2024年XX停車場長期租賃協(xié)議

2024年停車場長期租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.停車場的使用與管理5.1乙方使用停車場的規(guī)定5.2停車場管理費用5.3停車場維修與保養(yǎng)5.4保險責(zé)任6.乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方使用停車場的權(quán)利6.2乙方的義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證停車場的合法性7.2甲方的維修責(zé)任7.3甲方對乙方信息的保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1乙方違約情形8.2甲方違約情形8.3違約責(zé)任處理方式9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地的仲裁機構(gòu)仲裁9.3向甲方所在地的法院提起訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的生效11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的履行12.3保密信息泄露的處理13.合同的生效、修改和廢除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同廢除條件14.其他條款14.1停車場使用規(guī)則14.2停車場安全防護措施14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：X公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方（承租方）：（1）名稱：X公司（2）地址：市區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條停車場基本情況2.1停車場位置：位于市區(qū)路號，甲方所屬地塊內(nèi)。2.2停車場規(guī)模：占地面積平方米，共有車位個。2.3停車場使用范圍：乙方租賃的停車場范圍內(nèi)，僅限于停放車輛使用，不得從事其他經(jīng)營活動。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年月日。3.2租賃結(jié)束日期：至202X年月日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.4租金調(diào)整條款：租金將在每滿一年時進行調(diào)整，調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。第五條停車場的使用與管理5.1乙方使用停車場的規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，合理使用停車場設(shè)施。5.2停車場管理費用：乙方需承擔(dān)停車場管理費用，費用為每月人民幣元整。5.3停車場維修與保養(yǎng)：甲方負責(zé)停車場的維修與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用。5.4保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買車輛保險，并對停車場內(nèi)發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方使用停車場的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車場，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。6.2乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金和管理費用。（2）乙方不得在停車場內(nèi)從事違法活動。（3）乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔(dān)車輛損失或損壞的風(fēng)險。（4）乙方需遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)定，維護停車場的秩序和環(huán)境。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約情形：（1）乙方未按約定時間支付租金和管理費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。（2）乙方在停車場內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。（3）乙方違反停車場規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付罰款人民幣元整。8.2甲方違約情形：（1）甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整。（2）甲方未按約定維修和保養(yǎng)停車場的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。8.3違約責(zé)任處理方式：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約爭議，如協(xié)商不成，可向甲方所在地的法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，以達成一致解決辦法。9.2提交甲方所在地的仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商未果，可提交甲方所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3向甲方所在地的法院提起訴訟：如仲裁未能解決爭議，雙方有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：（1）雙方同意解除合同的，可簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離停車場，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用。10.3合同變更與解除的生效：（1）合同變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同變更或解除不得影響甲方和乙方依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)約的。（2）雙方協(xié)商一致終止合同的。（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場，并將停車場內(nèi)的一切設(shè)施和物品清理干凈。（2）合同終止后，乙方應(yīng)支付合同終止所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營策略等不宜公開的信息。12.2保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息泄露的處理：如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、修改和廢除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同廢除條件：合同的廢除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢除協(xié)議。第十四條其他條款14.1停車場使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，合理使用停車場設(shè)施。14.2停車場安全防護措施：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障乙方車輛的安全。14.3雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖附件二：停車場使用規(guī)則和管理條例附件三：停車場安全防護措施方案附件四：乙方車輛保險購買指南附件五：合同變更、解除和終止協(xié)議范本附件六：保密協(xié)議范本附件七：租金支付證明模板附件八：損壞物品賠償協(xié)議范本附件一：停車場平面圖詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含停車場的詳細地理位置、車位分布、設(shè)施位置等信息，以便乙方了解停車場的具體情況。附件二：停車場使用規(guī)則和管理條例詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出停車場內(nèi)的使用規(guī)則和管理條例，包括但不限于停車時間、出場時間、車輛類型限制、收費標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件三：停車場安全防護措施方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細描述停車場的安全防護措施，包括監(jiān)控系統(tǒng)、保安人員配置、火災(zāi)報警系統(tǒng)等，以確保乙方車輛的安全。附件四：乙方車輛保險購買指南詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供車輛保險購買的詳細指南，包括保險公司選擇、保險類型推薦、保險購買流程等內(nèi)容。附件五：合同變更、解除和終止協(xié)議范本詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供合同變更、解除和終止的協(xié)議范本，以便在合同履行過程中，雙方可參照此范本進行協(xié)議的簽訂。附件六：保密協(xié)議范本詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供保密協(xié)議的范本，明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，以及保密信息的具體內(nèi)容。附件七：租金支付證明模板詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供租金支付證明的模板，乙方在支付租金時，可參照此模板進行支付證明的填寫。附件八：損壞物品賠償協(xié)議范本詳細要求和說明：本附件應(yīng)提供損壞物品賠償協(xié)議的范本，如乙方在停車場內(nèi)損壞他人車輛，可參照此范本進行賠償協(xié)議的簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金和管理費用的。2.乙方在停車場內(nèi)從事違法活動的。3.乙方違反停車場規(guī)定的。4.甲方未按約定提供停車場的。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)停車場的。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時間支付租金和管理費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為滯納金。2.乙方在停車場內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。3.乙方違反停車場規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付罰款人民幣元整。4.甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)停車場的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金和管理費用，甲方可以依據(jù)合同約定，要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。如乙方在停車場內(nèi)從事違法活動，甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指X公司，本合同的出租方。2.乙方：指X公司，本合同的承租方。3.租金：指