店面轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板

店面轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的店面轉(zhuǎn)讓給乙方并由乙方轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。

1.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。

1.3甲方應(yīng)確保店面在交付時(shí)符合乙方使用要求，并保證店面、設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。

二、店面轉(zhuǎn)租

2.1乙方同意將上述店面轉(zhuǎn)租給丙方使用，丙方同意接受該店面。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給丙方。

2.3乙方應(yīng)確保店面在轉(zhuǎn)租給丙方時(shí)符合丙方使用要求，并保證店面、設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損。

三、租金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向丙方收取租金，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)店面使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面轉(zhuǎn)讓合同

2.店面轉(zhuǎn)租合同

3.店面圖紙及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為__________店面的所有權(quán)人，為保障自身權(quán)益及店面正常運(yùn)營(yíng)，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。

1.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，確保店面符合乙方使用要求。

1.3甲方在交付店面過程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定接收店面。

二、店面轉(zhuǎn)租

2.1乙方同意將上述店面轉(zhuǎn)租給丙方使用，丙方同意接受該店面。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給丙方。

2.3乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)保證丙方使用店面符合甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租過程中，提供丙方的相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方在店面使用過程中的經(jīng)營(yíng)行為，確保店面正常運(yùn)營(yíng)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在店面經(jīng)營(yíng)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓及交付店面過程中，提供必要的協(xié)助。

4.2乙方應(yīng)按約定向甲方支付店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.3乙方應(yīng)按約定向丙方收取租金，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)店面使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供店面及設(shè)施、設(shè)備，確保店面符合使用要求。

5.2丙方應(yīng)按照約定向乙方支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面經(jīng)營(yíng)過程中的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等事宜。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.3如丙方在店面經(jīng)營(yíng)過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面轉(zhuǎn)讓合同

2.店面轉(zhuǎn)租合同

3.店面圖紙及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在確保店面在轉(zhuǎn)租過程中，能夠按照甲方的要求正常運(yùn)營(yíng)，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，丙方的參與，有利于提高店面運(yùn)營(yíng)效率，促進(jìn)雙方合作共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店面所有權(quán)人，在此次轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租過程中，主導(dǎo)地位有利于確保店面正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)作用，有助于規(guī)范乙方及丙方的經(jīng)營(yíng)行為，提高店面整體管理水平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為意向承租方，為保障自身權(quán)益及實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就租賃__________商業(yè)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）租賃給乙方，乙方同意接受該物業(yè)。

1.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付物業(yè)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，確保物業(yè)符合乙方使用要求。

1.3甲方在交付物業(yè)過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)交付前，提供物業(yè)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)使用說明等資料。

2.2乙方有權(quán)要求甲方確保物業(yè)在交付時(shí)無(wú)任何法律糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)租賃期間，提供必要的管理和維護(hù)服務(wù)。

2.4乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.5乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

2.6乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。

三、丁方權(quán)利與義務(wù)

3.1丁方作為物業(yè)的第三方使用權(quán)人，有權(quán)在乙方租賃期間使用部分物業(yè)空間，但需征得乙方的同意。

3.2丁方應(yīng)按約定使用物業(yè)，不得損害乙方的權(quán)益。

3.3丁方應(yīng)向乙方支付使用費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.4丁方應(yīng)遵守物業(yè)的使用規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在物業(yè)使用過程中的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守租賃合同約定。

4.3甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期間符合乙方使用要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

5.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

5.3如丁方在使用物業(yè)過程中，違反租賃合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)圖紙及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃合同的主體，主導(dǎo)地位有利于確保物業(yè)租賃過程中的自身權(quán)益得到充分保