2024年工廠廠房租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年工廠廠房租賃合同租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：基于國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互惠的基礎上，就甲方合法擁有的廠房租賃給乙方使用的具體事宜，達成以下共識并簽署本協(xié)議：三、租金及保證金條款1.雙方同意，廠房每日每平方米建筑面積的租金為人民幣____元，月租金為人民幣____元，年租金總計為人民幣____元。2.第一年租金保持不變，從第二年起，年租金將按3%至5%的比例遞增。3.一旦本合同簽署，雙方即受其約束。七、租賃期間的其他規(guī)定1.租賃期間，雙方均應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房進行非法活動。2.甲方有權(quán)監(jiān)督并協(xié)助乙方執(zhí)行消防、安全和衛(wèi)生規(guī)定。3.如因不可抗力或市政動遷導致合同無法執(zhí)行，雙方均不承擔任何責任。4.租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求進行裝修，但須保持原建筑結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿，若乙方不再續(xù)租，甲方不提供任何補償。5.甲方免費提供一門電話服務。如乙方需要更多電話，相關費用由乙方自行支付。6.乙方需按時支付租金及所有應支付的費用。如逾期一個月未支付，甲方有權(quán)收取5%的滯納金，并有權(quán)終止本協(xié)議。7.租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)；若不再出租，乙方需按時搬遷，否則由此產(chǎn)生的所有損失和后果由乙方承擔。八、其他條款1.若甲方在租賃期間提前解約，需賠償乙方三個月租金。若乙方提前退租，需賠償甲方三個月租金。2.如因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營，甲方需承擔所有相關損失的賠償責任。3.乙方可選擇由甲方協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，相關費用由乙方承擔。4.本租賃合同的財務往來應通過雙方指定的賬號進行，具體信息如下：甲方賬號：_____乙方賬號：_____5.合同簽署地點：_____6.合同簽署日期：____年____月____日甲方電話：_____乙方電話：_____甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽約地點：簽約日期：2024年工廠廠房租賃合同（二）關于____月____日簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“合同”）解除事宜的協(xié)議一、經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述合同。二、甲、乙雙方共同確認以下事實：1.甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期間的租金共計人民幣____元（大寫：_____），并收取乙方履約保證金人民幣____元（大寫：_____）。2.乙方在甲方允許下，已對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出了相關費用共計人民幣____元（大寫：_____）。3.乙方在承租期間為承租房屋添置了等物品，總價值人民幣____元（大寫：_____）。4.甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用共計人民幣____元（大寫：_____）。至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠水、電費用若干元。三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方的租金及水、電費進行相互折抵（或折抵后，甲方/乙方需向?qū)Ψ搅硇兄Ц度嗣駧臺___元）。四、合同解除后，乙方所有的可移動物品（包括但不限于桌椅、電腦、家具等）歸乙方所有；租賃房屋內(nèi)的固定物及裝修部分則歸甲方所有。五、乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出后，甲方應在____日內(nèi)全額返還乙方履約保證金人民幣____元（大寫：_____），并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶（賬戶信息見合同）。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____日期：____年____月____日出租方（甲方）信息：名稱：_____地址：_____電話：_____承租方（乙方）信息：名稱：_____地址：_____電話：_____另附協(xié)議條款如下：一、甲方將位于_____的廠房宿舍出租給乙方使用，面積約為____平方米。二、乙方租用該廠房的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，前30天為裝修期，甲方免收租金；正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍的月租金總額為人民幣____元（￥____元）。四、乙方在簽訂合同時，需向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合同期滿且乙方付清所有租金及費用后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。六、乙方應將廠房用于生產(chǎn)用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。七、甲方負責提供水電供應。電費按供電公司標準收取，水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，未經(jīng)甲方同意不得擅自拆改建筑物、設施或設備。如需改建或維修，須經(jīng)甲方同意后方可實施。九、乙方在合同期內(nèi)應依法經(jīng)營、管理，并負責廠房內(nèi)及公共區(qū)域的安全、防火、防盜等工作。如發(fā)生違法行為，由乙方承擔相應責任。十、合同有效期內(nèi)，如國家或甲、乙雙方有新的規(guī)劃需求，雙方應配合執(zhí)行并協(xié)商解決。甲方需提前三個月通知乙方。十一、合同期內(nèi)任一方違約，對方均有權(quán)提出解除合同，并要求違約方賠償經(jīng)濟損失。十二、因自然災害、不可抗力或意外事故導致合同無法履行的，本合同自動解除。十三、合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應在期滿前三個月提出續(xù)租要求。在