2024庫房的租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.1甲方出租的庫房位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的庫房僅限于合法存放物品，不得用作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫房，并將庫房交還給甲方。乙方未按約定遷離庫房或未將庫房交還給甲方的，甲方有權要求乙方支付逾期遷離期間的租金。第四條維修責任4.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的庫房及附屬設施損壞，甲方負責維修。4.2因乙方使用不當導致的庫房及附屬設施損壞，乙方負責維修。第五條保險5.1乙方應自行辦理庫房內物品的保險，并確保保險期限覆蓋整個租賃期間。5.2乙方不得以任何理由要求甲方為其辦理保險。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付應付租金及滯納金。6.3在租賃期內，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對合同方的名稱、地址、聯(lián)系人等個人信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可簽訂《補充協(xié)議》，對合同方信息進行更正，并經雙方簽字蓋章確認后生效。2.明確租賃物及用途：乙方應確保租賃的庫房僅用于合法存放物品，不得用作其他用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。解決辦法：雙方可簽訂《補充協(xié)議》，對租賃物的用途進行變更，并經雙方簽字蓋章確認后生效。3.按時支付租金：乙方應按約定的時間和金額支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。解決辦法：甲方有權催收租金，并要求乙方支付應付租金及滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權提前解除本合同。4.維護租賃物：乙方應合理使用租賃物，并注意維護。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。解決辦法：乙方應在損壞發(fā)生后及時進行維修，如乙方未維修，甲方有權自行維修，并追究乙方的違約責任。5.遵守法律法規(guī)：雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，履行合同義務。解決辦法：如一方違反法律法規(guī)，另一方有權要求其改正，并承擔相應法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將財產使用權轉讓給他人的一方。2.承租方：指獲得財產使用權的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.違約金：指違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。7.保險：指為保障保險對象權益，由保險公司根據(jù)合同約定承擔賠償責任的一種商業(yè)保障方式。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.企業(yè)間庫房租賃。2.個體工商戶租賃庫房。3.個人租賃庫房存儲物品。補充條款：1.庫房使用范圍：乙方需在租賃期內遵守庫房的使用規(guī)定，不得擅自改變庫房用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。2.庫房維修責任：除正常使用磨損外，乙方不得擅自改動庫房結構，如因乙方原因導致庫房設施損壞，乙方需承擔維修責任。3.保險事項：乙方應在租賃期內自行購買庫房保險，保險費用由乙方承擔。4.租金調整：租賃期內，如遇市場行情變化，甲方有權按實際情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.提前解約：租賃期內，如甲方或乙方提前解約，應提前一個月書面通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約