2024年專屬代理：房地產(chǎn)全程招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專屬代理：房地產(chǎn)全程招商合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方授權(quán)乙方作為其2024年房地產(chǎn)全程招商的獨(dú)家代理第二條：代理范圍與職責(zé)2.1乙方的代理范圍2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)2.3乙方不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行招商活動(dòng)第三條：代理期限3.1代理期限的起止時(shí)間3.2代理期限的延長(zhǎng)及終止條件第四條：代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付的代理費(fèi)用4.2費(fèi)用支付的期限和方式4.3費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)第五條：招商成果的分配5.1招商成果的分配比例5.2招商成果的確認(rèn)及分配時(shí)間第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密6.2雙方對(duì)招商過(guò)程中的商業(yè)秘密保密第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力對(duì)合同履行的影響及處理方式第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條：合同的生效、無(wú)效及解除11.1合同的生效條件11.2合同無(wú)效的條件11.3合同解除的條件第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點(diǎn)和時(shí)間13.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，地址：__________1.2乙方名稱：__________，地址：__________1.3甲方授權(quán)乙方作為其2024年房地產(chǎn)全程招商的獨(dú)家代理，代理范圍包括但不限于：項(xiàng)目推廣、的意向客戶接洽、商務(wù)談判、合同簽訂以及后續(xù)服務(wù)等。第二條：代理范圍與職責(zé)2.1乙方的代理范圍：__________2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)：__________2.3乙方不得超越授權(quán)范圍進(jìn)行招商活動(dòng)，不得損害甲方的利益。第三條：代理期限3.1代理期限的起止時(shí)間：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2代理期限的延長(zhǎng)及終止條件：如雙方同意延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；代理期限終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方因故需要終止代理權(quán)；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)終止代理權(quán)。第四條：代理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)支付的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。4.2費(fèi)用支付的期限和方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述代理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________4.3費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：代理費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為實(shí)際完成的招商項(xiàng)目數(shù)量和合同約定的代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第五條：招商成果的分配5.1招商成果的分配比例：甲方與乙方按照實(shí)際完成的招商項(xiàng)目數(shù)量和合同約定的分配比例進(jìn)行分配。5.2招商成果的確認(rèn)及分配時(shí)間：招商成果的確認(rèn)應(yīng)以甲方實(shí)際收到的項(xiàng)目款項(xiàng)為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同確認(rèn)招商成果。確認(rèn)后的招商成果將在下一個(gè)工作日進(jìn)行分配。第六條：保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。6.2雙方對(duì)招商過(guò)程中的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露招商過(guò)程中的商業(yè)秘密。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為乙方損失的____%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為甲方損失的____%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條：不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)本合同的履行期限。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件和程序：任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。11.2合同解除的條件和程序：任何一方如需解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）由甲乙雙方簽字蓋章。13.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：雙方通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、投資者、合作伙伴等。15.2第三方介入是指第三方參與甲方和乙方之間的招商活動(dòng)，包括但不限于提供信息、介紹客戶、參與談判等。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方在介入招商活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，協(xié)助完成招商活動(dòng)。16.3第三方不得單獨(dú)與甲方或乙方簽訂任何協(xié)議，不得單獨(dú)要求甲方或乙方履行任何義務(wù)。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1第三方介入招商活動(dòng)時(shí)，如因第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任的上限為：____元（大寫(xiě)：____________________________元整）。17.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不受上述賠償限額的限制。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方介入招商活動(dòng)，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)本合同約定執(zhí)行。18.2第三方與甲方或乙方之間產(chǎn)生的任何糾紛，均與甲方和乙方無(wú)關(guān)。第十九條：第三方介入的書(shū)面確認(rèn)19.1如甲方或乙方同意第三方介入招商活動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。19.2甲方和乙方應(yīng)保留第三方的書(shū)面確認(rèn)文件，作為本合同的附件。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入可以在合同履行期間終止，終止條件如下：（1）甲方和乙方書(shū)面同意終止第三方的介入；（2）第三方自行退出招商活動(dòng)；（3）本合同約定的代理期限終止。20.2第三方終止介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保招商活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二十一條：第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方介入招商活動(dòng)時(shí)，應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息保密，不得向任何無(wú)關(guān)第三方披露。21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條：違約責(zé)任及賠償22.1如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2甲方和乙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，第三方應(yīng)予以賠償。賠償金額的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，參照本合同第十條的約定。第二十三條：爭(zhēng)議解決23.1雙方如因第三方的行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第二十四條：其他條款24.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方項(xiàng)目簡(jiǎn)介附件二：乙方代理方案附件三：代理費(fèi)用支付憑證附件四：招商成果分配確認(rèn)書(shū)附件五：第三方介入確認(rèn)書(shū)附件六：保密協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議附件一：甲方項(xiàng)目簡(jiǎn)介詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括甲方的基本信息、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目定位、招商目標(biāo)等信息，以便乙方更好地了解甲方項(xiàng)目，為招商活動(dòng)提供準(zhǔn)確的信息。附件二：乙方代理方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括乙方的代理范圍、代理職責(zé)、招商策略、推廣方案等內(nèi)容，以便甲方對(duì)乙方的代理能力有清晰的認(rèn)識(shí)。附件三：代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括代理費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等詳細(xì)信息，以便雙方明確代理費(fèi)用的支付情況。附件四：招商成果分配確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括招商成果的分配比例、分配時(shí)間、分配方式等詳細(xì)信息，以便雙方明確招商成果的分配情況。附件五：第三方介入確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、介入職責(zé)等詳細(xì)信息，以便甲方和乙方明確第三方的介入情況。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等詳細(xì)信息，以便第三方明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括雙方約定的其他事項(xiàng)，如合同變更、合同解除等，以便雙方明確合同的補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成招商目標(biāo)；3.第三方未按約定履行介入職責(zé)；4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單獨(dú)與第三方簽訂協(xié)議；5.任何一方泄露合同保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.違約行為的賠償責(zé)任上限，按照本合同第十條的約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展招商活動(dòng)，乙方因此遭受損失。根據(jù)本合同第四條的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向乙方支付賠償金