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文檔簡(jiǎn)介
當(dāng)鋪門店轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的當(dāng)鋪門店(以下簡(jiǎn)稱“門店”)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.1甲方同意將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的當(dāng)鋪門店(以下簡(jiǎn)稱“門店”)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2甲方保證其名下的門店系甲方合法所有,且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方約定,門店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(大寫:人民幣_(tái)________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。
2.3乙方支付定金后,甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)辦理門店的過(guò)戶手續(xù),將門店的權(quán)屬變更至乙方名下。
2.4乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,甲方應(yīng)將門店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。
三、門店經(jīng)營(yíng)及管理
3.1乙方在取得門店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)后,應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門店的相關(guān)證照、手續(xù)等事宜。
3.3門店的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有,甲方不得干涉。
四、違約責(zé)任
4.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。
4.2如甲方未按約定辦理門店過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。
4.3如任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
6.3本合同附件:
(1)門店權(quán)屬證明文件;
(2)門店經(jīng)營(yíng)證照、手續(xù)等文件;
(3)其他雙方認(rèn)為必要的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擬將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的當(dāng)鋪門店(以下簡(jiǎn)稱“門店”)轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保甲方的權(quán)益得到充分保障,特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方,共同簽訂本合同。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.1甲方同意將其名下門店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2甲方保證其名下的門店系甲方合法所有,且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方約定,門店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(大寫:人民幣_(tái)________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。
2.3丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為擔(dān)保金。
2.4乙方支付定金和丙方支付擔(dān)保金后,甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)辦理門店的過(guò)戶手續(xù),將門店的權(quán)屬變更至乙方名下。
2.5乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,甲方應(yīng)將門店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并在乙方違約時(shí),代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。
3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.4丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。
四、門店經(jīng)營(yíng)及管理
4.1乙方在取得門店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)后,應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門店的相關(guān)證照、手續(xù)等事宜。
4.3門店的經(jīng)營(yíng)收益歸乙方所有,甲方不得干涉。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前,提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)狀況證明,以證明其具備履行合同的能力。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后,定期向其提供門店的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
六、乙方的違約責(zé)任
6.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整。
6.2如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,違反相關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致門店遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
6.3如乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
8.3本合同附件:
(1)門店權(quán)屬證明文件;
(2)門店經(jīng)營(yíng)證照、手續(xù)等文件;
(3)丙方出具的擔(dān)保函;
(4)其他雙方認(rèn)為必要的文件。
九、總結(jié)
9.1第三方介入的意義和目的:丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,確保甲方的權(quán)益得到充分保障,降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。
9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為合同主導(dǎo)方,通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款,確保其在合同中的權(quán)益得到充分體現(xiàn)和保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擬將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“地產(chǎn)”)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方希望丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保,以確保交易的安全性和乙方的權(quán)益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
1.1甲方同意將其名下地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2甲方保證其名下的地產(chǎn)系甲方合法所有,且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方約定,地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整(大寫:人民幣_(tái)________元整)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為轉(zhuǎn)讓定金。
2.3丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)________元整作為擔(dān)保金。
2.4乙方支付定金和丙方支付擔(dān)保金后,甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)辦理地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù),將地產(chǎn)的所有權(quán)變更至乙方名下。
2.5乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,甲方應(yīng)將地產(chǎn)的所有權(quán)及附屬設(shè)施等全部權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。
三、丙方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并在乙方違約時(shí),代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。
3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.4丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。
四、乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前,提供地產(chǎn)的詳細(xì)資料和權(quán)屬證明,以確保地產(chǎn)的合法性和安全性。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助,包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的文件等。
4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,保障其權(quán)益不受損害。
五、甲方的違約責(zé)任
5.1如甲方未按約定辦理地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整。
5.2如甲方在交易過(guò)程中隱瞞地產(chǎn)的真實(shí)情況,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5.3如甲方違反本合同約定,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
7.3本合同附件:
(1)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件;
(2)地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;
(3)丙方出具的擔(dān)保函;
(4)其他雙方認(rèn)
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