租房協(xié)議模板2024年度

標(biāo)準(zhǔn)租房協(xié)議模板2024年度版版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租賃物及設(shè)施1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及其他費(fèi)用3.1押金金額3.2押金退還條件及方式3.3其它相關(guān)費(fèi)用4.租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3禁止行為5.合同的變更與終止5.1協(xié)議變更條件5.2協(xié)議終止條件5.3合同終止后的相關(guān)事宜6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他約定9.1房屋保險(xiǎn)9.2寵物管理9.3維修保養(yǎng)10.出租人權(quán)利與義務(wù)10.1出租人權(quán)利10.2出租人義務(wù)11.承租人權(quán)利與義務(wù)11.1承租人權(quán)利11.2承租人義務(wù)12.房屋交付與驗(yàn)收12.1交付時(shí)間及方式12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.房屋返還及驗(yàn)收13.1返還時(shí)間及方式13.2返還后的驗(yàn)收14.附則14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：甲方為房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為租賃房屋的承租人。1.2租賃物及設(shè)施1.3租賃期限本協(xié)議租賃期限自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金金額向甲方支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。支付日期為每月的（日）。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。支付時(shí)，乙方應(yīng)注明租賃合同編號(hào)。第三條押金及其他費(fèi)用3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。3.3其它相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用由乙方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定或物業(yè)公司要求執(zhí)行。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第五條合同的變更與終止5.1協(xié)議變更條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。5.2協(xié)議終止條件（1）租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議；（3）乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。5.3合同終止后的相關(guān)事宜租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2承租人違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理并支付租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。9.2寵物管理乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意。寵物管理及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3維修保養(yǎng)租賃期內(nèi)，租賃物的正常磨損及日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十條出租人權(quán)利與義務(wù)10.1出租人權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和維護(hù)租賃物。10.2出租人義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并按照約定提供租賃物。第十一條承租人權(quán)利與義務(wù)11.1承租人權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和享受租賃物。11.2承租人義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，合理使用租賃物，并按照約定返還租賃物。第十二條房屋交付與驗(yàn)收12.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物的外觀和功能進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。第十三條房屋返還及驗(yàn)收13.1返還時(shí)間及方式租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期前將租賃物返還給甲方。返還方式為現(xiàn)場(chǎng)返還。13.2返還后的驗(yàn)收甲方應(yīng)在接收返還的租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。第十四條附則14.1合同附件本協(xié)議附件包括：租賃物清單、租金支付明細(xì)、押金支付收據(jù)等。14.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改及補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：押金支付收據(jù)作為乙方支付押金的憑證。附件四：房屋交付與驗(yàn)收記錄記錄房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的房屋狀態(tài)。附件五：房屋返還與驗(yàn)收記錄記錄房屋返還時(shí)雙方確認(rèn)的房屋狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間交付租賃物、未按約定提供租賃物等。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的額外住宿費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用和維護(hù)租賃物等。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未能在約定的租金支付日期前支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本協(xié)議中由甲方出租給