共同商鋪投資合同模板

共同商鋪投資合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資商鋪事宜達成一致意見，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條投資項目

1.1投資項目：本合同項下的投資項目為位于____________________的商鋪。

1.2投資規(guī)模：甲方投資人民幣____________________元，乙方投資人民幣____________________元。

第二條投資方式

2.1投資比例：甲方與乙方共同投資商鋪，投資比例為____________________。

2.2投資款項的支付：甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，將投資款項支付至指定賬戶。

2.3投資款項的退還：如因故導致投資失敗，甲方與乙方應(yīng)按照本合同的約定，將投資款項退還給投資者。

第三條投資收益分配

3.1投資收益：商鋪產(chǎn)生的收益按照甲方與乙方的投資比例進行分配。

3.2收益分配方式：投資收益按月計算，于每月的____________________日前支付。

第四條投資風險承擔

4.1投資風險：甲方與乙方共同承擔本合同項下的投資風險。

4.2風險分擔：如因不可抗力導致投資失敗，甲方與乙方應(yīng)根據(jù)實際損失情況，按照投資比例分擔損失。

第五條違約責任

5.1違約責任：如一方違反本合同的約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2違約金的計算：違約金按實際損失的一定比例計算。

第六條合同解除與終止

6.1合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在____________________日內(nèi)糾正的；

（2）因不可抗力導致投資失敗，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

6.2合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。

第七條爭議解決

7.1爭議解決方式：因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2仲裁與訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁，或向____________________人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪裝修圖紙；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方與丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資商鋪事宜達成一致意見，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條投資項目

1.1投資項目：本合同項下的投資項目為位于____________________的商鋪。

1.2投資規(guī)模：甲方投資人民幣____________________元，乙方投資人民幣____________________元，丙方投資人民幣____________________元。

第二條投資方式與比例

2.1投資比例：甲方、乙方、丙方投資比例為____________________。

2.2投資款項的支付：甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同的約定，在合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，將投資款項支付至指定賬戶。

第三條丙方責任與權(quán)利

3.1丙方責任：

（1）負責商鋪的選址、租賃、裝修及日常經(jīng)營管理；

（2）保證商鋪的經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)；

（3）對商鋪的經(jīng)營風險承擔主要責任。

3.2丙方權(quán)利：

（1）享有商鋪的經(jīng)營收益；

（2）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營策略；

（3）在符合合同約定的情況下，有權(quán)聘請第三方進行商鋪的日常運營管理。

第四條投資收益分配

4.1投資收益：商鋪產(chǎn)生的收益按照甲方、乙方、丙方的投資比例進行分配。

4.2收益分配方式：投資收益按月計算，于每月的____________________日前支付。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益：

（1）享有商鋪的投資收益；

（2）對丙方的經(jīng)營行為有監(jiān)督權(quán)；

（3）在商鋪經(jīng)營出現(xiàn)重大問題時，甲方有權(quán)提出解決方案。

5.2甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求丙方提供商鋪的經(jīng)營報表；

（2）有權(quán)要求丙方對商鋪的經(jīng)營風險進行評估；

（3）有權(quán)要求丙方在經(jīng)營過程中保持與甲方的溝通。

第六條乙方責任與違約責任

6.1乙方責任：

（1）按照合同約定支付投資款項；

（2）協(xié)助甲方對丙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付投資款項，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金；

（2）如乙方違反合同約定，導致商鋪經(jīng)營出現(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第七條丙方違約責任

7.1丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定進行商鋪的經(jīng)營，甲方有權(quán)要求丙方進行整改；

（2）如丙方違反合同約定，導致商鋪經(jīng)營出現(xiàn)重大問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第八條合同解除與終止

8.1合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在____________________日內(nèi)糾正的；

（2）因不可抗力導致投資失敗，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

8.2合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。

第九條爭議解決

9.1爭議解決方式：因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2仲裁與訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁，或向____________________人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪裝修圖紙；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于明確各方的責任，確保商鋪的順利運營。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以專注于投資收益，降低投資風險。甲方權(quán)益主導的目的和意義在于保障甲方的投資利益，確保其在商鋪經(jīng)營過程中的權(quán)益得到充分保障，同時，通過明確乙方的違約責任，限制其違約行為，進一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方與丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成一致意見，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項目開發(fā)

1.1項目名稱：本合同項下的項目開發(fā)為位于____________________的住宅小區(qū)。

1.2項目規(guī)模：甲方投資人民幣____________________元，乙方投資人民幣____________________元，丙方投資人民幣____________________元。

第二條丙方責任與權(quán)利

2.1丙方責任：

（1）負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和銷售；

（2）確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；

（3）對項目的開發(fā)風險承擔主要責任。

2.2丙方權(quán)利：

（1）享有項目的開發(fā)收益；

（2）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目的設(shè)計和銷售策略；

（3）在符合合同約定的情況下，有權(quán)聘請第三方進行項目的日常運營管理。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方權(quán)益：

（1）享有項目的投資收益；

（2）對丙方的開發(fā)行為有監(jiān)督權(quán)；

（3）在項目開發(fā)出現(xiàn)重大問題時，乙方有權(quán)提出解決方案。

3.2乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求丙方提供項目的開發(fā)進度報告；

（2）有權(quán)要求丙方對項目的開發(fā)風險進行評估；

（3）有權(quán)要求丙方在開發(fā)過程中保持與乙方的溝通。

第四條甲方責任與違約責任

4.1甲方責任：

（1）按照合同約定支付投資款項；

（2）協(xié)助乙方對丙方的開發(fā)行為進行監(jiān)督。

4.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付投資款項，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金；

（2）如甲方違反合同約定，導致項目開發(fā)出現(xiàn)重大問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第五條丙方違約責任

5.1丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定進行項目開發(fā)，乙方有權(quán)要求丙方進行整改；

（2）如丙方違反合同約定，導致項目開發(fā)出現(xiàn)重大問題，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

第六條合同解除與終止

6.1合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在____________________日內(nèi)糾正的；

（2）因不可抗力導致項目開發(fā)失敗，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

6.2合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。

第七條爭議解決

7.1爭議解決方式：因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2仲裁與訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁，或向____________________人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）項目規(guī)劃圖紙；

（2）項目銷售策略；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________