中介租合同模板

中介租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該出租房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2出租房產(chǎn)的面積：__________平方米。

1.3出租房產(chǎn)的戶型：__________。

1.4出租房產(chǎn)的配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同的租金為每月人民幣__________元，共計__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方搬離出租房產(chǎn)后__________日內(nèi)退還押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費等。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，確保出租房產(chǎn)的安全、整潔、適宜居住。

5.2甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時維修。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃期限、租金支付方式、押金繳納等約定履行本合同。

6.2乙方應(yīng)愛護使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)按照規(guī)定使用水、電、燃氣等設(shè)施，不得浪費。

6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照合同約定提供出租房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房產(chǎn)配套設(shè)施清單

3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意將租賃事宜委托第三方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2出租房產(chǎn)的面積：__________平方米。

1.3出租房產(chǎn)的戶型：__________。

1.4出租房產(chǎn)的配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同的租金為每月人民幣__________元，共計__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保

4.1第三方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方在乙方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3第三方的擔保責任期限為本合同租賃期限屆滿之日起__________日內(nèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，如乙方未按期支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方愛護使用出租房產(chǎn)，如乙方造成出租房產(chǎn)的損壞，甲方有權(quán)要求乙方或第三方賠償。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

六、乙方義務(wù)及違約責任

6.1乙方應(yīng)按照租賃期限、租金支付方式等約定履行本合同。

6.2乙方應(yīng)愛護使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)按照規(guī)定使用水、電、燃氣等設(shè)施，不得浪費。

6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

6.5乙方違約責任：

（1）乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或第三方賠償損失。

七、第三方責任及權(quán)利

7.1第三方在乙方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于墊付租金、維修費等。

7.2第三方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

7.3第三方有權(quán)要求甲方在履行合同過程中提供必要協(xié)助。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房產(chǎn)配套設(shè)施清單

3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

4.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過第三方提供擔保，甲方在乙方違約時能及時獲得賠償，確保出租房產(chǎn)的安全和完整性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程順利進行，維護自身權(quán)益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（租賃方）：__________

第三方（擔保機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該租賃房產(chǎn)，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意引入第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)的坐落地址為：__________。

1.2租賃房產(chǎn)的面積：__________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的戶型：__________。

1.4租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________天書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同的租金為每月人民幣__________元，共計__________個月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保

4.1第三方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2第三方在乙方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

4.3第三方的擔保責任期限為本合同租賃期限屆滿之日起__________日內(nèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的租賃房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障居住環(huán)境的舒適和安全。

六、甲方義務(wù)及違約責任

6.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃條件，不存在影響乙方正常使用的缺陷。

6.3甲方違約責任：

（1）甲方未按期交付符合租賃條件的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

（2）甲方擅自提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、第三方責任及權(quán)利

7.1第三方在乙方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于墊付租金、維修費等。

7.2第三方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

7.3第三方有權(quán)要求甲方在履行合同過程中提供必要協(xié)助。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租房產(chǎn)配套設(shè)施清單

3.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定

4.第三方擔保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益