住房變更合同模板

住房變更合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住房（以下簡稱“該住房”）的變更事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、變更事項

1.甲方同意將該住房的產(chǎn)權(quán)人變更為乙方。

2.甲方同意將該住房的登記用途變更為__________。

3.甲方同意將該住房的抵押權(quán)人變更為__________。

二、變更條件

1.乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并具有合法有效的身份證件。

2.乙方應(yīng)支付甲方一定數(shù)額的變更費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

3.乙方應(yīng)保證在變更過程中，該住房不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制。

三、變更程序

1.乙方應(yīng)在收到甲方同意變更的書面通知后__________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理變更手續(xù)。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在辦理變更手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е伦兏。追讲怀袚?dān)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.若甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)未配合乙方辦理變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.若乙方在辦理變更手續(xù)過程中提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致變更失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

3.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件

（2）乙方身份證復(fù)印件

（3）該住房產(chǎn)權(quán)證明

（4）變更費(fèi)用支付憑證

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的住房（以下簡稱“該住房”）的變更事宜，及丙方在變更過程中的參與和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、變更事項

1.甲方同意將該住房的產(chǎn)權(quán)人變更為乙方。

2.甲方同意將該住房的登記用途變更為__________。

3.甲方同意將該住房的抵押權(quán)人變更為丙方。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)要求甲方保證該住房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.丙方在變更過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以便進(jìn)行抵押權(quán)變更登記。

4.丙方在變更完成后，有權(quán)收取抵押物及其產(chǎn)生的收益。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證該住房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在變更過程中提供必要的信息和協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求丙方在變更完成后按照協(xié)議約定支付抵押物及其收益。

4.甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方在變更過程中，應(yīng)積極配合甲丙雙方辦理變更手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在變更完成后，按照協(xié)議約定交付該住房。

3.乙方在變更完成后，有權(quán)使用該住房，并承擔(dān)相應(yīng)的使用權(quán)責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未能在約定時間內(nèi)保證該住房權(quán)屬清晰，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.若乙方未能在約定時間內(nèi)配合辦理變更手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

3.若丙方未能在約定時間內(nèi)完成抵押權(quán)變更登記，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在使用該住房過程中，如因自身原因?qū)е略撟》繐p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將該住房用于非法用途。

六、爭議解決

1.若三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件

（2）乙方身份證復(fù)印件

（3）丙方身份證復(fù)印件

（4）該住房產(chǎn)權(quán)證明

（5）變更費(fèi)用支付憑證

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為抵押權(quán)人參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方的債務(wù)得到妥善處理。丙方的參與有助于提高合同的履行效率和安全性，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，保障甲方在合同履行過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的續(xù)租事宜，及丁方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.乙方同意續(xù)租甲方擁有的該房產(chǎn)，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方同意租賃該房產(chǎn)的用途為__________。

3.乙方同意租賃該房產(chǎn)的租金為每月人民幣__________元整。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

2.丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。

3.丁方在維修保養(yǎng)過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方的行為，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方和丁方按照約定提供租賃房產(chǎn)及維修保養(yǎng)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整租賃用途，但需提前__________日通知甲方和丁方。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身經(jīng)營情況決定是否續(xù)租。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未能在約定時間內(nèi)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。

3.若丁方未能在約定時間內(nèi)提供合格的維修保養(yǎng)服務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還維修保養(yǎng)費(fèi)用。

4.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或用于非法用途。

六、爭議解決

1.若三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件

（2）乙方身份證復(fù)印件

（3）丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

（5）租賃合同

（6）維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議

（7）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丁方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目