2024年個人房屋租賃合同續(xù)租條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人房屋租賃合同續(xù)租條款本合同目錄一覽1.續(xù)租條件1.1續(xù)租申請1.2續(xù)租期限1.3續(xù)租租金2.租金支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃期限3.1合同續(xù)租后的租賃期限3.2租賃期限起始日期3.3租賃期限結束日期4.房屋使用4.1房屋使用范圍4.2房屋維護與保養(yǎng)4.3房屋損壞賠償5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止通知6.3合同終止后的事宜處理7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決時間9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)9.2法律法規(guī)變更的影響10.其他條款10.1房屋保險10.2房屋變更10.3房屋轉讓11.附件11.1房屋租賃合同原件11.2續(xù)租條款明細表12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期13.1合同簽訂日期13.2合同續(xù)簽日期14.備注14.1雙方其他約定事項第一部分：合同如下：1.續(xù)租條件1.1續(xù)租申請1.1.1承租方有意向續(xù)租的，應在本合同到期前一個月內向出租方提出書面的續(xù)租申請。1.1.2出租方收到承租方的續(xù)租申請后，應在十五日內回復承租方是否同意續(xù)租。1.2續(xù)租期限1.2.1出租方同意續(xù)租的，本合同的續(xù)租期限為一年，自本合同到期之日起計算。1.2.2如雙方同意續(xù)租超過一年的，應簽訂新的租賃合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。1.3續(xù)租租金1.3.1出租方同意續(xù)租的，租金按照雙方約定的新租金標準執(zhí)行。1.3.2租金的支付方式、支付時間等按照本合同第二部分租金支付的條款執(zhí)行。2.租金支付2.1租金金額2.1.1租金的金額為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.1.2租金的金額每年調整一次，調整方式為按照市場租金水平的漲幅進行調整。2.2租金支付方式2.2.1承租方應每月【】日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.2.2承租方支付租金時，應出具相應的支付憑證。2.3租金支付時間2.3.1承租方應在每個租賃期限的開始日前支付當月的租金。2.3.2如承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一的滯納金。3.租賃期限3.1合同續(xù)租后的租賃期限3.1.1本合同續(xù)租后的租賃期限為一年，自本合同到期之日起計算。3.1.2如雙方同意續(xù)租超過一年的，租賃期限按照雙方約定的期限執(zhí)行。3.2租賃期限起始日期3.2.1本合同續(xù)租后的租賃期限起始日期為【】。3.2.2如雙方同意續(xù)租超過一年的，租賃期限的起始日期按照雙方約定的日期執(zhí)行。3.3租賃期限結束日期3.3.1本合同續(xù)租后的租賃期限結束日期為【】。3.3.2如雙方同意續(xù)租超過一年的，租賃期限的結束日期按照雙方約定的日期執(zhí)行。4.房屋使用4.1房屋使用范圍4.1.1承租方只能按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和設施。4.1.2承租方使用房屋時，應遵守相關的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2房屋維護與保養(yǎng)4.2.1出租方應按照合同約定的標準維護和保養(yǎng)房屋及其附屬設施。4.2.2承租方應按照合同約定的標準維護和保養(yǎng)房屋及其附屬設施。4.3房屋損壞賠償4.3.1因承租方使用不當導致房屋及其附屬設施損壞的，承租方應承擔修復費用。4.3.2因不可抗力導致房屋及其附屬設施損壞的，雙方協商解決。8.違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照本合同約定提供房屋的，應支付承租方違約金，違約金為本合同租金總額的20%。8.1.2出租方未按照本合同約定維護和保養(yǎng)房屋的，應承擔相應的修復費用。8.2承租方違約8.2.1承租方未按照本合同約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金為應付租金的千分之一。8.2.2承租方未按照本合同約定使用房屋的，應承擔相應的修復費用。8.3違約賠償金額8.3.1違約金的計算和賠償金額的確定，按照雙方約定的標準和方式進行。8.3.2違約金的支付時間為違約行為發(fā)生后的十日內。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.2雙方同意，任何一方不得將本合同爭議提交仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意將爭議提交仲裁機構仲裁的，應選擇【】仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。9.3爭議解決時間9.3.1雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起三個月內解決爭議。9.3.2如雙方協商或仲裁時間超過三個月的，雙方同意繼續(xù)履行本合同。10.其他條款10.1房屋保險10.1.1承租方應為本合同約定的房屋及其附屬設施辦理保險，保險費用由承租方承擔。10.1.2保險合同應約定出租方為第一受益人。10.2房屋變更10.2.1如房屋所有權發(fā)生變更的，出租方應及時通知承租方。10.2.2如房屋用途發(fā)生變更的，雙方應重新簽訂租賃合同。10.3房屋轉讓10.3.1出租方在租賃期間內不得將房屋轉讓給第三方。