易地扶貧搬遷協(xié)商協(xié)議

易地扶貧搬遷協(xié)商協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方為響應國家關于易地扶貧搬遷的政策，積極推動貧困地區(qū)群眾的搬遷安置工作；乙方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，具備為搬遷群眾提供優(yōu)質住房的條件。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)合作共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就易地扶貧搬遷事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在易地扶貧搬遷項目中的權利、義務和責任，確保搬遷群眾能夠順利搬遷并享受到優(yōu)質的住房條件。

1.2通過本協(xié)議，甲乙雙方共同努力，提高貧困地區(qū)群眾的生活水平，助力國家扶貧政策的實施。

二、簽訂背景

2.1國家關于易地扶貧搬遷的政策要求，對貧困地區(qū)符合條件的群眾進行搬遷安置，以改善其生活條件，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

2.2甲方作為地方人民政府，負責組織和實施本地區(qū)的易地扶貧搬遷工作。

2.3乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備為搬遷群眾提供住房的能力，愿意承擔社會責任，參與易地扶貧搬遷項目。

2.4甲乙雙方在充分溝通、協(xié)商的基礎上，達成一致意見，簽訂本協(xié)議，共同推進易地扶貧搬遷工作。

本協(xié)議的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立合作關系。雙方將嚴格遵守國家法律法規(guī)，按照本協(xié)議的約定，共同為搬遷群眾提供優(yōu)質服務，確保易地扶貧搬遷項目順利進行。

（以下內容略）

主要條款：

三、服務內容

3.1甲方負責：

（1）組織、協(xié)調搬遷群眾，確保搬遷工作的順利進行；

（2）提供搬遷群眾的名單、搬遷意愿等相關信息；

（3）監(jiān)督乙方按照約定提供住房及配套設施；

（4）協(xié)助乙方解決搬遷過程中出現(xiàn)的問題。

3.2乙方負責：

（1）根據(jù)甲方提供的搬遷群眾名單，提供相應數(shù)量的住房；

（2）確保提供的住房符合國家關于住房質量、安全、環(huán)保等方面的標準；

（3）負責住房及配套設施的建設、維護和管理；

（4）按照約定向甲方提供搬遷群眾的住房分配方案。

四、質量標準

4.1乙方提供的住房應滿足以下質量標準：

（1）符合國家關于建筑工程質量的相關規(guī)定；

（2）具備水、電、氣等基本生活設施；

（3）達到甲方及搬遷群眾的要求。

4.2乙方應定期對住房及配套設施進行維護、檢修，確保其正常運行。

五、價格支付

5.1乙方提供的住房價格應合理、公正，不得高于市場價。

5.2甲方根據(jù)搬遷進度，按照乙方提供的住房分配方案，及時向乙方支付住房款項。

5.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關規(guī)定進行財務報銷。

六、保密條款

6.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。

6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議內容及相關信息。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自義務，如一方違反協(xié)議，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定時間、質量標準提供住房，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

7.3甲方未按約定支付住房款項，乙方有權暫停提供住房，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（以下內容略）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方的權利與義務

1.1權利

（1）甲方有權要求乙方按照約定的質量標準、數(shù)量和時間提供住房及配套設施。

（2）甲方有權對乙方的住房建設、維護和管理情況進行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權根據(jù)搬遷群眾的實際需求和乙方提供的住房情況，調整住房分配方案。

1.2義務

（1）甲方應按照約定向乙方提供搬遷群眾的相關信息，確保信息的真實、準確。

（2）甲方應按時向乙方支付住房款項，不得無故拖延。

（3）甲方應積極配合乙方解決搬遷過程中出現(xiàn)的問題，確保搬遷工作的順利進行。

（4）甲方應遵守國家關于易地扶貧搬遷的政策，維護搬遷群眾的合法權益。

二、乙方的權利與義務

2.1權利

（1）乙方有權要求甲方按時支付住房款項，確保項目的正常運作。

（2）乙方有權根據(jù)實際情況合理調整住房建設計劃，但需提前通知甲方。

（3）乙方有權要求甲方提供搬遷群眾的名單、搬遷意愿等相關信息，以便于住房分配。

2.2義務

（1）乙方應按照約定的質量標準、數(shù)量和時間提供住房及配套設施。

（2）乙方應確保提供的住房符合國家關于建筑工程質量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。

（3）乙方應承擔住房及配套設施的建設、維護和管理責任，確保其正常運行。

（4）乙方應及時向甲方報告住房建設進度，配合甲方進行監(jiān)督和檢查。

（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護搬遷群眾的合法權益。

三、合作方式

3.1甲乙雙方應建立定期溝通機制，及時交流搬遷工作進展、住房建設情況等信息。

3.2甲乙雙方應共同制定搬遷群眾住房分配方案，并根據(jù)實際情況進行調整。

3.3甲乙雙方應協(xié)同解決搬遷過程中出現(xiàn)的問題，確保搬遷工作的順利進行。

3.4甲乙雙方應共同開展搬遷政策宣傳、搬遷群眾培訓和指導等工作，提高搬遷群眾的滿意度。

3.5甲乙雙方應相互支持，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同為搬遷群眾提供優(yōu)質服務。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。

1.2在本協(xié)議有效期內，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利義務。

二、終止條件

2.1在本協(xié)議有效期內，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權書面通知對方終止本協(xié)議：

（1）一方明確表示不履行本協(xié)議的主要義務；

（2）一方因不可抗力原因，無法履行本協(xié)議；

（3）一方違反本協(xié)議的約定，且未在對方給予的合理期限內予以改正；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，處理終止后的善后事宜。

三、合同的變更

3.1在本協(xié)議有效期內，如甲乙雙方同意對本協(xié)議內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但變更協(xié)議不得與本協(xié)議的宗旨相違背。

四、合同的解除

4.1在本協(xié)議有效期內，如發(fā)生以下情況，甲乙雙方均有權書面通知對方解除本協(xié)議：

（1）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（2）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

4.2解除本協(xié)議的一方應書面通知對方，并說明解除原因。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方同意，對于因本協(xié)議引起的任何訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議的任何修改、補充均應以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.4本協(xié)議的終止、解除不影響雙方依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的權利義務的追溯。

7.5本協(xié)議的終止、解除或無效，不影響雙方在終止、解