借款房租抵押合同模板

借款房租抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款房租抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出租人）：________________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借款事宜及乙方出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，借款期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

1.2借款利率按年利率________________________%計(jì)算，甲方應(yīng)按月支付利息，每月支付金額為________________________元。

1.3借款利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款金額計(jì)算，利息按月計(jì)息，每月計(jì)息日為每月的________________________日。

1.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將借款本金及利息一次性支付給乙方。

二、房租抵押事項(xiàng)

2.1甲方為保證其履行借款合同約定的還款義務(wù)，自愿將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方。

2.2抵押房屋的權(quán)屬證明文件、房屋面積、用途等信息如下：

（1）權(quán)屬證明文件：________________________

（2）房屋面積：________________________平方米

（3）房屋用途：________________________

2.3抵押房屋的抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本息之日止。

2.4甲方在抵押期間，應(yīng)保證抵押房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓抵押房屋。

2.5乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處置措施，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按借款本金及利息的________________________%計(jì)算。

3.2若甲方未按約定履行抵押房屋的保管義務(wù)，造成抵押房屋損壞或價(jià)值減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3若乙方違反本合同約定，擅自處置抵押房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、其他約定

4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.抵押房屋租賃合同復(fù)印件

3.借款合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房租抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，為保障甲方借款的及時(shí)償還，甲方同意以其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借款事宜及抵押房屋的處置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，借款期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

1.2借款利率按年利率________________________%計(jì)算，甲方應(yīng)按月支付利息，每月支付金額為________________________元。

1.3借款利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款金額計(jì)算，利息按月計(jì)息，每月計(jì)息日為每月的________________________日。

1.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將借款本金及利息一次性支付給乙方。

二、抵押房屋及擔(dān)保事項(xiàng)

2.1甲方為保證其履行借款合同約定的還款義務(wù)，自愿將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）抵押給乙方。

2.2抵押房屋的權(quán)屬證明文件、房屋面積、用途等信息如下：

（1）權(quán)屬證明文件：________________________

（2）房屋面積：________________________平方米

（3）房屋用途：________________________

2.3丙方同意為甲方借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

2.4丙方應(yīng)在抵押房屋抵押期間，承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方按約定償還借款本息。

2.5丙方有權(quán)要求甲方提前償還借款本息，甲方應(yīng)予以配合。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方在抵押期間，有權(quán)使用抵押房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓抵押房屋。

3.2乙方不得干涉甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求甲方提前清償借款。

3.3甲方有權(quán)在還款期限屆滿前，與乙方協(xié)商提前償還借款，乙方應(yīng)予以配合。

3.4若乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。

四、乙方及丙方違約及限制條款

4.1乙方不得擅自處置抵押房屋，若乙方違反約定，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求賠償損失。

4.2丙方不得要求甲方提前償還借款，若丙方違反約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。

4.3乙方或丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變抵押房屋的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。

五、其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

5.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保人丙方，旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)利，如使用抵押房屋、提前償還借款等，并得到丙方的連帶責(zé)任保證。同時(shí)，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（具體用途），為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方同意乙方租賃該房屋，并引入丙方作為擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1乙方同意租賃甲方位于________________________的房屋，租賃期限自本合同簽訂之日起至________________________止。

1.2租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等信息如下：

（1）房屋面積：________________________平方米

（2）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（3）裝修情況：________________________

1.3租金總額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元，租金支付方式為________________________。

二、擔(dān)保事項(xiàng)

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

2.2丙方應(yīng)在租賃期間，承擔(dān)保證責(zé)任，確保乙方按約定支付租金及履行其他租賃義務(wù)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或履行其他租賃義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租。

3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠或延遲支付。

3.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得造成損壞。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得有第三方權(quán)利主張。

4.2甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃用途，不得有安全隱患。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋整潔，不得有破壞性使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定進(jìn)行房屋的恢復(fù)原狀。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按租金總額的________________________%計(jì)算。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3若丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

乙方為