2024店面轉(zhuǎn)租合同范文

?合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________乙方（新承租人）：__________身份證號碼：__________一、店面概況1.店面地址：__________2.店面面積：__________平方米3.店面現(xiàn)有設(shè)施：__________二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年至__________年。2.轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方按照本合同約定享有租賃店面的權(quán)利。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、店面的使用及維修1.乙方應按照店面的原有用途合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應負責店面的日常維護和維修，確保店面設(shè)施的正常運行。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更或解除。2.甲方提前解除本合同的，應支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.乙方提前解除本合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.因一方違約導致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達成一致。3.乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.雙方在履行合同過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益。5.如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.發(fā)生信息錯誤時，應及時更正，確保合同的有效性。2.針對轉(zhuǎn)租期限、租金等關(guān)鍵條款不一致的情況，雙方可進行協(xié)商，達成一致意見。3.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付違約金。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)違法行為，應及時制止，并可以向相關(guān)部門報告。5.在爭議解決過程中，雙方應積極配合，如有需要，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原承租人）：指原租賃合同中的承租人，本次轉(zhuǎn)租行為的發(fā)起方。2.乙方（新承租人）：指原租賃合同中的出租人，本次轉(zhuǎn)租行為的接受方。3.店面：指雙方約定的租賃物，本次轉(zhuǎn)租的對象。4.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期限內(nèi)，將其租賃的店面部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。5.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金，應支付給甲方的額外費用。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。9.中華人民共和國法律：指本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律體系。應用場合：1.原承租人（甲方）因個人原因或其他合法理由，需將租賃的店面轉(zhuǎn)租給新承租人（乙方）。2.新承租人（乙方）同意接受甲方的轉(zhuǎn)租條件，并愿意履行租賃合同中的各項義務。補充條款：1.轉(zhuǎn)租授權(quán)：甲方應向乙方提供原租賃合同及其相關(guān)附件，證明甲方有權(quán)進行轉(zhuǎn)租。2.店面的現(xiàn)狀：雙方應詳細描述店面的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并附上照片或其他證明材料。3.維修責任：明確店面的日常維修和大型維修責任歸屬，以及維修費用承擔方式。4.保險事宜：乙方應說明是否需為租賃的店面購買保險，以及保險理賠的相關(guān)事宜。5.轉(zhuǎn)租期間的權(quán)益保障：明確乙方在轉(zhuǎn)租期間享有的權(quán)益，如經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等，并保障乙方的利益不受損害。6.租賃期滿后的續(xù)租或歸還：雙方應提前約定租賃期滿后的續(xù)租條件、價格調(diào)整、歸還事宜等。附件列表：