2024年辦理營業(yè)執(zhí)照租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦理營業(yè)執(zhí)照租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方第二條：租賃標的2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條：租賃物的使用和維護5.1承租方的使用范圍5.2承租方的維護責任第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條：違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決第九條：其他約定9.1合同的生效條件9.2雙方的信息保密9.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十條：合同的附件10.1營業(yè)執(zhí)照租賃合同附件第十一條：合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點第十二條：合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份12.2政府相關部門留存一份第十三條：合同的有效期13.1合同自簽署之日起生效13.2合同有效期至租賃期滿第十四條：合同的補充條款14.1如雙方在合同執(zhí)行過程中有新的約定，可作為補充條款，與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方第二條：租賃標的2.1租賃物的描述2.2租賃物的數(shù)量甲方向乙方出租的營業(yè)執(zhí)照數(shù)量為一份。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自雙方簽署本合同時起計算，租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃開始日期起算的____年。第四條：租金及支付方式4.1租金金額乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期結(jié)束之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____第五條：租賃物的使用和維護5.1承租方的使用范圍乙方取得營業(yè)執(zhí)照后，僅限于在租賃合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。5.2承租方的維護責任乙方應確保營業(yè)執(zhí)照在租賃期間內(nèi)的合法合規(guī)使用，并承擔因使用不當所產(chǎn)生的全部責任。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎上簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件（1）租賃期滿，乙方按約定歸還營業(yè)執(zhí)照；（2）乙方提前解除合同，但需提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意；（3）一方違反合同條款，嚴重影響到對方利益，對方有權解除合同；（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。第七條：違約責任7.1出租方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用營業(yè)執(zhí)照的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.2承租方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租營業(yè)執(zhí)照的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第八條：爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑解決若調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2雙方的信息保密雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十條：合同的附件10.1營業(yè)執(zhí)照租賃合同附件附件中應包含營業(yè)執(zhí)照的復印件、租賃合同的詳細條款等有關文件。第十一條：合同的簽署11.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點本合同在____省____市____區(qū)（縣）____路____號簽署。第十二條：合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份雙方各保留一份合同正本，作為雙方履行的依據(jù)。12.2政府相關部門留存一份合同副本應提交給租賃合同約定的工商行政管理部門備案。第十三條：合同的有效期13.1合同自簽署之日起生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起正式生效。13.2合同有效期至租賃期滿本合同有效期至租賃期滿之日止。第十四條：合同的補充條款14.1如雙方在合同執(zhí)行過程中有新的約定，可作為補充條款，與本合同具有同等法律效力。補充條款應經(jīng)雙方簽署或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方授權參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責任第三方應按照本合同的約定履行其職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔全部責任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入如甲乙方選擇通過中介方進行合同的簽訂或履行，中介方應嚴格按照甲乙方的指示和本合同的約定，協(xié)助甲乙方完成租賃事宜。2.2監(jiān)管機構(gòu)介入工商行政管理部門、稅務部門等政府監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，有權對甲乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理。2.3其他第三方介入如甲乙方在合同履行過程中需依賴其他服務提供商（如技術支持、咨詢服務等），該等第三方亦應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。第三條：第三方的權利與義務3.1權利第三方根據(jù)本合同的約定，享有提供服務、獲得報酬等權利。3.2義務第三方應按照甲乙方的要求及本合同的約定，提供合格的商品或服務，并保證其行為的合法性。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定除法律明確規(guī)定外，第三方對甲乙方的責任限額應由雙方在本合同中約定，并在第三方提供服務或產(chǎn)品的合同中明確。4.2第三方責任限額的適用第三方應按照約定承擔有限責任，但法律法規(guī)規(guī)定必須全責承擔的除外。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方均為獨立的主體，本合同的履行不妨礙甲乙方的其他業(yè)務活動。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方按約定提供服務或產(chǎn)品，其合法權益受法律保護。甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自使用第三方商標、專利等技術成果。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約第三方未能履行其在本合同項下的義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任的確定第三方違約責任的性質(zhì)、范圍和金額等，應由甲乙方根據(jù)實際情況確定，并在必要時通過法律途徑追究。第七條：第三方變更或解除合同7.1第三方變更第三方如因合并、分立等原因需要變更合同主體，應提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。7.2第三方解除合同第三方不得單方面解除合同，如確需解除，應與甲乙方協(xié)商一致，并依法承擔相應的責任。第八條：第三方信息的保密8.1第三方信息保密第三方應對在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。8.2第三方泄密的責任第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。第九條：法律法規(guī)及政策變化9.1法律法規(guī)及政策變化如因法律法規(guī)或政策變化，導致第三方無法履行合同的，第三方應及時通知甲乙方，并盡力尋找合法的解決方案。9.2第三方因政策變化免責法律法規(guī)或政策變化導致第三方無法履行合同，且第三方無法預見、無法克服、無法避免的，第三方不承擔違約責任。第十條：爭議解決10.1第三方爭議第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的效力11.1第三方合同的效力甲乙雙方與第三方簽訂的合同，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2第三方合同的變更和解除第三方合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方同意，并依法辦理相關手續(xù)。第十二條：附件12.1第三方合同附件附件中應包含與第三方簽訂的具體服務內(nèi)容、責任限額、違約責任等條款。第十三條：合同的份數(shù)13.1第三方合同份數(shù)甲乙雙方各執(zhí)一份第三方合同正本，作為雙方履行的依據(jù)。13.2政府相關部門留存一份第三方合同副本應提交給租賃合同約定的工商行政管理部門備案。第十四條：合同的有效期14.1第三方合同的有效期第三方合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日止。14.2第三方合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：營業(yè)執(zhí)照復印件附件二：租賃合同詳細條款附件三：租金支付證明附件四：租賃物使用和維護手冊附件五：第三方服務提供協(xié)議附件六：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件一：營業(yè)執(zhí)照復印件本附件應包含營業(yè)執(zhí)照的復印件，作為甲乙方確認甲方合法持有營業(yè)執(zhí)照的依據(jù)。附件二：租賃合同詳細條款本附件詳細列出了租賃合同的各項條款，包括但不限于租賃物的描述、租賃期限、租金及支付方式、租賃物的使用和維護等。附件三：租金支付證明本附件用于證明乙方按照合同約定支付租金的情況，包括支付金額、支付日期等。附件四：租賃物使用和維護手冊本附件提供了租賃物的正確使用方法和維護指南，以幫助乙方正確使用和維護租賃物。附件五：第三方服務提供協(xié)議本附件詳細列出了第三方服務提供的內(nèi)容、責任、義務以及違約責任等條款。附件六：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件本附件包含了根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定需要提交的其他文件，以滿足合同履行的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物與合同約定不符。2.乙方未按照合同約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按照合同約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞或損失。4.第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合質(zhì)量要求。違約責任認定標準：1.甲方違約導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應按照甲方實際損失金額賠償。3.第三方違約導致甲乙方損失的，第三方應按照甲乙方實際損失金額賠償。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金。具體違約金的計算方式應在合同中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指甲方依法取得的，用于標識企業(yè)或個體工商戶法律身份的證明文件。2.租賃物：指甲方出租給乙方的固定