南昌新力物業(yè)服務(wù)合同模板

南昌新力物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理區(qū)域，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護(hù)等日常服務(wù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范、消防設(shè)施維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車(chē)輛停放、管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織與協(xié)調(diào)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主利益的維護(hù)；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共收益的分配與管理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)配合甲方履行上述服務(wù)內(nèi)容，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金____元。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月收取，乙方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理區(qū)域的資料，包括業(yè)主名單、房屋面積等。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

4.4甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供物業(yè)管理區(qū)域的資料，包括業(yè)主名單、房屋面積等。

5.2乙方應(yīng)配合甲方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.4乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行投訴。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域資料；

2.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方服務(wù)支持方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，丙方愿意為甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理區(qū)域，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護(hù)等日常服務(wù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范、消防設(shè)施維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車(chē)輛停放、管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織與協(xié)調(diào)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主利益的維護(hù)；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共收益的分配與管理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方將為甲方提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)支持：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的專(zhuān)業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)管理軟件的運(yùn)營(yíng)與維護(hù)；

（3）物業(yè)管理人員的培訓(xùn)與指導(dǎo)；

（4）物業(yè)管理項(xiàng)目的咨詢與建議。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用按月收取，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方另行約定。

3.3乙方逾期未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理區(qū)域的資料，包括業(yè)主名單、房屋面積等。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

4.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)支持。

4.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供物業(yè)管理區(qū)域的資料，包括業(yè)主名單、房屋面積等。

5.2乙方應(yīng)配合甲方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全，防止安全事故的發(fā)生。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)配合甲方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。

6.3丙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行的檢查和監(jiān)督。

6.4丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如丙方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域資料；

2.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的服務(wù)支持，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，降低甲方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增強(qiáng)乙方和丙方的合作效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地行使自身權(quán)益，保障物業(yè)服務(wù)的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（物業(yè)業(yè)主方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方擁有物業(yè)管理區(qū)域，丙方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方愿意委托丙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1丙方根據(jù)乙方提供的物業(yè)管理區(qū)域，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護(hù)等日常服務(wù)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、維修；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范、消防設(shè)施維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車(chē)輛停放、管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的籌備、組織與協(xié)調(diào)；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主利益的維護(hù)；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共收益的分配與管理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

1.2甲方作為物業(yè)業(yè)主方，享有對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

第二條服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方提供的服務(wù)費(fèi)用按月收取，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方另行約定。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方逾期未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，丙方有權(quán)采取法律手段追討。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。

4.3乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)項(xiàng)目。

4.5乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，暫停支付部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改服務(wù)中存在的問(wèn)題。

5.3丙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全，防止安全事故的發(fā)生。

5.4丙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1如丙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域資料；

2.丙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他相關(guān)文件。