無償租借房屋合同模板

無償租借房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）無償提供給乙方使用，乙方同意接受甲方的無償租借，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋編號為__________。

1.2房屋內設施齊全，包括但不限于：__________。

二、租借期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租借期限為__________年。

2.2租借期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)無償租借，租借期限自動延長__________年。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租借期間，有權使用房屋，但需遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆除、改造、擴建房屋；

（2）乙方不得將房屋轉租、轉借給他人；

（3）乙方應愛護房屋及室內設施，不得故意損壞；

（4）乙方應保持房屋的整潔，定期進行清潔；

（5）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

3.2甲方應在房屋租借期間負責房屋及室內設施的維修、養(yǎng)護，保證房屋的正常使用。

四、雙方的權利和義務

4.1甲方權利：

（1）對房屋進行定期檢查，確保房屋及室內設施的正常使用；

（2）對乙方違反本合同約定的行為進行制止和糾正。

4.2甲方義務：

（1）提供符合安全、衛(wèi)生標準的房屋；

（2）保障乙方在租借期間的合法權益；

（3）對乙方提出的合理要求給予及時答復。

4.3乙方權利：

（1）在租借期間使用房屋及室內設施；

（2）對房屋及室內設施提出合理使用建議。

4.4乙方義務：

（1）遵守本合同約定，愛護房屋及室內設施；

（2）合理使用房屋，不得損害他人利益；

（3）按照甲方要求，對房屋進行定期檢查。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標準的房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。

5.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、轉租、轉借房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

5.3雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.物業(yè)管理服務合同復印件；

4.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）無償提供給乙方使用，乙方同意接受甲方的無償租借，丙方愿意為乙方的租借行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋編號為__________。

1.2房屋內設施齊全，包括但不限于：__________。

二、租借期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租借期限為__________年。

2.2租借期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)無償租借，租借期限自動延長__________年。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租借期間，有權使用房屋，但需遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆除、改造、擴建房屋；

（2）乙方不得將房屋轉租、轉借給他人；

（3）乙方應愛護房屋及室內設施，不得故意損壞；

（4）乙方應保持房屋的整潔，定期進行清潔；

（5）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

四、丙方的責權利

4.1責任：

（1）丙方應保證乙方的租借行為合法合規(guī)，對乙方的租借行為承擔連帶責任；

（2）若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付違約金__________元；

（3）丙方應配合甲方對房屋進行檢查，確保房屋及室內設施處于良好狀態(tài)。

4.2權利：

（1）丙方有權要求乙方遵守本合同約定，維護甲方的合法權益；

（2）丙方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定向甲方支付違約金；

（3）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任。

五、甲方的責權利

5.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用房屋；

（2）甲方有權要求丙方履行擔保責任，保障甲方的合法權益；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

5.2義務：

（1）甲方應提供符合安全、衛(wèi)生標準的房屋；

（2）甲方應保障乙方在租借期間的合法權益；

（3）甲方應按照約定負責房屋及室內設施的維修、養(yǎng)護；

（4）甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

六、乙方的違約及限制條款

6.1違約責任：

（1）若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、轉租、轉借房屋，甲方有權要求乙方承擔違約責任；

（2）若乙方違反本合同約定，造成房屋及室內設施損壞，乙方應承擔賠償責任；

（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金__________元。

6.2限制條款：

（1）乙方不得利用房屋從事違法活動；

（2）乙方不得干擾他人正常生活；

（3）乙方不得損害甲方、丙方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.物業(yè)管理服務合同復印件；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保文件。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權益保障，通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠獲得更有效的賠償，降低自身風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的安全、維護房屋的價值，以及保障自身的合法權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方在房屋租借過程中占據(jù)了主導地位，能夠更好地實現(xiàn)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方同意接受甲方的出租條件，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋編號為__________。

1.2房屋內設施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)租賃，租賃期限自動延長__________年。

三、房屋使用及維護

3.1乙方在租賃期間，有權使用房屋，但需遵守以下規(guī)定：

（1）乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆除、改造、擴建房屋；

（2）乙方不得將房屋轉租、轉借給他人；

（3）乙方應愛護房屋及室內設施，不得故意損壞；

（4）乙方應保持房屋的整潔，定期進行清潔；

（5）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

四、丙方的責權利

4.1責任：

（1）丙方應保證乙方的租賃行為合法合規(guī)，對乙方的租賃行為承擔連帶責任；

（2）若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內，向甲方支付違約金__________元；

（3）丙方應配合甲方對房屋進行檢查，確保房屋及室內設施處于良好狀態(tài)。

4.2權利：

（1）丙方有權要求乙方遵守本合同約定，維護丙方的合法權益；

（2）丙方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定向甲方支付違約金；

（3）丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任。

五、乙方的責權利

5.1權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合安全、衛(wèi)生標準的房屋；

（2）乙方有權在租賃期間合理使用房屋及室內設施；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況協(xié)商調整租金；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（5）乙方有權在房屋及室內設施損壞時，要求甲方或丙方承擔維修責任。

5.2義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用房屋，不得損害他人利益；

（3）乙方應愛護房屋及室內設施，保持房屋整潔；

（4）乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

六、甲方的違約及限制條款

6.1違約責任：

（1）若甲方未按約定提供符合安全、衛(wèi)生標準的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付；

（3）若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.2限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房屋用途，不得損害乙方的合法權益；

（2）甲方不得干涉乙方的正常使用；

（3）甲方不得要求乙方提前終止租賃合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明文件復印件；

2.房屋租賃登記備