下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
合法房屋買賣合同樣本合同編號(hào):__________合同雙方:賣方:姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系方式:買方:姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系方式:鑒于賣方是房屋的合法所有者,并擁有完全的處分權(quán);買方愿意購(gòu)買賣方所持有的房屋,雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致,特此訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落:?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市):市(地、州):縣(區(qū)、旗):街道(鎮(zhèn)、鄉(xiāng)):門牌號(hào)碼:1.2房屋面積:房屋建筑面積:__________平方米套內(nèi)建筑面積:__________平方米1.3房屋類型:住宅:__________公寓:__________別墅:__________1.4房屋所有權(quán)證號(hào):__________第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫):貳佰叁拾萬(wàn)叁仟肆佰伍拾陸元整(小寫):__________元2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將首付款人民幣(大寫):叁拾萬(wàn)陸仟捌佰玖拾捌元整(小寫):__________元,支付至賣方指定的銀行賬戶,賬號(hào)為:__________開戶銀行:__________2.3剩余房款人民幣(大寫):貳佰零叁萬(wàn)陸仟伍佰陸拾肆元整(小寫):__________元,買方應(yīng)按下列方式支付:(1)于____年__月__日前,支付人民幣(大寫):拾叁萬(wàn)肆仟捌佰玖拾陸元整(小寫):__________元;(2)于____年__月__日前,支付人民幣(大寫):捌拾萬(wàn)零肆仟叁佰捌拾捌元整(小寫):__________元;(3)于____年__月__日前,支付人民幣(大寫):柒拾萬(wàn)零叁仟陸佰伍拾肆元整(小寫):__________元。2.4買方未按時(shí)支付房款,應(yīng)按照逾期付款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。逾期超過____個(gè)月,賣方有權(quán)解除本合同,并要求買方支付房?jī)r(jià)的百分之十作為違約金。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)間為:____年__月__日。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范,無(wú)重大質(zhì)量問題。4.2房屋交付后,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,賣方應(yīng)在接到買方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如賣方未按約定修復(fù),買方有權(quán)自行修復(fù),所需費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付房?jī)r(jià)的百分之十作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方(蓋章):__________買方(蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋交接單5.房屋質(zhì)量保修協(xié)議6.房屋過戶申請(qǐng)表7.相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定:1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋,或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題。2.買方未按約定時(shí)間支付房款。3.賣方未履行房屋質(zhì)量保修義務(wù)。4.買方未履行過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋:1.房屋所有權(quán):指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.成交價(jià)格:指買賣雙方約定的房屋交易價(jià)格,包括房屋總價(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用。3.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.逾期付款:指買方未按約定的時(shí)間支付房款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房屋交付時(shí)間延遲:賣方應(yīng)與買方協(xié)商,合理順延交房時(shí)間,并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.房屋質(zhì)量問題:賣方應(yīng)在接到買方通知后及時(shí)修復(fù),如未按約定修復(fù),買方有權(quán)自行修復(fù),費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理:買賣雙方應(yīng)積極配合,提供所需材料,確保過戶手續(xù)順利辦理。4.付款糾紛:買方未按約定時(shí)間支付房款,賣方有權(quán)要求買方支付違約金,并按照合同約定追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 陽(yáng)光圖書課件教學(xué)課件
- 社區(qū)頸椎病講座
- 2.3.3物質(zhì)的量濃度 課件高一上學(xué)期化學(xué)人教版(2019)必修第一冊(cè)
- 酒店觸電應(yīng)急預(yù)案
- 糖尿病的中醫(yī)藥治療
- 快速跑說課稿等獎(jiǎng)
- 函數(shù)的應(yīng)用說課稿
- 2022年大學(xué)化工與制藥專業(yè)大學(xué)物理下冊(cè)期中考試試題D卷-附解析
- 文化活動(dòng)參與者實(shí)名制管理辦法
- 游艇碼頭租賃合同模板
- 大國(guó)工匠徐立平
- 義務(wù)教育信息科技課程標(biāo)準(zhǔn)(2022年版)解讀
- 力的合成說課課件省公開課金獎(jiǎng)全國(guó)賽課一等獎(jiǎng)微課獲獎(jiǎng)?wù)n件
- 實(shí)習(xí)生頂崗實(shí)習(xí)安全教育
- (正式版)QBT 5976-2024 制漿造紙行業(yè)綠色工廠評(píng)價(jià)要求
- 醫(yī)院數(shù)據(jù)隱私泄露預(yù)案
- 數(shù)字貿(mào)易學(xué) 課件 第12章 消費(fèi)者行為與權(quán)益
- MOOC 概率論與數(shù)理統(tǒng)計(jì)-北京理工大學(xué) 中國(guó)大學(xué)慕課答案
- 糖尿病肌電圖
- 計(jì)算機(jī)操作員(五級(jí))理論考試題庫(kù)(濃縮300題)
- 化驗(yàn)室崗位培訓(xùn)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論