店面房子出租合同模板

店面房子出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________號的店面房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________號的店面房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由____________________方承擔(dān)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

5.2如經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________號的店面房屋出租給乙方使用，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________號的店面房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由____________________方承擔(dān)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對乙方未按約定支付租金的行為追究違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

7.3乙方違反租賃物使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方如需轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物，必須事先取得甲方的書面同意。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的租賃保障，確保租金的按時支付及租賃物的合理使用。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方的權(quán)益得到充分保障，同時，通過增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步提升了甲方的利益。本合同的簽訂，不僅有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，也為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時為租賃物的合理使用和乙方的合法經(jīng)營提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物為商業(yè)用房，位于____________________號，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，且甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行合法經(jīng)營。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

5.2丙方保證在乙方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合使用要求。

6.2乙方在租賃期間，有權(quán)享受租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，獲得租賃物的完好歸還。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方支付與租賃無關(guān)的費用。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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