房屋修繕改建合同模板

房屋修繕改建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕改建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕改建范圍及內(nèi)容

1.修繕改建房屋地址：__________。

2.修繕改建范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門(mén)窗、水電、通風(fēng)、照明、室內(nèi)外裝修等。

3.修繕改建內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻體加固、粉刷、保溫；

（4）地面鋪設(shè)、防水、保溫；

（5）門(mén)窗更換、維修；

（6）水電線(xiàn)路改造、維修；

（7）通風(fēng)、照明設(shè)施安裝、維修；

（8）室內(nèi)外裝修、裝飾。

二、修繕改建工期

1.修繕改建工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方提供修繕改建所需的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

三、修繕改建費(fèi)用及支付方式

1.修繕改建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂前向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），作為修繕改建費(fèi)用的預(yù)付款。

3.修繕改建過(guò)程中，乙方根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度向甲方開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)按照發(fā)票金額支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.修繕改建完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用總額支付剩余款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修繕改建，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.修繕改建工程完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。

3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工，直至符合質(zhì)量要求。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付修繕改建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按時(shí)完成修繕改建工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）修繕改建工程圖紙及預(yù)算；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為房屋修繕改建施工方，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為項(xiàng)目監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕改建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕改建范圍及內(nèi)容

1.修繕改建房屋地址：__________。

2.修繕改建范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門(mén)窗、水電、通風(fēng)、照明、室內(nèi)外裝修等。

3.修繕改建內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）墻體加固、粉刷、保溫；

（4）地面鋪設(shè)、防水、保溫；

（5）門(mén)窗更換、維修；

（6）水電線(xiàn)路改造、維修；

（7）通風(fēng)、照明設(shè)施安裝、維修；

（8）室內(nèi)外裝修、裝飾。

二、第三方主體職責(zé)

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)修繕改建工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.丙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理方案及監(jiān)理人員名單。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利條款

1.甲方享有對(duì)修繕改建工程的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定及甲方要求進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)修繕改建工程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查，并要求丙方提交監(jiān)理報(bào)告。

3.甲方有權(quán)在修繕改建過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成修繕改建工程。

2.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電接入、材料運(yùn)輸?shù)取?/p>

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時(shí)完成修繕改建工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.如丙方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)失職行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得擅自更改設(shè)計(jì)方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）修繕改建工程圖紙及預(yù)算；

（4）監(jiān)理方案及監(jiān)理人員名單；

（5）其他相關(guān)文件。

八、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

（1）確保修繕改建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（2）維護(hù)甲方權(quán)益，提高工程管理水平；

（3）降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)修繕改建工程進(jìn)行全程監(jiān)督和決策；

（2）確保修繕改建工程符合甲方需求，滿(mǎn)足甲方利益；

（3）提高甲方在房屋修繕改建過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為專(zhuān)業(yè)承包商，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為項(xiàng)目業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）為項(xiàng)目監(jiān)理方，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方項(xiàng)目施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內(nèi)容

1.施工項(xiàng)目地址：__________。

2.施工范圍：包括土建工程、安裝工程、室外工程等。

3.施工內(nèi)容：

（1）土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面等；

（2）安裝工程：包括水電、通風(fēng)、照明等；

（3）室外工程：包括道路、綠化、排水等。

二、第三方主體職責(zé)

1.丁方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.丁方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理方案及監(jiān)理人員名單。

三、乙方權(quán)益及權(quán)利條款

1.乙方享有對(duì)施工項(xiàng)目的獨(dú)立施工權(quán)，有權(quán)根據(jù)施工圖紙和工程進(jìn)度要求進(jìn)行施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

4.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延誤時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)工期。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、材料和設(shè)備。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和工程進(jìn)度要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、材料和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方不得擅自更改施工圖紙，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）施工圖紙及預(yù)算；

（2）監(jiān)理方案及監(jiān)理人員名單；

（3）其他相關(guān)文件。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專(zhuān)業(yè)承包商，有權(quán)根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；

2.