商業(yè)托管處置合同模板

商業(yè)托管處置合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）及其附屬設施，愿意將房屋及其附屬設施委托乙方進行商業(yè)托管處置。

2.乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定對房屋及其附屬設施進行商業(yè)托管處置。

3.為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、委托事項

1.甲方同意將房屋及其附屬設施委托乙方進行商業(yè)托管處置。

2.乙方在委托期間，對房屋及其附屬設施享有使用、收益和處分的權(quán)利。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.甲方在合同到期前____個月書面通知乙方續(xù)簽合同，否則視為甲方放棄委托。

三、費用及支付方式

1.乙方在委托期間，按照下列方式向甲方支付費用：

（1）托管費：每月____元，共計____元。

（2）其他費用：____元。

2.甲方應在每月____日前向乙方支付托管費及其他費用。

四、權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方在委托期間對房屋及其附屬設施的使用、收益和處分行為進行監(jiān)督。

（2）在合同到期或解除合同后，收回房屋及其附屬設施。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定向乙方支付費用。

（2）保證房屋及其附屬設施符合法律法規(guī)要求。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用、收益和處分房屋及其附屬設施。

（2）在委托期間，對房屋及其附屬設施進行必要的維修、保養(yǎng)。

4.乙方義務：

（1）按照本合同約定支付費用。

（2）合理使用、收益和處分房屋及其附屬設施。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定使用、收益和處分房屋及其附屬設施的，應向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

2.以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按本合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的。

（2）乙方未按本合同約定使用、收益和處分房屋及其附屬設施的。

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及其附屬設施清單。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

3.乙方法定代表人身份證明復印件。

4.甲方法定代表人身份證明復印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）及其附屬設施，愿意將房屋及其附屬設施委托乙方進行商業(yè)托管處置，并由丙方提供專業(yè)咨詢服務。

2.乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定對房屋及其附屬設施進行商業(yè)托管處置，丙方則提供相關咨詢服務，協(xié)助乙方完成商業(yè)托管處置。

3.為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務和責任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、委托事項

1.甲方委托乙方對房屋及其附屬設施進行商業(yè)托管處置。

2.丙方提供咨詢服務，協(xié)助乙方完成商業(yè)托管處置。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.甲方在合同到期前____個月書面通知乙方和丙方續(xù)簽合同，否則視為甲方放棄委托。

三、費用及支付方式

1.乙方在委托期間，按照下列方式向甲方支付費用：

（1）托管費：每月____元，共計____元。

（2）丙方咨詢服務費：每月____元，共計____元。

2.甲方應在每月____日前向乙方支付托管費，向丙方支付咨詢服務費。

四、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的商業(yè)托管處置活動進行監(jiān)督。

（2）在合同到期或解除合同后，收回房屋及其附屬設施。

（3）在乙方和丙方違反合同約定時，要求其承擔違約責任。

2.義務：

（1）按照本合同約定向乙方和丙方支付費用。

（2）保證房屋及其附屬設施符合法律法規(guī)要求。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）在委托期間，對房屋及其附屬設施享有使用、收益和處分的權(quán)利。

（2）在丙方提供咨詢服務的基礎上，制定商業(yè)托管處置方案。

2.義務：

（1）按照本合同約定支付費用。

（2）合理使用、收益和處分房屋及其附屬設施。

（3）在商業(yè)托管處置過程中，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

六、丙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）在委托期間，對乙方的商業(yè)托管處置活動提供咨詢服務。

（2）在乙方違反合同約定時，向甲方提出書面意見。

2.義務：

（1）按照本合同約定收取咨詢服務費。

（2）為乙方的商業(yè)托管處置活動提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付費用的，應向乙方和丙方支付____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定使用、收益和處分房屋及其附屬設施的，應向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按本合同約定提供咨詢服務的，應向甲方支付____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

2.以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按本合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的。

（2）乙方未按本合同約定使用、收益和處分房屋及其附屬設施的。

（3）丙方未按本合同約定提供咨詢服務的。

（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋及其附屬設施清單。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

4.甲方法定代表人身份證明復印件。

5.乙方法定代表人身份證明復印件。

6.丙方法定代表人身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)咨詢服務，提高商業(yè)托管處置的成功率，保障甲方的權(quán)益。

2.明確丙方的責任和義務，確保其提供的服務質(zhì)量，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋及其附屬設施得到合理處置，實現(xiàn)甲方利益最大化。

2.通過合同約定，明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務和責任，降低風險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)項目（以下簡稱“項目”）及其配套設施，愿意將項目委托乙方進行運營管理，并由丙方提供專業(yè)技術支持。

2.乙方具備豐富的商業(yè)運營管理經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，負責項目的日常運營管理，丙方則提供必要的技術和咨詢服務。

3.為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務和責任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、委托事項

1.甲方委托乙方對項目進行運營管理。

2.丙方提供專業(yè)技術支持，協(xié)助乙方完成項目運營管理。

二、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.甲方在合同到期前____個月書面通知乙方和丙方續(xù)簽合同，否則視為甲方放棄委托。

三、費用及支付方式

1.乙方在委托期間，按照下列方式向甲方支付費用：

（1）運營管理費：每月____元，共計____元。

（2）丙方技術支持費：每月____元，共計____元。

2.甲方應在每月____日前向乙方支付運營管理費，向丙方支付技術支持費。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）在委托期間，對項目享有獨立的運營管理權(quán)。

（2）在丙方提供技術支持的基礎上，制定項目運營管理方案。

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行投資和收益分配。

2.義務：

（1）按照本合同約定支付費用。

（2）合理運營管理項目，確保項目效益。

（3）在項目運營管理過程中，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

五、丙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）在委托期間，為乙方提供專業(yè)技術支持。

（2）在乙方違反合同約定時，向甲方提出書面意見。

2.義務：

（1）按照本合同約定收取技術支持費。

（2）為乙方的項目運營管理提供專業(yè)、客觀、公正的技術支持。

六、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的項目運營管理活動。

（2）在合同到期或解除合同后，收回項目及其配套設施。

（3）在乙方違反合同約定時，要求其承擔違約責任。

2.義務：

（1）按照本合同約定向乙方和丙方支付費用。

（2）保證項目符合法律法規(guī)要求，并配合乙方進行項目運營管理。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付費用的，應向乙方和丙方支付____%的違約金。

2.乙方未按本合同約定運營管理項目的，應向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按本合同約定提供技術支持的，應向甲方支付____%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

2.以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按本合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的。

（2）乙方未按本合同約定運營管理項目的。

（3）丙方未按本合同約定提供技術支持的。

（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目及其配套設施清單。

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副