劃撥土地買賣交易合同模板

劃撥土地買賣交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就上述土地使用權轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”）轉讓給乙方。

二、轉讓價格

2.1轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的50%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.2乙方應在支付首期款后的____個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價格的50%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、交付方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓土地的權屬證書及相關文件交付給乙方。

五、權利義務

5.1甲方保證轉讓土地權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

5.2甲方應確保轉讓土地符合相關法律法規(guī)和政策要求，并承擔相關稅費。

5.3乙方應按照本合同約定支付轉讓價格，并取得轉讓土地的權屬證書。

5.4乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向相關部門辦理轉讓土地的過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付轉讓土地的權屬證書及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉讓土地權屬證書復印件；

2.相關稅費繳納憑證；

3.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：___________________

乙方（買受方）簽字（或蓋章）：___________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就上述土地使用權轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”）轉讓給乙方。

二、轉讓價格

2.1轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的50%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.2乙方應在支付首期款后的____個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價格的50%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.3丙方在本合同簽訂之日起，對乙方的付款行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

四、交付方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓土地的權屬證書及相關文件交付給乙方。

五、權利義務

5.1甲方保證轉讓土地權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

5.2甲方享有以下權利：

5.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格；

5.2.2甲方有權要求乙方按照合同約定辦理轉讓土地的過戶手續(xù)；

5.2.3甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方應按照本合同約定支付轉讓價格，并取得轉讓土地的權屬證書。

5.4乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向相關部門辦理轉讓土地的過戶手續(xù)。

5.5丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

5.5.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格；

5.5.2丙方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方履行付款義務。

六、違約責任

6.1如乙方未能按照本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

6.2如乙方未在合同約定的時間內辦理轉讓土地的過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

6.3如丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉讓土地權屬證書復印件；

2.相關稅費繳納憑證；

3.擔保合同；

4.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方的擔保，確保乙方按照合同約定支付轉讓價格，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

2.提高交易效率：丙方的擔保有助于加快交易進程，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益：甲方作為合同主導方，享有對乙方付款和過戶手續(xù)的監(jiān)督權，保障甲方權益不受侵害。

2.提高交易安全性：甲方在交易過程中，可根據(jù)合同約定，對乙方進行必要的審查和監(jiān)管，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：______________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓。為保障乙方的權益，丙方同意對甲方的土地交付和過戶過程進行監(jiān)管。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就上述土地使用權轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”）轉讓給乙方。

二、轉讓價格

2.1轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的50%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.2乙方應在支付首期款后的____個工作日內，向甲方支付剩余轉讓價格的50%，即人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

3.3丙方在本合同簽訂之日起，對甲方的土地交付和過戶過程進行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務。

四、交付方式

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓土地的權屬證書及相關文件交付給乙方；

4.2甲方應在乙方支付全部轉讓價格后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理轉讓土地的過戶手續(xù)。

五、權利義務

5.1甲方保證轉讓土地權屬清晰，無任何權利瑕疵，且不存在任何爭議。

5.2乙方享有以下權利：

5.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付轉讓土地的權屬證書及相關文件；

5.2.2乙方有權要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理轉讓土地的過戶手續(xù)；

5.2.3乙方有權在甲方未履行合同義務時，要求丙方介入監(jiān)管。

5.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

5.3.1丙方有權要求甲方按照合同約定交付轉讓土地的權屬證書及相關文件；

5.3.2丙方有權要求甲方按照合同約定協(xié)助乙方辦理轉讓土地的過戶手續(xù)；

5.3.3丙方有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

六、違約責任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付轉讓土地的權屬證書及相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

6.2如甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理轉讓土地的過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）；

6.3如丙方介入監(jiān)管后，甲方仍未能履行合同義務，丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生