購買頂樓合同范例

購買頂樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的頂樓房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意出售標的房產給買方。

三、雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落及面積詳見附件一。

1.2標的房產所有權及土地使用權歸賣方所有，賣方保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產后__________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

第四條產權過戶

4.1買方應在標的房產交付后__________個工作日內，辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

4.2賣方應積極配合買方辦理產權過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標的房產坐落及面積證明

二、賣方身份證明

三、其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的頂樓房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意出售標的房產給買方，并委托擔保方提供擔保。

三、為保障買方的權益，確保交易安全，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落及面積詳見附件一。

1.2標的房產所有權及土地使用權歸賣方所有，賣方保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

1.3擔保方對本合同約定的交易款項及標的房產的交付承擔連帶擔保責任。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3買方有權要求賣方提供交易款項的支付憑證，賣方應在收到款項后__________個工作日內向買方提供。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產后__________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

3.4買方有權要求賣方在驗收合格前提供標的房產的權屬證明及無抵押、無查封等權利瑕疵證明。

第四條產權過戶

4.1買方應在標的房產交付后__________個工作日內，辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

4.2賣方應積極配合買方辦理產權過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

4.3擔保方在本合同約定的交易款項及標的房產的交付完成后，放棄對標的房產的擔保權利。

第五條擔保方責任

5.1擔保方對本合同約定的交易款項及標的房產的交付承擔連帶擔保責任。

5.2擔保方應在買方要求下，無條件履行擔保責任，包括但不限于代為支付交易款項、協(xié)助辦理產權過戶等。

5.3擔保方有權要求賣方提供交易款項的支付憑證，賣方應在收到款項后__________個工作日內向擔保方提供。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1賣方如未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2賣方如提供虛假的標的房產權屬證明，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3賣方在標的房產交付前，不得擅自處置標的房產，否則應承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。通過引入擔保方，甲方在交易過程中享有更多權利，如要求賣方提供權屬證明、支付憑證等，并在賣方違約時，擔保方承擔連帶擔保責任，保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易順利進行，維護自身的合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的頂樓房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、買方有意購買標的房產。

三、為促成交易，中介方作為專業(yè)房產中介機構，同意提供中介服務。

四、為保障賣方的權益，中介方要求雙方簽訂本合同，并引入第三方支付平臺（以下簡稱“支付方”）保障交易安全。

五、雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體坐落及面積詳見附件一。

1.2標的房產所有權及土地使用權歸賣方所有，賣方保證標的房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

1.3中介方負責提供標的房產的市場信息、推薦買方，并協(xié)助雙方進行交易談判。

1.4支付方負責在交易過程中監(jiān)管交易款項，確保交易安全。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將交易款項支付至支付方監(jiān)管賬戶。

2.3交易款項在支付方監(jiān)管賬戶內，僅用于標的房產的購買，不得挪作他用。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產后__________個工作日內對標的房產進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

第四條中介方責任

4.1中介方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，促成買方與賣方達成交易。

4.2中介方應協(xié)助雙方進行交易談判，確保交易雙方利益。

4.3中介方有權根據交易情況調整傭金比例，但應提前告知雙方。

第五條支付方責任

5.1支付方負責監(jiān)管交易款項，確保交易安全。

5.2支付方應在交易完成后，將交易款項支付給賣方。

5.3支付方有權對交易款項的使用情況進行監(jiān)督。

第六條買方的違約及限制條款

6.1買方如未按約定時間支付交易款項，應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2買方如提供虛假的支付憑證，應承擔相應的法律責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

6.3買方在交易過程中，不得擅自變更交易條款，否則應承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式四份，甲、乙、丙、支付方各執(zhí)一份，自各