2024年化工廠場地租借合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年化工廠場地租借合同本合同目錄一覽第一條場地租借1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租借期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條場地維護與保養(yǎng)4.1甲方責任4.2乙方責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護第十四條附錄14.1場地現(xiàn)狀照片14.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.3租金支付憑證第一部分：合同如下：第一條場地租借1.1場地位置：甲方擁有的位于市的化工廠場地，具體位置詳見附件一。1.2場地面積：場地總面積為平方米，具體面積以附件一為準。1.3場地使用范圍：乙方僅可在租借場地內(nèi)進行與化工廠相關(guān)的生產(chǎn)、科研、試驗等活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他目的。第二條租借期限2.1開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租借場地期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，則需在合同到期前六個月內(nèi)簽訂新的合同，否則本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：場地租金為每年人民幣萬元整，共計人民幣萬元整（大寫：）。3.2支付周期：乙方應在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當年度的租金。3.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條場地維護與保養(yǎng)4.1甲方責任：甲方負責場地的基本設(shè)施建設(shè)和日常維護保養(yǎng)，確保場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方責任：乙方應合理使用場地，妥善保管自己的設(shè)備、材料和財物，并負責清理因生產(chǎn)活動產(chǎn)生的廢棄物，確保場地環(huán)境整潔。第五條保險責任5.1保險購買：乙方應在場地租借期間，購買包括但不限于火災、盜竊、自然災害等保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險理賠：如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第六條合同變更6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條違約責任8.1違約情形：雙方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔：違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失，且違約方支付的賠償金不足以彌補對方損失的，還應當承擔相應的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為市。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達11.1雙方可以通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知和送達。11.2甲方指定的通知和送達地址為：市區(qū)路號，乙方指定的通知和送達地址為：市區(qū)路號。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。12.3合同失效條件：合同終止后，雙方的權(quán)利和義務即告結(jié)束。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，未經(jīng)對方同意不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四條附錄14.1場地現(xiàn)狀照片：詳見附件三。14.2相關(guān)法律法規(guī)文件：詳見附件四。14.3租金支付憑證：詳見附件五。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機構(gòu)等，特此對合同進行補充修正，以明確第三方的責任、權(quán)益和義務。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行過程，應事先與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同的約定，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方的主要責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和合同的約定履行相應的義務，確保合同的順利履行。3.2第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，保證其服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方分別獨立建立合同關(guān)系，甲方和乙方不承擔第三方履行合同過程中的任何責任。4.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，第三方應予以配合。4.3第三方如因履行合同導致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方責任限額5.1第三方應就其履行合同過程中產(chǎn)生的損失向甲方和乙方承擔賠償責任，賠償金額不超過第三方從甲方和乙方獲得的報酬總額。5.2甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償因第三方違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е碌膿p失。5.3第三方如因法律規(guī)定或合同約定的事由免除賠償責任，甲方和乙方不得就此事項向第三方追償。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：如第三方需變更合同內(nèi)容或解除合同，應與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入的終止：第三方合同到期或者按照合同約定解除合同后，其介入本合同的權(quán)利和義務即告終止。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)7.2甲方和乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2第三方如因違約導致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第九條爭議解決9.1雙方如因第三方介入產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點仍為合同簽訂地。第十條法律適用和效力10.1本附加條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準。10.2本附加條款的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達11.1雙方可以通過書面形式或其他雙方認可的方式進行通知和送達。11.2甲方和乙方指定的通知和送達地址同原合同。第十二條合同的生效、終止與失效12.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本附加條款終止的條件與原合同相同。12.3本附加條款失效的條件與原合同相同。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖附件二：場地面積測量報告附件三：場地現(xiàn)狀照片附件四：相關(guān)法律法規(guī)文件附件五：租金支付憑證附件一：場地位置示意圖描述：詳細展示化工廠場地的地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。要求：清晰、準確，足以讓雙方明確場地位置。附件二：場地面積測量報告描述：詳細記錄場地面積的測量數(shù)據(jù)，包括總面積、可用面積等。要求：由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，蓋章有效。附件三：場地現(xiàn)狀照片描述：真實反映場地現(xiàn)狀的照片，包括設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等。要求：高清、彩色，標明拍攝日期和地點。附件四：相關(guān)法律法規(guī)文件描述：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。要求：正式文件，蓋章有效。附件五：租金支付憑證描述：記錄租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：清晰、完整，足以證明租金支付情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施。2.甲方未按時支付租金。3.乙方未按約定使用場地或超出使用范圍。4.乙方未按時支付租金。5.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品。責任認定：1.違約方需承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方支付的賠償金不足以彌補對方損失的，還需支付違約金。3.第三方違約導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。示例說明：如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同適用的法律，包括但不限于《合同法》、《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。2.甲方：指具有場地所有權(quán)的化工廠。3.乙方：指租賃場地用于生產(chǎn)、科研、試驗等活動的企業(yè)。4.第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過