10.3.2承租方在租賃期間內不得將房屋轉租給第三方。11.附件11.1房屋租賃合同原件11.1.1本合同原件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.1.2附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.簽字頁12.1出租方簽字12.1.1出租方在此頁面簽字或蓋章，以證明本合同的簽訂。12.1.2出租方簽字代表同意本合同的所有條款。12.2承租方簽字12.2.1承租方在此頁面簽字或蓋章，以證明本合同的簽訂。12.2.2承租方簽字代表同意本合同的所有條款。13.日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為【】。13.1.2本合同續(xù)簽日期為【】。14.備注14.1雙方其他約定事項14.1.1雙方在本合同之外的其他約定，應以書面形式附加在本合同后面。14.1.2雙方同意，本合同及其附件是雙方的唯一約定，取代了所有先前的口頭或書面的約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在租賃過程中，根據本合同約定或經甲乙方同意，參與房屋租賃交易的行為。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入需提前通知第三方在介入租賃交易前，應提前通知甲乙方，并提供相關身份證明和資質證明。2.2第三方介入的授權甲乙方在第三方介入前，應明確授權第三方的行為范圍和權限，包括但不限于租金調整、維修保養(yǎng)、保險理賠等。2.3第三方介入的費用第三方介入所產生的費用，包括但不限于中介費、維修保養(yǎng)費、保險費等，由甲乙方按照約定承擔。2.4第三方介入的義務第三方在介入租賃交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，并承擔相應責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于第三方介入所產生的費用、損失賠償額等，由甲乙方在合同中明確約定。3.2第三方責任限額的調整甲乙方可以根據實際情況，在合同履行期間調整第三方責任限額，但需提前通知對方。3.3第三方責任限額的履行第三方在承擔責任時，應按照合同約定的責任限額進行，超出部分由甲乙方自行承擔。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分第三方在介入租賃交易過程中，與甲乙方形成合同關系。甲乙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.2第三方與承租方的劃分第三方在介入租賃交易過程中，與承租方形成合同關系。承租方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.3第三方與出租方的劃分第三方在介入租賃交易過程中，與出租方形成合同關系。出租方應按照合同約定履行各自的權利和義務。5.第三方介入的違約處理5.1第三方違約的處理如第三方違反本合同或甲乙方的授權，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償等。5.2甲乙方違約的處理如甲乙方違反本合同或第三方有權主張的權利，第三方有權要求甲乙方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償等。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構如雙方同意將爭議提交仲裁機構仲裁的，應選擇【】仲裁委員會進行仲裁。6.3爭議解決時間雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起三個月內解決爭議。如雙方協商或仲裁時間超過三個月的，雙方同意繼續(xù)履行本合同。7.第三方介入的其他條款7.1第三方信息披露第三方應向甲乙方披露其介入租賃交易的相關信息，包括但不限于身份、資質、費用等。7.2第三方資料保存甲乙方應保存與第三方介入相關的資料，包括但不限于合同、憑證、通信記錄等。7.3第三方介入的終止第三方在完成介入事項后，應按照甲乙方的要求及時退出租賃交易，終止合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同原件1.1附件一為本合同的，包含租賃雙方的權利義務、租賃期限、租金支付、房屋使用管理等條款。2.附件二：續(xù)租條款明細表2.1附件二為本合同的續(xù)租條款，詳細列出了續(xù)租的條件、期限、租金等具體事項。3.附件三：房屋保險單3.1附件三為承租方為租賃房屋購買的保險單，明確了保險的受益人、保險金額、保險期限等事項。4.附件四：維修保養(yǎng)服務協議4.1附件四為出租方與維修保養(yǎng)服務方簽訂的協議，明確了維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費用等事項。5.附件五：租金支付憑證5.1附件五為承租方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金收據等。6.附件六：第三方介入授權書6.1附件六為甲乙方授權第三方介入的書面文件，明確了第三方的權利范圍和責任限制。7.附件七：爭議解決機構協議書7.1附件七為甲乙方選擇的爭議解決機構協議書，明確了爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1如出租方未按照合同約定提供房屋，屬于違約行為。違約責任為支付承租方違約金，違約金為本合同租金總額的20%。1.2如出租方未按照合同約定維護和保養(yǎng)房屋，屬于違約行為。違約責任為承擔相應的修復費用。2.承租方違約2.1如承租方未按照合同約定支付租金，屬于違約行為。違約責任為支付滯納金，滯納金為應付租金的千分之一。2.2如承租方未按照合同約定使用房屋，屬于違約行為。違約責任為承擔相應的修復費用。3.第三方違約3.1如第三方未按照甲乙方的授權介入租賃交易，屬于違約行為。違約責任為承擔違約金、損害賠償等。3.2如第三方未按照合同約定履行義務，屬于違約行為。違約責任為承擔違約金、損