商場(chǎng)門(mén)店預(yù)售合同模板

商場(chǎng)門(mén)店預(yù)售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)門(mén)店預(yù)售合同

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)門(mén)店，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的商場(chǎng)門(mén)店，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)店”。

1.2門(mén)店的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《門(mén)店詳細(xì)資料》。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1本合同預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥__________），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“預(yù)售價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________元整（￥__________），定金支付后視為乙方對(duì)門(mén)店的認(rèn)購(gòu)。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________元整（￥__________），首付款支付后，甲方應(yīng)將門(mén)店的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付乙方。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同后______年內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，付款方式為分期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）自簽訂本合同之日起______個(gè)月后支付人民幣_(tái)___________元整（￥__________）；

（2）自簽訂本合同之日起______個(gè)月后支付人民幣_(tái)___________元整（￥__________）；

（3）自簽訂本合同之日起______個(gè)月后支付人民幣_(tái)___________元整（￥__________）；

（4）自簽訂本合同之日起______個(gè)月后支付人民幣_(tái)___________元整（￥__________）。

三、交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將門(mén)店交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到門(mén)店后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)使用證明。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)店的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)售價(jià)格的______%，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

4.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同附件

本合同附件如下：

1.附件一：《門(mén)店詳細(xì)資料》

2.附件二：《甲方提供的其他相關(guān)資料》

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.附件一：《門(mén)店詳細(xì)資料》

2.附件二：《甲方提供的其他相關(guān)資料》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商場(chǎng)門(mén)店預(yù)售合同

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)門(mén)店，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)店，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的商場(chǎng)門(mén)店，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)店”。

1.2門(mén)店的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《門(mén)店詳細(xì)資料》。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1本合同預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥__________），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“預(yù)售價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________元整（￥__________），定金支付后視為乙方對(duì)門(mén)店的認(rèn)購(gòu)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（￥__________），作為乙方支付首付款的擔(dān)保。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________元整（￥__________），首付款支付后，甲方應(yīng)將門(mén)店的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付乙方。

2.5乙方應(yīng)在簽訂本合同后______年內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，付款方式為分期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）自簽訂本合同之日起______個(gè)月后支付人民幣_(tái)___________元整（￥__________）；

（2）自簽訂本合同之日起______個(gè)月后支付人民幣_(tái)___________元整（￥__________）；

（3）自簽訂本合同之日起______個(gè)月后支付人民幣_(tái)___________元整（￥__________）；

（4）自簽訂本合同之日起______個(gè)月后支付人民幣_(tái)___________元整（￥__________）。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供與門(mén)店相關(guān)的任何資料和信息。

3.5甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，暫?；蚪K止門(mén)店的交付和使用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付完首付款后，獲得門(mén)店的使用權(quán)。

4.2乙方有義務(wù)按合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。

4.3乙方有義務(wù)在使用門(mén)店過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)管理制度。

4.4乙方有義務(wù)在合同約定的交付期限內(nèi)，辦理完畢門(mén)店的交接手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有義務(wù)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在甲方要求履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，向乙方追償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

6.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)售價(jià)格的______%，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

本合同附件如下：

1.附件一：《門(mén)店詳細(xì)資料》

2.附件二：《甲方提供的其他相關(guān)資料》

3.附件三：《丙方擔(dān)保協(xié)議》

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保門(mén)店的順利交付和乙方的正常使用。第三方丙方的介入，不僅為乙方提供了資金保障，也增加了合同的信用度，有利于合同的順利履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同確保了自身的利益最大化，同時(shí)，通過(guò)明確的違約責(zé)任和限制條款，保障了在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)采取措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.附件一：《門(mén)店詳細(xì)資料》

2.附件二：《甲方提供的其他相關(guān)資料》

3.附件三：《丙方擔(dān)保協(xié)議》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的二手房，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于________________________的二手房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件一：《房產(chǎn)詳細(xì)資料》。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

2.1本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥__________），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________元整（￥__________），定金支付后視為乙方對(duì)房產(chǎn)的認(rèn)購(gòu)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（￥__________），作為乙方支付首付款的擔(dān)保。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)月內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________元整（￥__________），首付款支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付乙方。

2.5乙方應(yīng)在簽訂本合同后______年內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，付款方式為分期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：

（1）自簽訂本合同之日起______個(gè)月后支付人民幣_(tái)___________元整（￥__________）；

（2）自簽訂本合同之日起______個(gè)月后支付人民幣_(tái)___________元整（￥__________）；

（3）自簽訂本合同之日起______個(gè)月后支付人民幣_(tái)___________元整（￥__________）；

（4）自簽訂本合同之日起______個(gè)月后支付人民幣_(tái)___________元整（￥__________）。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在支付完首付款后，獲得房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)和相關(guān)資料交付乙方。

3.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有義務(wù)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)和相關(guān)資料交付乙方。

4.2甲方有義務(wù)在乙方支付完首付款后，不得單方面解除合同。

4.3甲方有義務(wù)在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有義務(wù)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在甲方要求履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，向乙方追償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的______%，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

6.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的______%，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

6.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

本合同附件如下：

1.附件一：《房產(chǎn)詳細(xì)資料》

2.附件二：《甲方提供的其他相關(guān)資料》

3.附件三：《丙方擔(dān)保協(xié)議》

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障乙方在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方的付款安全。乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確了自身的權(quán)利，如房產(chǎn)的占有使用、交付期限、質(zhì)量保證等，同時(shí)，通過(guò)違約責(zé)任條款，保障了在甲方違約時(shí)，乙方能夠獲得相應(yīng)的賠償。弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，確保交易公平，讓乙方的權(quán)益得到充分保障，避免甲方在交