建材商場(chǎng)租賃合同模板

建材商場(chǎng)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

建材商場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________建材商場(chǎng)內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米的商場(chǎng)，乙方有意租賃該商場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________建材商場(chǎng)內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米的商場(chǎng)。

2.租賃物用途為經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為_(kāi)_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除損壞、維修等費(fèi)用）。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。

2.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建材商場(chǎng)租賃合同

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（管理方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________建材商場(chǎng)內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米的商場(chǎng)，乙方有意租賃該商場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)的商場(chǎng)管理方，同意提供管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________建材商場(chǎng)內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米的商場(chǎng)。

2.租賃物用途為經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為_(kāi)_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除損壞、維修等費(fèi)用）。

五、第三方管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商場(chǎng)管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，防止因乙方原因造成租賃物損壞。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定或法律法規(guī)的，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)的商場(chǎng)管理方介入，旨在提高商場(chǎng)管理水平，保障商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序，提升商場(chǎng)形象，同時(shí)為甲方提供專業(yè)化的管理服務(wù)，減輕甲方在商場(chǎng)管理方面的負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)引入專業(yè)的第三方管理，提升商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和穩(wěn)定性，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)寫字樓租賃合同

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________商業(yè)寫字樓的__________層，建筑面積為_(kāi)_________平方米的寫字樓，乙方有意租賃該寫字樓用于公司辦公，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，同意提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于__________商業(yè)寫字樓的__________層，建筑面積為_(kāi)_________平方米的寫字樓。

2.租賃物用途為辦公，具體使用部門為_(kāi)_________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

2.租賃期滿或終止時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金（扣除損壞、維修等費(fèi)用）。

五、第三方物業(yè)服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在寫字樓內(nèi)的辦公活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合寫字樓管理規(guī)定。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、維修等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方和丙方報(bào)備并獲得批準(zhǔn)。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并在租賃期間內(nèi)保持其完好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃物的使用權(quán)利，不得擅自干涉乙方的正常辦公活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修事宜，并在乙方完成裝修后，確保租賃物的功能性不受影響。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

2.甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未履行配合裝修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方