廈門保障房續(xù)租合同模板

廈門保障房續(xù)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：廈門市保障性住房管理中心

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為廈門市保障性住房管理中心，負(fù)責(zé)廈門市保障性住房的管理與運(yùn)營；乙方為符合條件的住房保障對(duì)象，具備租賃甲方提供的保障性住房的資格。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方提供的位于__________的保障性住房一套，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金按__________元/月計(jì)收。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方在使用過程中，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修。

4.3因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后剩余的押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的；

（4）違反租賃合同約定的其他行為。

6.2甲方如有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反租賃合同約定的其他行為。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市保障性住房管理中心所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋租賃登記備案申請(qǐng)表；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：廈門市保障性住房管理中心

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為廈門市保障性住房管理中心，負(fù)責(zé)廈門市保障性住房的管理與運(yùn)營；乙方為符合條件的住房保障對(duì)象，具備租賃甲方提供的保障性住房的資格；丙方為乙方的房屋維修與維護(hù)服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方的權(quán)益，確保乙方的居住質(zhì)量和丙方的服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方提供的位于__________的保障性住房一套，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限與續(xù)租

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方無違約行為，丙方無服務(wù)質(zhì)量問題，本合同自動(dòng)續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金按__________元/月計(jì)收。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2丙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修與維護(hù)工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.3丙方應(yīng)在接到乙方維修通知后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行維修。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證維修服務(wù)質(zhì)量，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。

5.3丙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，有權(quán)制止并要求乙方恢復(fù)原狀。

5.4丙方有權(quán)向乙方收取合理的維修費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的居住情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

6.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)方。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約或丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的；

（4）違反租賃合同約定的其他行為。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市保障性住房管理中心所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋租賃登記備案申請(qǐng)表；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）其他相關(guān)材料。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入，保證了房屋的維修與維護(hù)工作得到專業(yè)、及時(shí)的進(jìn)行，提高了居住質(zhì)量。

2.丙方的責(zé)任與權(quán)利明確，有利于甲乙雙方對(duì)房屋維修與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為保障性住房的主管部門，通過主導(dǎo)本合同，確保了保障性住房的合理分配和使用。

2.甲方在合同中明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，有利于維護(hù)自身利益，提高保障性住房的管理效率。

3.甲方通過引入第三方服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了保障性住房管理的專業(yè)化、規(guī)范化，提升了服務(wù)質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：廈門市保障性住房管理中心

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為廈門市保障性住房管理中心，負(fù)責(zé)廈門市保障性住房的分配與管理；乙方為符合條件的住房保障對(duì)象，具備租賃甲方提供的保障性住房的資格；丙方為乙方的住房配套設(shè)施維護(hù)與清潔服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方的居住權(quán)益，提高生活品質(zhì)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方提供的位于__________的保障性住房一套，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限與續(xù)租

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如甲方無違約行為，丙方無服務(wù)質(zhì)量問題，本合同自動(dòng)續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金按__________元/月計(jì)收。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、房屋使用及配套設(shè)施維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2丙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與清潔工作，確保房屋保持良好的居住環(huán)境。

4.3丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行必要的維修或清潔工作。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證維護(hù)與清潔服務(wù)的質(zhì)量，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用和美觀。

5.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知乙方。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供額外的服務(wù)，并收取合理的費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合條件的保障性住房。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.3乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，向甲方提出更換丙方的請(qǐng)求。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合條件住房的；

（2）擅自提高租金的；

（3）違反租賃合同約定的其他行為。

7.2甲方不得將乙方的個(gè)人信息泄露給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廈門市保障性住房管理中心所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同；

（3）房屋租賃登記備案申請(qǐng)表；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）其他相關(guān)材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過乙方為主導(dǎo)的合同，確保了乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提高了居住滿意度。

2.乙方對(duì)丙方