住宅產(chǎn)權(quán)購房合同模板

住宅產(chǎn)權(quán)購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的住宅產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價格

1.甲方同意購買乙方名下位于____________________的住宅產(chǎn)權(quán)，該住宅產(chǎn)權(quán)編號為____________________。

2.甲方同意購買該住宅產(chǎn)權(quán)的價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向乙方支付首期房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

3.甲方應(yīng)在取得該住宅產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

三、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在接收房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該住宅產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

2.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

3.雙方因故解除本合同，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同復(fù)印件

（三）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

（四）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（五）其他有關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的住宅產(chǎn)權(quán)，丙方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價格

1.甲方同意購買乙方名下位于____________________的住宅產(chǎn)權(quán)，該住宅產(chǎn)權(quán)編號為____________________。

2.甲方同意購買該住宅產(chǎn)權(quán)的價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向乙方支付首期房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

3.甲方應(yīng)在取得該住宅產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.丙方在本合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即向乙方支付相應(yīng)的房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款，甲方有義務(wù)配合丙方的要求。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在接收房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該住宅產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，如乙方未能按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如乙方無法提供，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理使用和居住。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

2.乙方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方損失。

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法獲得房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款，甲方有義務(wù)配合丙方的要求。

2.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款的情況下，代為支付房款，并要求甲方向其支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同復(fù)印件

（三）房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

（四）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

（五）丙方出具的擔(dān)保函

（六）其他有關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在購房過程中可能面臨的風(fēng)險。丙方的加入使得甲方的權(quán)益得到了更有效的保障，同時，也使得乙方的違約成本增加，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益，包括房屋的交付、質(zhì)量保證、產(chǎn)權(quán)過戶等，同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在購房過程中能夠獲得最大的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的住宅產(chǎn)權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，保障交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及價格

1.甲方同意購買乙方名下位于____________________的住宅產(chǎn)權(quán)，該住宅產(chǎn)權(quán)編號為____________________。

2.甲方同意購買該住宅產(chǎn)權(quán)的價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

二、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

2.甲方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)，向乙方支付首期房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

3.甲方應(yīng)在取得該住宅產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥___________元。

三、監(jiān)管條款

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易安全、公正、透明。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付房款，甲方有義務(wù)配合丙方的要求。

3.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款的情況下，暫停交易或采取其他必要措施。

四、交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在接收房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該住宅產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)支付房款，如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如提供的資料不實(shí)，導(dǎo)致交易受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，確保交易安全、公正、透明。

2.丙方有權(quán)在必要時對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)查，以確保交易合規(guī)。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋買賣合同復(fù)印件

（三）