房地產(chǎn)顧問合作協(xié)議

房地產(chǎn)顧問合作協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“顧問方”）：__________

鑒于委托方在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營與管理方面擁有豐富的市場經(jīng)驗及資源，且顧問方在房地產(chǎn)領(lǐng)域具備專業(yè)的顧問能力與服務(wù)體系，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，互惠互利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下房地產(chǎn)顧問合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作目的

1.1本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)項目顧問服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方按照約定高效、專業(yè)地開展合作。

1.2通過本協(xié)議，雙方共同為委托方的房地產(chǎn)項目提供專業(yè)、全面、高效的顧問服務(wù)，以提高委托方項目的市場競爭力，實現(xiàn)項目價值最大化。

二、簽訂背景

2.1委托方擁有一宗房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目位于__________（具體地址），項目占地面積__________，規(guī)劃總建筑面積__________。

2.2顧問方具備房地產(chǎn)顧問領(lǐng)域的專業(yè)團隊和豐富經(jīng)驗，可以為委托方提供包括但不限于市場研究、項目策劃、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策劃、項目管理等全方位的顧問服務(wù)。

2.3雙方基于對彼此業(yè)務(wù)能力及專業(yè)素養(yǎng)的認(rèn)可，愿意建立長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同推進房地產(chǎn)項目的順利實施。

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，平等自愿簽訂。雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利、義務(wù)，共同推進合作事宜的順利進行。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1顧問方根據(jù)本協(xié)議的約定，向委托方提供以下服務(wù)：

（1）市場研究：對項目所在區(qū)域的市場環(huán)境、競爭對手、客戶需求等方面進行調(diào)研分析，為項目定位提供依據(jù)；

（2）項目策劃：根據(jù)市場研究結(jié)果，制定項目整體策劃方案，包括項目定位、產(chǎn)品類型、價格策略等；

（3）產(chǎn)品設(shè)計：為委托方提供項目建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等方面的顧問意見；

（4）營銷策劃：制定項目營銷推廣策略，協(xié)助委托方開展?fàn)I銷活動；

（5）項目管理：為委托方提供項目進度、質(zhì)量、成本等方面的監(jiān)控和管理建議。

3.2顧問方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1顧問方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保服務(wù)成果滿足委托方的需求；

4.2顧問方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容，如需延期，應(yīng)提前通知委托方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；

4.3顧問方應(yīng)確保服務(wù)過程中所涉及的資料、數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、完整。

五、價格支付

5.1委托方應(yīng)按照雙方約定的價格向顧問方支付服務(wù)費用；

5.2顧問方在提供服務(wù)期間，因合理原因產(chǎn)生的差旅、通訊等費用，由委托方承擔(dān)；

5.3服務(wù)費用支付方式及時間為：__________。

六、保密條款

6.1雙方在合作過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以嚴(yán)格保密；

6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作事項完成之日止；

6.3雙方因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作事項無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

7.2顧問方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)按照雙方約定的比例退還服務(wù)費用；

7.3委托方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之五向顧問方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________；

9.3本協(xié)議的修改、補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.1委托方的權(quán)利

（1）按照本協(xié)議的約定，接受顧問方提供的服務(wù)；

（2）有權(quán)對顧問方的服務(wù)提出改進意見和建議；

（3）有權(quán)要求顧問方按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容；

（4）在顧問方違約的情況下，有權(quán)追究顧問方的違約責(zé)任。

1.2委托方的義務(wù)

（1）按照約定向顧問方支付服務(wù)費用；

（2）為顧問方提供開展服務(wù)工作所需的數(shù)據(jù)、資料及便利條件；

（3）尊重顧問方的專業(yè)意見和建議，對合理建議予以采納；

（4）在合作過程中，保守顧問方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

二、顧問方的權(quán)利與義務(wù)

2.1顧問方的權(quán)利

（1）按照本協(xié)議的約定，向委托方提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)；

（2）有權(quán)要求委托方提供開展工作所需的數(shù)據(jù)、資料及便利條件；

（3）有權(quán)獲取與項目相關(guān)的市場信息，以便更好地提供服務(wù)；

（4）在委托方違約的情況下，有權(quán)追究委托方的違約責(zé)任。

2.2顧問方的義務(wù)

（1）保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，滿足委托方需求；

（2）按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容，如有延期需提前通知委托方；

（3）對委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以嚴(yán)格保密；

（4）在服務(wù)過程中，為委托方提供必要的解釋和說明，確保雙方溝通順暢。

三、合作方式

3.1雙方建立定期溝通機制，就項目進展、存在問題及改進措施等進行交流；

3.2顧問方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)及時向委托方報告工作進展，確保委托方了解項目動態(tài)；

3.3雙方在合作過程中，應(yīng)保持密切聯(lián)系，共同應(yīng)對項目中出現(xiàn)的各類問題；

3.4在服務(wù)過程中，如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

1.2在本協(xié)議有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及其他相關(guān)事項。

二、終止條件

2.1在以下情況下，一方可以書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；

（3）一方申請破產(chǎn)、清算或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

2.2任何一方根據(jù)本條第2.1款解除合同的，應(yīng)立即書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起終止。

三、合同的變更

3.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；

3.2合同的變更不得與本協(xié)議的原則相抵觸，且不得損害第三方的合法權(quán)益；

3.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，取代原協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

4.2若協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

4.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

5.2雙方同意，因本協(xié)議引起的任何爭議，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確；

6.3本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；

6.4本協(xié)議的終止或解除，不影響雙方在終止或解除前已經(jīng)產(chǎn)生但尚未了結(jié)的權(quán)利義務(wù)。

（以下內(nèi)容略）

雙方簽字、蓋章及日期如下：

甲方（委托方）：__________

法定代表/授權(quán)代表：__________

簽字：____________________

蓋章：____________________

日期：____年____月____