買良田合同模板

買良田合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂時間：____________________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的良田，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指良田位于_________________________，面積為_________________________，四至范圍為_________________________。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣_________________________元整。

2.3甲方應在支付定金后____個工作日內，將剩余總價款的_____%支付至乙方指定賬戶，乙方在收到款項后出具相應的收據。

三、交付方式及時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的土地權屬證書及土地使用權證等相關證明文件交付給甲方。

3.2乙方應在交付標的物后____個工作日內，協(xié)助甲方辦理標的物的過戶手續(xù)，甲方應積極配合。

四、權利義務

4.1甲方享有標的物的土地使用權，并依法行使相關權利。

4.2乙方應保證標的物的土地權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

4.3甲方在購買標的物后，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.4乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供標的物的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、土地使用權證、地籍圖等。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付定金或尾款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

5.2若乙方未按約定交付標的物或相關證明文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權屬證書

2.土地使用權證

3.地籍圖

4.其他相關證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂時間：____________________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的良田，為保障甲方的權益，提高交易效率，并引入丙方作為第三方參與本次交易，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指良田位于_________________________，面積為_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方完成標的物的購買、過戶等手續(xù)，并對標的物的真實性、合法性進行審核。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣_________________________元整。

2.3甲方應在支付定金后____個工作日內，將剩余總價款的_____%支付至乙方指定賬戶，乙方在收到款項后出具相應的收據。

2.4丙方在本次交易中不參與標的物的價格談判，但有權對交易價格提出合理建議。

三、交付方式及時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物的土地權屬證書及土地使用權證等相關證明文件交付給丙方。

3.2丙方在收到相關證明文件后____個工作日內，將標的物過戶手續(xù)辦理完畢，并將土地權屬證書等文件交付給甲方。

四、權利義務

4.1甲方享有標的物的土地使用權，并依法行使相關權利。

4.2乙方應保證標的物的土地權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。

4.3丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方完成標的物的購買、過戶等手續(xù)，并對標的物的真實性、合法性進行審核。

4.4丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供標的物的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、土地使用權證、地籍圖等。

五、甲方的權益與利益

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供標的物的詳細資料，包括但不限于土地權屬證書、土地使用權證、地籍圖等。

5.2甲方有權要求丙方對標的物的真實性、合法性進行嚴格審核，確保交易安全。

5.3甲方有權要求乙方在合同簽訂后____個工作日內，將標的物的過戶手續(xù)辦理完畢，并交付給甲方。

5.4甲方有權要求乙方在合同簽訂后____個工作日內，提供標的物的土地使用權證等相關證明文件。

5.5甲方有權要求丙方在本次交易中提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定提供標的物的相關資料，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

6.2若乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

6.3若乙方在標的物存在權屬爭議或糾紛時出售標的物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本次交易，旨在為甲方提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助，確保交易安全，提高交易效率。丙方對標的物的真實性、合法性進行嚴格審核，有助于甲方降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中享有主導地位。甲方通過引入第三方參與交易，旨在確保交易的安全、高效，并保護自身的權益。甲方通過行使本合同賦予的權利，維護自身在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

合同簽訂時間：____________________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向出售位于_________________________的良田，為保障乙方權益，確保交易順利進行，并引入丙方作為第三方參與本次交易，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指良田位于_________________________，面積為_________________________，四至范圍為_________________________。

1.2丙方作為第三方，負責協(xié)助乙方完成標的物的銷售、過戶等手續(xù)，并對潛在買家的資質進行審核。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于土地權屬證書、土地使用權證、地籍圖等。

2.3丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方推薦合適的潛在買家。

三、交付方式及時間

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助甲方完成標的物的過戶手續(xù)。

3.2丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供推薦買家的資質證明。

四、權利義務

4.1乙方享有標的物的所有權，并有權要求甲方按約定支付購買價款。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付總價款的_____%作為定金，即人民幣_________________________元整。

4.3丙方作為第三方，負責協(xié)助乙方完成標的物的銷售、過戶等手續(xù)，并對潛在買家的資質進行審核。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供支付能力的證明，確保交易的安全性。

5.2乙方有權要求丙方在推薦買家時，優(yōu)先考慮那些支付能力較強、信譽良好的潛在買家。

5.3乙方有權要求甲方在支付定金后____個工作日內，將剩余總價款的_____%支付至乙方指定賬戶。

5.4乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助，以保障乙方的權益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付定金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

6.2若甲方在支付定金后未按約定支付剩余款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為總價款的_____%。

6.3若甲方在標的物存在權屬爭議或糾紛時購買標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。乙