中學(xué)書店出租合同模板

中學(xué)書店出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學(xué)書店，甲方愿意將書店出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃該書店并按約定支付租金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于__________的中學(xué)書店，以下簡稱“書店”。

2.書店包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為__________元。

2.租金支付方式：__________。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用書店設(shè)施，愛護(hù)書店財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變書店結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將書店出租、轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他任何方式處分給他人。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

1.在租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的書店設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.因不可抗力或自然因素導(dǎo)致的書店設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付書店或交付的書店不符合約定，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變書店結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）書店設(shè)施清單

（2）租金支付憑證

（3）學(xué)校規(guī)章制度

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的中學(xué)書店，甲方愿意將書店出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃該書店并按約定支付租金。丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，保障甲方權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于__________的中學(xué)書店，以下簡稱“書店”。

2.書店包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為__________元。

2.租金支付方式：__________。

四、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營書店的合規(guī)性進(jìn)行審查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方享有對書店的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對書店進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。

2.乙方應(yīng)合理使用書店設(shè)施，愛護(hù)書店財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變書店結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，接受丙方的審查。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變書店結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）書店設(shè)施清單

（2）租金支付憑證

（3）學(xué)校規(guī)章制度

（4）丙方監(jiān)管職責(zé)細(xì)則

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)書店的正常運(yùn)營。通過丙方的監(jiān)管，可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過本合同明確乙方責(zé)任，保障自身權(quán)益，同時(shí)借助丙方的監(jiān)管，確保書店的經(jīng)營安全和合法合規(guī)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)書店的整體利益，促進(jìn)雙方長期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，甲方愿意將該空間出租給乙方用于經(jīng)營書店；乙方愿意租賃該空間并按約定支付租金。丙方作為服務(wù)保障方，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營所需的各項(xiàng)服務(wù)及保障。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于__________的商業(yè)空間，以下簡稱“店鋪”。

2.店鋪包括但不限于以下設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為__________元。

2.租金支付方式：__________。

四、丙方服務(wù)保障職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪的日常運(yùn)營服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、清潔維護(hù)、安全監(jiān)控等。

2.丙方應(yīng)確保店鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，丙方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與店鋪運(yùn)營相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于與供應(yīng)商的溝通、市場推廣等。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方享有對店鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和商品種類。

2.乙方有權(quán)獲得店鋪經(jīng)營產(chǎn)生的全部合法收益。

3.乙方在租賃期內(nèi)，如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的培訓(xùn)和服務(wù)，以提升經(jīng)營能力。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)交付符合約定的店鋪，確保店鋪設(shè)施設(shè)備的完好。

2.甲方應(yīng)保證店鋪的租賃權(quán)合法有效，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無正當(dāng)理由解除合同。

4.甲方應(yīng)配合丙方的工作，共同保障店鋪的正常運(yùn)營。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付店鋪或交付的店鋪不符合約定，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方違反本合同約定，無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.丙方未履行服務(wù)保障職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）店鋪設(shè)施清單

（2）租金支付憑證

（3）丙方服務(wù)保障細(xì)則

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過本合同明確自身權(quán)益，確保在租賃期內(nèi)能夠獨(dú)立自主地經(jīng)營店鋪，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。乙方的主導(dǎo)