房產(chǎn)易貨合同模板

房產(chǎn)易貨合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)一處（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意以等價房產(chǎn)與甲方進行易貨交易，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)為__________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，具備入住條件。

二、易貨交易內(nèi)容

2.1甲方將其房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進行等價易貨交易。

2.2甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的評估價值均為__________元。

2.3甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方依法辦理。

三、交易價格及付款方式

3.1本合同交易價格為__________元，雙方確認該價格為等價交易。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)交易款項__________元支付給甲方。

3.3甲方應在收到乙方支付的交易款項后__________個工作日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

四、交易時間及地點

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2交易時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

4.3交易地點為__________。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

5.3本合同項下產(chǎn)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件

附件二：乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件

附件三：房產(chǎn)評估報告

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)一處（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），乙方擁有位于__________房產(chǎn)一處（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），丙方作為第三方中介，為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進房產(chǎn)易貨交易的順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2甲方房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3甲方房產(chǎn)性質(zhì)為__________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.4甲方房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，具備入住條件。

1.5乙方房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.6乙方房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.7乙方房產(chǎn)性質(zhì)為__________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.8乙方房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，具備入住條件。

二、易貨交易內(nèi)容

2.1甲方將其房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)進行等價易貨交易。

2.2甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的評估價值均為__________元。

2.3甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方依法辦理。

三、第三方責任

3.1丙方作為本合同的第三方中介，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方進行房產(chǎn)易貨交易，并監(jiān)督交易過程。

3.2丙方應確保交易雙方按照本合同約定履行各自義務，并有權(quán)要求任何一方違反合同約定時承擔違約責任。

3.3丙方對本合同項下產(chǎn)生的糾紛，有權(quán)進行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方應將糾紛提交給合同簽訂地人民法院。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交易義務，包括但不限于支付交易款項、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同項下承擔相應的責任，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、調(diào)解等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在違約時承擔相應的違約責任。

4.4甲方應按照本合同約定支付交易款項，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交易義務，包括但不限于交付房產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在本合同項下承擔相應的責任，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、調(diào)解等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在違約時承擔相應的違約責任。

5.4乙方應按照本合同約定支付交易款項，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、違約責任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

6.3乙方如未在約定時間內(nèi)支付交易款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

6.4任何一方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

七、合同終止

7.1本合同在甲方、乙方及丙方履行完畢各自義務后終止。

7.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行時，合同自動終止。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

九、附件

附件一：甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件

附件二：乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件

附件三：房產(chǎn)評估報告

附件四：其他相關(guān)證明材料

本合同中，丙方作為第三方介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進房產(chǎn)易貨交易的順利進行。甲方作為主導方，享有更多的權(quán)利和利益保障，包括但不限于要求乙方履行交易義務、要求丙方承擔責任、解除合同等。同時，乙方在違約或提供虛假信息時，將面臨違約責任和損失賠償。第三方介入的意義在于提供專業(yè)、公正的服務，保障交易雙方的權(quán)益，降低交易風險。甲方為主導的目的在于確保交易順利進行，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)易貨交易的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________房產(chǎn)一處（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），乙方希望購買甲方房產(chǎn)，丙方作為第三方金融機構(gòu)，提供融資服務以支持乙方的購房需求，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.2甲方房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3甲方房產(chǎn)性質(zhì)為__________，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.4甲方房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，具備入住條件。

二、融資服務內(nèi)容

2.1丙方同意為乙方提供不超過甲方房產(chǎn)價值的__________比例的融資服務。

2.2乙方同意按照丙方的融資條件，在合同約定的期限內(nèi)償還融資款項。

2.3丙方將在乙方支付首付款后，提供相應的融資款項。

三、第三方責任

3.1丙方負責為乙方提供融資服務，包括但不限于貸款發(fā)放、還款計劃制定等。

3.2丙方應確保融資服務的合法性、合規(guī)性，并承擔相應的法律責任。

3.3丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進行調(diào)查，并有權(quán)根據(jù)調(diào)查結(jié)果調(diào)整融資條件。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)出售義務。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供融資服務。

4.3乙方有權(quán)在丙方提供的融資額度內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整貸款金額。

4.4乙方應按照合同約定支付首付款，并在約定期限內(nèi)償還融資款項。

4.5乙方應按時向丙方支付利息和手續(xù)費。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方應按照合同約定，在乙方支付首付款后，將甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款和后續(xù)款項。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任與限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按期償還融資款項，應向丙方支付逾期利息，并承擔相應的違約金。

6.3甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4丙方未按時提供融資服務，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、合同終止

7.1本合同在乙方完成房產(chǎn)購買后終止。

7.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行時，合同自動終止。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

九、附件

附件一：甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件

附件二：乙方信用調(diào)查報告

附件三：丙方融資服務協(xié)議

附件四：其他相關(guān)證明材料

在本次合同中，乙方