寫字樓招租合同模板版

寫字樓招租合同模板版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的寫字樓”）的出租權(quán)，乙方有意承租該寫字樓用于經(jīng)營(yíng)、辦公等用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫字樓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓的基本情況

1.1標(biāo)的寫字樓的地址：________________________

1.2標(biāo)的寫字樓的面積：________________________

1.3標(biāo)的寫字樓的裝修情況：________________________

1.4標(biāo)的寫字樓的配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計(jì)算。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維修基金

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納公共設(shè)施維修基金，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。

五、裝修及改造

5.1乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的寫字樓進(jìn)行裝修，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方在裝修過程中，應(yīng)保證裝修質(zhì)量，不得影響標(biāo)的寫字樓的正常使用和相鄰業(yè)主的權(quán)益。

5.3乙方在裝修結(jié)束后，應(yīng)將裝修垃圾清理干凈，恢復(fù)原狀。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的寫字樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________________________元計(jì)算。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計(jì)算。

6.3乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的寫字樓用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的寫字樓所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.標(biāo)的寫字樓的權(quán)屬證明文件；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的寫字樓”）的出租權(quán)，乙方有意承租該寫字樓用于經(jīng)營(yíng)、辦公等用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫字樓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓的基本情況

1.1標(biāo)的寫字樓的地址：________________________

1.2標(biāo)的寫字樓的面積：________________________

1.3標(biāo)的寫字樓的裝修情況：________________________

1.4標(biāo)的寫字樓的配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________元計(jì)算。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維修基金

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納公共設(shè)施維修基金，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃標(biāo)的寫字樓的擔(dān)保人，同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后五日內(nèi)支付相應(yīng)租金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究丙方的責(zé)任。

六、裝修及改造

6.1乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的寫字樓進(jìn)行裝修，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方在裝修過程中，應(yīng)保證裝修質(zhì)量，不得影響標(biāo)的寫字樓的正常使用和相鄰業(yè)主的權(quán)益。

6.3乙方在裝修結(jié)束后，應(yīng)將裝修垃圾清理干凈，恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計(jì)算。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的寫字樓用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在確保乙方按時(shí)履行租金支付義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保機(jī)制有助于提高租賃合同的履約率，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任及第三方擔(dān)保機(jī)制，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)標(biāo)的寫字樓的正常運(yùn)營(yíng)，提升寫字樓的商業(yè)價(jià)值。

特此證明。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

附件：

1.標(biāo)的寫字樓的權(quán)屬證明文件；

2.物業(yè)管理規(guī)定；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的寫字樓”）的出租權(quán)，乙方有意承租該寫字樓用于經(jīng)營(yíng)、辦公等用途，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的寫字樓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的寫字樓的基本情況

1.1標(biāo)的寫字樓的地址：________________________

1.2標(biāo)的寫字樓的面積：________________________

1.3標(biāo)的寫字樓的裝修情況：________________________

1.4標(biāo)的寫字樓的配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付的相關(guān)憑證，以保障乙方的支付權(quán)益。

四、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施維修基金

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。

4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納公共設(shè)施維修基金，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃標(biāo)的寫字樓的擔(dān)保人，同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后五日內(nèi)支付相應(yīng)租金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、裝修及改造

6.1乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的寫字樓進(jìn)行裝修，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方在裝修過程中，應(yīng)保證裝修質(zhì)量，不得影響標(biāo)的寫字樓的正常使用和相鄰業(yè)主的權(quán)益。

6.3乙方在裝修結(jié)束后，應(yīng)將裝修垃圾清理干凈，恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付標(biāo)的寫字樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________________________元計(jì)算。

7.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任及第三方擔(dān)保機(jī)制，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同對(duì)自身有利，提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益。

十、弱化甲方為