建筑勘察地產(chǎn)服務(wù)合約

建筑勘察地產(chǎn)服務(wù)合約合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：__________

鑒于委托方在__________地塊進(jìn)行建筑勘察及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目順利推進(jìn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑勘察地產(chǎn)服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、合同目的

本合同旨在明確雙方在建筑勘察地產(chǎn)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)方為委托方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，助力委托方順利完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

二、簽訂背景

1.委托方擁有__________地塊的土地使用權(quán)，擬對(duì)該地塊進(jìn)行建筑勘察及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

2.服務(wù)方具備豐富的建筑勘察經(jīng)驗(yàn)，具備為委托方提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

三、服務(wù)內(nèi)容

1.建筑勘察：服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)__________地塊進(jìn)行詳細(xì)的建筑勘察，包括但不限于地形、地貌、地質(zhì)、水文、氣候等，為委托方提供可靠的勘察報(bào)告。

2.地產(chǎn)服務(wù)：服務(wù)方根據(jù)建筑勘察結(jié)果，為委托方提供地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建議，包括項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資估算等，協(xié)助委托方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.委托方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）為服務(wù)方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，確保服務(wù)方順利開(kāi)展工作。

（3）對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照本合同約定提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

（2）確保勘察報(bào)告和開(kāi)發(fā)建議的準(zhǔn)確性和可行性。

（3）對(duì)委托方提供的資料和數(shù)據(jù)保密，不得泄露給第三方。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任雙方可另行約定，并在本合同附件中予以明確。

本合同開(kāi)頭僅對(duì)合同雙方的名稱、合同目的及簽訂背景進(jìn)行明確，具體條款和未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在本合同附件中予以規(guī)定。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1服務(wù)方根據(jù)委托方的需求，提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)指定地塊進(jìn)行詳細(xì)的建筑勘察，包括但不限于地質(zhì)勘察、地形測(cè)繪、環(huán)境評(píng)估等；

（2）根據(jù)勘察結(jié)果，為委托方提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)建議、投資估算及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（3）協(xié)助委托方完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)報(bào)批手續(xù)；

（4）提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)咨詢和支持。

1.2服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保所有工作符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)和成果文件符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法；

（2）符合委托方的要求和合同約定；

（3）達(dá)到國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2服務(wù)方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

三、價(jià)格支付

3.1雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。

3.2委托方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，支付服務(wù)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

（2）服務(wù)方完成階段性工作后，支付服務(wù)費(fèi)用的50%；

（3）服務(wù)方提交最終成果文件并經(jīng)委托方確認(rèn)后，支付剩余的20%。

3.3服務(wù)方開(kāi)具合法有效的發(fā)票給委托方。

四、保密條款

4.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其它相關(guān)信息予以保密。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

五、違約責(zé)任

5.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2具體違約責(zé)任包括但不限于：

（1）賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付違約金，違約金為本合同總金額的10%；

（3）雙方約定的其他違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他條款

7.1本合同的簽訂、變更、解除和終止，均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）按照合同約定，獲得服務(wù)方提供的專業(yè)建筑勘察和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)。

（2）對(duì)服務(wù)方的服務(wù)過(guò)程和成果進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。

（3）在服務(wù)方未能履行合同義務(wù)或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求服務(wù)方予以改正或采取補(bǔ)救措施。

2.義務(wù)

（1）向服務(wù)方提供進(jìn)行建筑勘察和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)所必需的資料、數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

（2）為服務(wù)方提供工作便利條件，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘察的通行、住宿、辦公等。

（3）按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)服務(wù)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。

二、服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）按照合同約定，獲得委托方支付的服務(wù)費(fèi)用。

（2）要求委托方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和相關(guān)信息，以便順利完成服務(wù)。

（3）在委托方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求委托方采取補(bǔ)救措施。

2.義務(wù)

（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建筑勘察和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)服務(wù)。

（2）確保服務(wù)成果符合國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）對(duì)委托方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。

（4）在服務(wù)過(guò)程中，為委托方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

（5）在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)與委托方溝通，共同協(xié)商解決。

三、合作方式

1.雙方建立定期溝通機(jī)制，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題能夠及時(shí)解決。

2.服務(wù)方在開(kāi)展工作時(shí)，應(yīng)保持與委托方的緊密聯(lián)系，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。

3.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

4.在服務(wù)過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取相應(yīng)措施，盡量減輕損失。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)的時(shí)間和條款。

二、終止條件

1.合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。

2.雙方達(dá)成一致，提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事宜。

3.一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

三、合同的變更

1.雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同的組成部分。

2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容、生效日期等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

四、合同的解除

1.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)書面通知解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方同意，如發(fā)生訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、終止協(xié)議等均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何復(fù)印件、傳真件等非原件均視為無(wú)效。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同雙方確認(rèn)以下內(nèi)容，并在以下指定位置簽字、蓋章：

甲方（委托方）：__________

乙方（服務(wù)方）：___