賣房人合同模板

賣房人合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣房人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買受人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋買賣價(jià)格

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整。

2.付款方式：________________________

三、房屋交付

1.交付時(shí)間：________________________

2.交付地點(diǎn)：________________________

3.交付條件：________________________

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.稅費(fèi)：________________________

2.費(fèi)用：________________________

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：________________________

2.乙方違約責(zé)任：________________________

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣房人）簽字（或蓋章）：___________________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：___________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣房人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買受人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份證號(hào)：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋買賣價(jià)格

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整。

2.付款方式：________________________

三、房屋交付

1.交付時(shí)間：________________________

2.交付地點(diǎn)：________________________

3.交付條件：________________________

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.稅費(fèi)：________________________

2.費(fèi)用：________________________

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)乙方的購房行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證乙方按約定時(shí)間、方式支付購房款。

3.如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供真實(shí)、有效的身份證明和信用證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的定金。

3.甲方有權(quán)在房屋交付前，要求乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后，負(fù)責(zé)維修或更換。

4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為賣房人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益。通過設(shè)定丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，丙方的加入也使得交易更加規(guī)范，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。本次交易的目的在于確保甲方的房屋能夠順利出售，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣房人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買受人）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份證號(hào)：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

地址：________________________

法定代表人：___________________

身份證號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出售；乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)并促成交易；三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋買賣價(jià)格

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整。

2.付款方式：________________________

三、房屋交付

1.交付時(shí)間：________________________

2.交付地點(diǎn)：________________________

3.交付條件：________________________

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________________

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、用途等。

2.乙方有權(quán)在簽訂合同前進(jìn)行房屋的實(shí)地考察和驗(yàn)收。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與甲方提供的信息不符時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供真實(shí)房屋信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分購房款。

4.甲方不得擅自提高房屋價(jià)格或改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并為客戶提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

2.丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

3.丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的