2024年臨時建筑拆除項目融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時建筑拆除項目融資合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目拆除時間第三條融資額度3.1融資總額3.2融資用途第四條融資期限4.1融資開始日期4.2融資結(jié)束日期第五條融資利率5.1年利率5.2計息方式第六條還款方式6.1還款來源6.2還款計劃第七條擔保措施7.1擔保人7.2擔保物第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件后果處理第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3第三方權(quán)利與義務(wù)第十四條合同附件14.1項目批準文件14.2融資申請文件14.3擔保文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：X城市更新發(fā)展公司1.2乙方名稱：X融資公司第二條項目概述2.1項目名稱：2024年X區(qū)域臨時建筑拆除項目2.2項目地點：位于X城市的X區(qū)域2.3項目規(guī)模：涉及臨時建筑總面積為平方米2.4項目拆除時間：預(yù)計拆除工作自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成第三條融資額度3.1融資總額：人民幣億元3.2融資用途：用于臨時建筑拆除、垃圾清運、場地平整及后續(xù)土地開發(fā)等費用第四條融資期限4.1融資開始日期：合同簽訂之日起4.2融資結(jié)束日期：融資總額全部償還完畢之日第五條融資利率5.1年利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮%執(zhí)行5.2計息方式：按年計息，利隨本清第六條還款方式6.1還款來源：甲方拆除項目后的銷售收入、甲方其他經(jīng)營收入等6.2還款計劃：甲方應(yīng)按照乙方的要求，制定并執(zhí)行具體的還款計劃，確保按時還款第七條擔保措施7.1擔保人：甲方母公司X集團有限公司7.2擔保物：甲方擁有的位于X區(qū)域的一塊土地使用權(quán)作為抵押物第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。8.3合同終止條件：合同終止的條件按照雙方約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責任9.1違約情形：任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約責任承擔方式：違約方應(yīng)支付對方合同金額的%作為違約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔泄露給對方造成的經(jīng)濟損失賠償責任，并支付合同金額的%作為違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件后果處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或者是否部分或全部免除責任。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定履行拆除項目，確保項目順利進行，并按時還款。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定提供融資支持，并監(jiān)督甲方按期還款。13.3第三方權(quán)利與義務(wù)：如合同中涉及第三方，第三方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，否則甲方和乙方均有權(quán)追究其責任。第十四條合同附件14.1項目批準文件：拆除項目的政府批準文件、規(guī)劃許可證等。14.2融資申請文件：甲方向乙方提交的融資申請報告、項目可行性研究報告等。14.3擔保文件：甲方提供的擔保文件，包括擔保協(xié)議、擔保人資質(zhì)證明等。14.4其他相關(guān)文件：雙方認為需要附錄的與合同履行相關(guān)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等，特此對合同相關(guān)條款進行補充和修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條第三方介入程序4.1第三方介入：當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇標準、介入時間和方式等。第五條第三方選擇5.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額：第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔有限責任，除非法律另有規(guī)定。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)和甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，不對甲方承擔超出合同約定的責任。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔違約責任。8.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條第三方權(quán)益保護9.1第三方權(quán)益保護：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。9.2第三方權(quán)益保護措施：如第三方權(quán)益受到損害，有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方退出機制10.1第三方退出：第三方在合同履行過程中，如有合理理由需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2第三方退出后果：第三方退出的原因和后果應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條第三方引起的爭議解決11.1第三方引起的爭議：如合同履行過程中因第三方原因產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。11.2第三方引起的爭議解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟或者申請仲裁。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息披露：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供與合同履行相關(guān)的信息。12.2第三方信息披露義務(wù)：第三方應(yīng)對其提供的信息真實性、準確性和完整性承擔責任。第十三條第三方合規(guī)審查13.1第三方合規(guī)審查：甲乙雙方有權(quán)對第三方進行合規(guī)審查，確保第三方符合法律法規(guī)和合同要求。13.2第三方合規(guī)審查內(nèi)容：包括但不限于第三方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、信譽記錄等。第十四條第三方保險14.1第三方保險：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，購買相應(yīng)的保險，保障合同履行過程中的風險。14.2第三方保險責任：第三方應(yīng)確保保險的有效性，并對保險理賠過程中產(chǎn)生的爭議承擔責任。本部分修正條款自合同簽訂之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目批準文件詳細要求：包括拆除項目的政府批準文件、規(guī)劃許可證等，證明項目的合法性。附件2：融資申請文件詳細要求：甲方向乙方提交的融資申請報告、項目可行性研究報告等，用于評估項目的可行性和風險。附件3：擔保文件詳細要求：甲方提供的擔保文件，包括擔保協(xié)議、擔保人資質(zhì)證明等，以確保乙方的權(quán)益。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，證明第三方的合法性和能力。附件5：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和文件詳細要求：包括第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)協(xié)議、付款憑證等，用于記錄和證明合同的履行情況。附件6：保險單據(jù)詳細要求：第三方購買的保險單據(jù)，證明第三方已經(jīng)按照要求購買了相應(yīng)的保險。附件7：合規(guī)審查報告詳細要求：甲乙雙方對第三方進行的合規(guī)審查報告，證明第三方符合法律法規(guī)和合同要求。附件8：其他相關(guān)文件詳細要求：雙方認為需要附錄的其他與合同履行相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行拆除項目，導(dǎo)致項目延期或失敗。2.乙方未能按照合同約定提供融資支持，導(dǎo)致甲方無法順利進行拆除項目。3.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失。違約責任認定：1.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：如果甲方未能按照合同約定履行拆除項目，導(dǎo)致項目延期，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟補償。3.第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不僅限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。