方介入的費(fèi)用（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入費(fèi)用。（2）第三方介入費(fèi)用包括但不限于監(jiān)管費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等。4.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)介入責(zé)任。（2）第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的合同信息和資料。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除第三方的介入。6.2第三方介入的解除（1）第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)時(shí)，可以解除介入。（2）甲乙雙方因故需要解除第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的書面文件8.1第三方介入的約定應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。8.2第三方介入的書面文件應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條合同的變更、解除和終止與第三方的關(guān)系9.1合同的變更、解除和終止，不影響甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。9.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方介入的約定適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第十一條附件11.1本合同的附件包括第三方介入的書面文件、第三方資質(zhì)證明等。11.2附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廠房現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述廠房的現(xiàn)有狀況，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備、土地使用情況等。附件2：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)信息，包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件3：押金支付收據(jù)提供押金支付的收據(jù)副本，證明承租方已支付押金。附件4：廠房使用費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出廠房使用費(fèi)用的項(xiàng)目、金額、支付方式等信息。附件5：保險(xiǎn)單副本提供保險(xiǎn)單的副本，證明承租方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件6：其他相關(guān)文件包括合同履行過(guò)程中可能涉及到的其他文件，如維修記錄、inspection報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方未按約定提供廠房或未履行其他義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或押金。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的一定比例。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供廠房，則構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因未能提供廠房而給承租方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)租廠房的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)租方：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房轉(zhuǎn)租給承租方的個(gè)人或單位。3.