廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)審計(jì)合同

廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)審計(jì)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為_(kāi)_________廣場(chǎng)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理部門），依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，需要對(duì)廣場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行審計(jì)，以確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率；乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的審計(jì)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)審計(jì)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、審計(jì)范圍與內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方所管理的__________廣場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面審計(jì)，包括但不限于：（1）物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等方面；（2）物業(yè)公司的財(cái)務(wù)管理情況，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)透明度等；（3）物業(yè)公司的設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、維修、更新等；（4）物業(yè)公司的安全管理情況，包括但不限于消防安全、人員出入管理、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等；（5）物業(yè)公司的環(huán)保情況，包括但不限于垃圾分類、綠化養(yǎng)護(hù)、節(jié)能減排等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)審計(jì)結(jié)果，向甲方提供詳盡的審計(jì)報(bào)告，并對(duì)審計(jì)報(bào)告中涉及的問(wèn)題提出合理的整改建議。二、審計(jì)時(shí)間與期限2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，完成審計(jì)工作。2.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)在審計(jì)工作完成后__________個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。三、審計(jì)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)審計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付審計(jì)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至審計(jì)報(bào)告提交之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作或提交審計(jì)報(bào)告，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=審計(jì)費(fèi)用×逾期天數(shù)×__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（受托方）的專業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)審計(jì)方案5.審計(jì)費(fèi)用支付憑證6.審計(jì)報(bào)告7.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作或提交審計(jì)報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。2.乙方提供的審計(jì)結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未能按照約定方式支付審計(jì)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，影響審計(jì)工作進(jìn)度，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.審計(jì)：對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的財(cái)務(wù)、管理、服務(wù)等方面進(jìn)行全面檢查、評(píng)價(jià)和鑒證的活動(dòng)。2.物業(yè)服務(wù)：物業(yè)管理企業(yè)為業(yè)主提供的房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、管理和維護(hù)等服務(wù)。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣，作為對(duì)自己違約行為的懲罰。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.專業(yè)資質(zhì)：指從事某一專業(yè)領(lǐng)域工作的資格和能力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作或提交審計(jì)報(bào)告。解決辦法：按照約定向乙方追討違約金，并可協(xié)商延長(zhǎng)審計(jì)期限。2.問(wèn)題：乙方提供的審計(jì)結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確。解決辦法：要求乙方重新進(jìn)行審計(jì)，或向相關(guān)部門投訴、舉報(bào)。3.問(wèn)題：甲方未能按照約定方式支付審計(jì)費(fèi)用。解決辦法：催告甲方按照約定支付審計(jì)費(fèi)用，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，影響審計(jì)工作進(jìn)度。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)審計(jì)期限，或甲方盡快提供相關(guān)資料。5.問(wèn)題：雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑，要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廣場(chǎng)業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理部門），需要對(duì)廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行審計(jì)。2.乙方為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的審計(jì)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)審計(jì)服務(wù)。3.甲方和乙方根據(jù)法律法規(guī)和雙方