城中村轉(zhuǎn)讓合同模板

城中村轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________城中村的__________土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________城中村的__________土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付權(quán)屬證明文件的同時，向乙方提供以下資料：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓地塊上，依法辦理相關(guān)手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。

4.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓地塊后，應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方在取得轉(zhuǎn)讓地塊后，如需對土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

4.5乙方在取得轉(zhuǎn)讓地塊后，應(yīng)按照約定支付土地使用費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2如甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________城中村的__________土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________城中村的__________土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

2.4丙方對本合同的履行提供如下?lián)＃?/p>

（1）丙方保證乙方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）丙方承諾在乙方未按約定付款時，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付權(quán)屬證明文件的同時，向乙方提供以下資料：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得轉(zhuǎn)讓地塊后，按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，依法辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地使用費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)在取得轉(zhuǎn)讓地塊后，依法使用土地，并有權(quán)對土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格和土地使用費(fèi)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方應(yīng)在乙方未按約定付款時，立即承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

7.2如甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.3本合同附件：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。同時，通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，確保了轉(zhuǎn)讓地塊的順利交付。本合同旨在通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的安全、穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)區(qū)的一處商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將其上述商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________商業(yè)區(qū)的一處商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商業(yè)物業(yè)的建筑面積為__________平方米，包括__________層，具體位置為：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：__________。

2.4丙方對本合同的履行提供如下?lián)＃?/p>

（1）丙方保證乙方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；

（2）丙方承諾在乙方未按約定付款時，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后__________日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付權(quán)屬證明文件的同時，向乙方提供以下資料：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付商業(yè)物業(yè)的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)在取得商業(yè)物業(yè)后，依法使用物業(yè)，并有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行裝修和經(jīng)營。

4.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理物業(yè)相關(guān)的變更手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，及時將商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用商業(yè)物業(yè)，并有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，及時交付商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如甲方未按約定交付商業(yè)物業(yè)的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

9.3本合同附件：

（1）__________；

（2）__________；

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