臨街房屋出售合同模板

臨街房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于__________街道__________號的臨街房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4標(biāo)的房屋目前用途為__________，房屋內(nèi)裝修情況為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理房屋過戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3乙方支付房屋款項(xiàng)的銀行賬戶信息如下：

戶名：__________；

賬號：__________；

開戶行：__________。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.2雙方同意，標(biāo)的房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.3乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得提前解除。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________街道__________號的臨街房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買標(biāo)的房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為本次交易的擔(dān)保方，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4標(biāo)的房屋目前用途為__________，房屋內(nèi)裝修情況為__________。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理房屋過戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3乙方支付房屋款項(xiàng)的銀行賬戶信息如下：

戶名：__________；

賬號：__________；

開戶行：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證乙方的付款義務(wù)。

3.2丙方承諾在乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任，直至乙方履行完畢全部付款義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，如乙方逾期未支付，丙方有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，提供相關(guān)合法、有效的身份證明文件。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得提前解除。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2通過引入第三方擔(dān)保，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲乙雙方對合同的信任度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為交易的主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)利義務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過加強(qiáng)對乙方違約行為的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為本次交易的融資擔(dān)保方，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)目前用途為__________，裝修情況為__________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付給甲方。

2.3乙方支付房產(chǎn)款項(xiàng)的銀行賬戶信息如下：

戶名：__________；

賬號：__________；

開戶行：__________。

三、丙方融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中擔(dān)任融資擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為乙方的融資需求提供擔(dān)保。

3.2丙方承諾在乙方無法按時(shí)支付房產(chǎn)款項(xiàng)的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議的約定，向甲方履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)款項(xiàng)，如乙方逾期未支付，丙方有權(quán)直接向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修記錄等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房產(chǎn)款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供相關(guān)合法、有效的身份證明文件。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得提前解除。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義