2024年臨時活動空地出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時活動空地出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條臨時活動空地出租協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條出租方與承租方的基本信息2.1出租方的基本信息2.2承租方的基本信息第三條出租空地的基本信息3.1空地的位置3.2空地的面積3.3空地的使用條件第四條租賃時間4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六條租賃空地的使用目的與范圍6.1使用目的6.2使用范圍第七條出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利7.2出租方的義務(wù)第八條承租方的權(quán)利與義務(wù)8.1承租方的權(quán)利8.2承租方的義務(wù)第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止的通知方式第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改條件12.3合同的解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條臨時活動空地出租協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議所涉及的空地出租僅限于乙方進(jìn)行臨時活動，包括但不限于各類展覽、演出、慶典、促銷等活動。第二條出租方與承租方的基本信息2.1甲方信息：甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________2.2乙方信息：乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第三條出租空地的基本信息3.1空地位置：位于____________，具體位置以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。3.2空地面積：____________平方米。3.3空地使用條件：乙方在使用空地時，應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。同時，應(yīng)確保臨時活動的安全，并對場地進(jìn)行必要的清理和保護(hù)。第四條租賃時間4.1租賃開始時間：____________。4.2租賃結(jié)束時間：____________。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________元整。5.2租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.3租金支付時間：乙方應(yīng)在租賃開始前____________個工作日內(nèi)支付租金。第六條租賃空地的使用目的與范圍6.1使用目的：乙方租用甲方空地僅限于進(jìn)行____________活動，不得用于其他目的。6.2使用范圍：乙方在使用空地時，不得超出甲方提供的空地范圍，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。第八條出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件和時間支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的目的和范圍使用空地。甲方在租賃期間有權(quán)對空地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。8.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證空地的使用權(quán)，確保乙方能夠按照約定的目的和范圍使用空地。甲方應(yīng)在租賃開始前將空地交付給乙方使用。甲方應(yīng)在租賃期間對空地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確?？盏氐陌踩c整潔。第九條承租方的權(quán)利與義務(wù)9.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照約定的條件和時間使用空地。乙方有權(quán)要求甲方提供空地的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。9.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的目的和范圍使用空地，不得擅自改變空地的用途。乙方應(yīng)在租賃期間遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)對空地及其附屬設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)和保護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃結(jié)束時將空地及其附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，應(yīng)提前____________個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽；一方明確表示不繼續(xù)履行本協(xié)議，并提前____________個工作日書面通知對方；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)立即終止本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致后可以終止本協(xié)議。10.3變更與終止的通知方式任何一方應(yīng)以書面形式通知對方關(guān)于變更或終止本協(xié)議的決定，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。12.2合同的修改條件本協(xié)議的任何修改都應(yīng)由雙方簽署書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。12.3合同的解除條件除本協(xié)議第十條規(guī)定的情況外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本協(xié)議的內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及與本協(xié)議有關(guān)的其他信息。13.2保密期限雙方應(yīng)對本協(xié)議保密信息的保密期限為____________年。第十四條其他條款14.1附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附錄本協(xié)議附件為甲乙雙方提供的租賃空地平面圖、設(shè)施清單等，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、公共服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍第三方提供必要的審批、許可或服務(wù)，以使本合同項(xiàng)下的活動得以順利進(jìn)行；第三方負(fù)責(zé)對租賃期間的空地及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃期間的空地使用進(jìn)行監(jiān)督和管理；其他雙方約定或法律規(guī)定的第三方介入情形。第十六條第三方責(zé)任的界定16.1第三方責(zé)任的確定甲乙雙方應(yīng)盡力明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在本合同中予以明確。如合同中未作明確，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，以確保第三方的責(zé)任得到合理界定。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方所提供的服務(wù)、介入的程度以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定等因素綜合確定。具體責(zé)任限額在本合同中另行約定。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通17.2甲乙雙方應(yīng)在必要時協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)工作的實(shí)施，包括但不限于提供必要的文件、信息和人員支持等。第十八條第三方服務(wù)的變更與終止18.1變更條件如第三方提供的服務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2終止條件如第三方服務(wù)需終止，甲乙雙方應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并簽署書面終止協(xié)議。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，將服務(wù)交接給甲乙雙方或指定的其他方。第十九條第三方介入對甲乙雙方的影響19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，適時調(diào)整本合同的執(zhí)行計劃和方式，以確保合同的順利履行。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約行為如第三方未能按照約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約行為。20.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額在本合同中另行約定。第二十一條附加條款21.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)明確規(guī)定第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，以及第三方與甲乙雙方之間的劃分說明。21.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后簽署，并具有同等法律效力。第二十二條附錄本合同附件可包含甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議、第三方責(zé)任保險證明等文件，附件與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的生效、修改與解除本合同的生效、修改與解除應(yīng)按照本合同第十條、第十一條和第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第二十四條保密條款本合同的保密條款應(yīng)適用于第三方，第三方應(yīng)對本合同保密信息予以保密，并遵守保密期限約定。第二十五條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂附加條款，或與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，以明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。附加條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方提供的空地平面圖詳細(xì)說明：此附件應(yīng)包含空地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，以便乙方明確租賃空地的實(shí)際情況。附件2：空地設(shè)施清單詳細(xì)說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出空地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，以便乙方了解并合理使用空地設(shè)施。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：此附件應(yīng)包含第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、服務(wù)期限等信息，以及第三方違約責(zé)任的具體約定。附件4：第三方責(zé)任保險證明詳細(xì)說明：此附件應(yīng)提供第三方所持有的責(zé)任保險證明，以證明第三方具備承擔(dān)違約責(zé)任的能力。附件5：監(jiān)管部門的批準(zhǔn)文件詳細(xì)說明：如租賃空地使用涉及政府部門審批，此附件應(yīng)包含相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，以確保乙方合法使用空地。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間交付空地，或交付的空地不符合約定條件；2.甲方未能履行合同約定的維護(hù)和管理義務(wù)；3.乙方未能按照約定時間支付租金；4.乙方未能按照約定目的和范圍使用空地；5.第三方未能按照約定履行其服務(wù)職責(zé)；6.任何一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額在本合同中另行約定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；4.守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，以消除違約行為的影響；5.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付空地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因遲延交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中提供空地出租的出租方。2.乙方：指本合同中承租空地進(jìn)行臨時活動的承租方。3.第三方：指本合同中除甲方和乙方之外的其他個人或?qū)嶓w。4.租金：指乙方為使用甲方提供的空地而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃時