商鋪提前簽合同模板

商鋪提前簽合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于__________的商鋪，面積共計__________平方米，以下簡稱“目標商鋪”。

1.2目標商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買目標商鋪，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________），作為目標商鋪的預付款。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________），支付方式為__________。

三、交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付目標商鋪。

3.2乙方在取得目標商鋪產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對目標商鋪進行裝修、經(jīng)營等活動。

四、違約責任

4.1若乙方未按約定支付預付款和剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2若甲方未按約定交付目標商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件

2.目標商鋪租賃合同復印件

3.雙方身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方商鋪事宜，丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于__________的商鋪，面積共計__________平方米，以下簡稱“目標商鋪”。

1.2目標商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買目標商鋪，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________），作為目標商鋪的預付款。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________），支付方式為__________。

2.4丙方作為擔保方，同意對乙方支付剩余款項的行為承擔連帶擔保責任。

三、交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付目標商鋪。

3.2乙方在取得目標商鋪產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對目標商鋪進行裝修、經(jīng)營等活動。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付預付款及剩余款項。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對目標商鋪的使用，確保其符合相關法律法規(guī)及合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在目標商鋪裝修、經(jīng)營活動中，不得損害甲方權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定支付預付款及剩余款項。

5.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營目標商鋪。

5.3乙方應確保目標商鋪的經(jīng)營活動中，不損害甲方權(quán)益。

5.4乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應承擔相應責任。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方作為擔保方，對乙方支付剩余款項的行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付預付款及剩余款項。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對目標商鋪的使用，確保其符合相關法律法規(guī)及合同約定。

6.4丙方在乙方違約時，有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付預付款和剩余款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2若甲方未按約定交付目標商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同履約保障，降低甲方的交易風險。

2.提高交易效率，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易安全。

2.提高甲方的市場競爭力，拓展業(yè)務領域。

3.促進甲方在商鋪經(jīng)營中的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜，丁方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的房屋，面積共計__________平方米，以下簡稱“目標房屋”。

1.2目標房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

二、租賃價格及支付方式

2.1乙方同意租賃目標房屋，租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________），作為首期租金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)支付剩余租金人民幣__________元整（大寫：__________），支付方式為__________。

2.4丁方作為擔保方，同意對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

三、交付與使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付目標房屋。

3.2乙方在租賃期間，有權(quán)對目標房屋進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用目標房屋，包括居住、辦公等合法用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得目標房屋的鑰匙。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應確保目標房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付目標房屋。

5.3甲方應允許乙方對目標房屋進行合理裝修，并同意乙方在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。

六、丁方的責任與權(quán)利

6.1丁方作為擔保方，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

6.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.3丁方有權(quán)監(jiān)督乙方對目標房屋的使用，確保其符合合同約定。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付租金，丁方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2若甲方未按約定交付目標房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.3若乙方在租賃期間對目標房屋造成損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提