商場(chǎng)出租房子合同模板

商場(chǎng)出租房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場(chǎng)房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的商場(chǎng)房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物概況明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金按月計(jì)收，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其完好狀態(tài)。租賃物損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查，確認(rèn)租賃物符合本合同約定及附件一《租賃物概況明細(xì)表》的內(nèi)容。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的滯納金。

5.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物概況明細(xì)表》

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場(chǎng)房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，為確保乙方履行租賃合同，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的商場(chǎng)房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物概況明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金按月計(jì)收，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，作為乙方履行租賃合同的擔(dān)保。

3.2乙方如違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接接管租賃物，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其完好狀態(tài)。租賃物損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查，確認(rèn)租賃物符合本合同約定及附件一《租賃物概況明細(xì)表》的內(nèi)容。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

6.4乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

7.2乙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

7.3乙方如需裝修、改造租賃物，須經(jīng)甲方書面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物概況明細(xì)表》

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保租賃合同的履行。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取。

2.確保租賃物的安全、完好，維護(hù)甲方的資產(chǎn)。

3.通過限制乙方的行為，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)，為確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃物概況明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租金按月計(jì)收，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，作為乙方履行租賃合同擔(dān)保。

3.2乙方如違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接接管租賃物，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

3.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查，確認(rèn)租賃物符合本合同約定及附件一《租賃物概況明細(xì)表》的內(nèi)容。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的滯納金。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃條款。

8.2甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《租賃物概況明細(xì)表》

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__