租賃合同解除的仲裁程序

租賃合同解除的仲裁程序合同編號：__________租賃合同解除的仲裁程序一、合同主體甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、租賃物及租賃期限2.1租賃物：描述：__________數(shù)量：__________存放地點：__________2.2租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、合同解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.租金支付證明5.合同解除通知書6.仲裁申請文件7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認定：1.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的行為。2.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的行為。3.租金支付延遲：乙方未按照約定的時間支付租金的行為。4.合同雙方未履行合同義務(wù)：合同雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用時間。4.租金：承租人支付給出租人的租賃費用。5.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金額。6.仲裁：解決合同爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按照約定的時間支付租金，逾期支付的，按照約定的違約金進行賠償。2.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金。雙方可協(xié)商解決，必要時可通過仲裁程序解決。3.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同雙方對合同解除有爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，必要時可通過仲裁程序解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于各類商業(yè)場所、設(shè)備等租賃。2.住宅租賃：適用于住宅房屋租賃。3.辦公租賃：適用于辦公樓、辦公室等租賃。4.設(shè)備租賃