2024年房產分割離婚協議模板

2024年標準版房產分割離婚協議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產描述1.3分割原則2.房產分割2.1房產分割方案2.2所有權轉移2.3共有權分割3.財務安排3.1財產評估3.2債務處理3.3財產分割4.子女撫養(yǎng)權4.1子女撫養(yǎng)安排4.2子女撫養(yǎng)費用4.3探望權5.贍養(yǎng)費5.1贍養(yǎng)費用標準5.2贍養(yǎng)費用支付方式5.3贍養(yǎng)費用調整6.財產保險6.1保險轉移6.2保險費用承擔6.3保險理賠權益7.雙方義務與承諾7.1如實提供房產信息7.2配合辦理房產過戶手續(xù)7.3遵守合同約定8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權利義務處理10.合同的修改與補充10.1修改條件10.2補充內容10.3修改與補充的效力11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同的份數與保管12.1合同份數12.2合同保管13.其他條款13.1保密條款13.2強制執(zhí)行13.3第三方受益人14.簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方（姓名）：____________身份證號碼：____________乙方（姓名）：____________身份證號碼：____________1.2房產描述房產位于：____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____________市（地、州）____________縣（區(qū)、旗）____________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____________號，房屋所有權證號：____________。房產為（建筑結構）：____________，房屋面積為：____________平方米。1.3分割原則雙方本著公平、公正、合理的原則，對房產進行分割。分割方案應符合我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，并充分考慮雙方的實際需要和利益。第二條房產分割2.1房產分割方案（詳細描述分割方案，如按份額分割、按房間分割等）2.2所有權轉移雙方同意，按照分割方案，將房產所有權轉移給各自名下。甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付分割后的房產。2.3共有權分割雙方確認，分割后的房產，各自擁有獨立的共有權。未經雙方同意，任何一方不得將分割后的房產進行買賣、轉讓、設定抵押等行為。第三條財務安排3.1財產評估雙方同意，委托具有資質的房地產評估機構對房產進行評估，以確定分割時的房產價值。3.2債務處理雙方確認，分割后的房產涉及的債務，由各自承擔。如房產分割前存在共同債務，雙方按照分割方案約定的比例分擔。3.3財產分割根據房產評估結果和分割方案，雙方同意對房產進行分割，并辦理相關過戶手續(xù)。分割后的房產，各自享有相應的財產權益。第四條子女撫養(yǎng)權4.1子女撫養(yǎng)安排雙方同意，子女（姓名）：____________，性別：____________，出生日期：____________，由乙方撫養(yǎng)。甲方應充分尊重乙方的撫養(yǎng)權，并協助乙方照顧子女。4.2子女撫養(yǎng)費用甲方同意，自合同簽訂之日起，每月支付給乙方子女撫養(yǎng)費人民幣____元，直至子女年滿____周歲。如子女的教育、醫(yī)療等費用超出約定標準，雙方可協商調整撫養(yǎng)費用。4.3探望權雙方同意，甲方享有每周一次的探望權。探望時間、地點由雙方協商確定。如甲方未能按時履行探望權，應支付給乙方違約金人民幣____元。第五條贍養(yǎng)費5.1贍養(yǎng)費用標準雙方同意，甲方應支付給乙方贍養(yǎng)費，每月人民幣____元。贍養(yǎng)費用用于保障乙方的生活水平，確保乙方基本生活需求得到滿足。5.2贍養(yǎng)費用支付方式甲方同意，每月____日前，通過銀行轉賬方式將贍養(yǎng)費用支付給乙方。5.3贍養(yǎng)費用調整如遇特殊情況，雙方可協商調整贍養(yǎng)費用。調整后的贍養(yǎng)費用，經雙方確認后生效。第六條財產保險6.1保險轉移雙方同意，將房產分割后的保險合同，按照分割方案進行轉移。如保險合同涉及共同權益，雙方應協商處理。6.2保險費用承擔根據保險轉移的實際情況，雙方同意承擔相應的保險費用。6.3保險理賠權益雙方確認，分割后的房產，如發(fā)生保險理賠事項，各自享有保險理賠權益。如涉及共同權益，雙方應協商處理。第七條雙方義務與承諾7.1如實提供房產信息雙方應如實提供房產相關資料，確保對方了解房產的實際情況。7.2配合辦理房產過戶手續(xù)雙方應積極配合辦理房產過戶手續(xù)，確保分割方案的實施。7.3遵守合同約定雙方承諾，嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。第八條爭議解決8.1協商解決雙方應本著友好、公平的原則，積極協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2調解解決如協商不成，雙方同意向所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方按照合同約定完成房產分割；（2）雙方履行完畢合同約定的其他義務。9.3合同終止后的權利義務處理合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余的權利和義務。第十條合同的修改與補充10.1修改條件本合同在履行過程中，如發(fā)生法律法規(guī)變化、房產情況變更等，需要修改或補充的，雙方可以協商修改或補充。10.2補充內容合同補充內容由雙方共同協商確定，并與本合同具有同等法律效力。10.3修改與補充的效力本合同的修改與補充，應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。修改與補充的效力優(yōu)于原合同。第十一條合同的份數與保管11.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管雙方應妥善保管本合同，不得泄露合同內容。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。12.2強制執(zhí)行12.3第三方受益人本合同涉及的第三方受益人，如有權利主張，應予以充分保障。第十三條簽署與日期13.1簽署人甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________13.2簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條附則本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、合理的原則，協商處理。本合同自簽署之日起生效，至合同終止之日失效。本合同的失效，不影響合同中獨立存在的任意條款的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件附件二：房產分割方案詳細說明附件三：房地產評估報告附件四：債務清單附件五：贍養(yǎng)費用支付證明附件六：子女撫養(yǎng)權證明文件附件七：保險合同復印件附件八：過戶手續(xù)相關文件附件九：財產分割證明文件附件十：其他相關證明文件和資料附件一：房產所有權證復印件詳細要求：房產所有權證復印件應清晰、完整，復印內容應與原件一致。附件二：房產分割方案詳細說明詳細要求：詳細說明房產分割方案的具體內容，包括分割的房產部位、面積、使用情況等。附件三：房地產評估報告詳細要求：房地產評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告應包含房產的價值評估、分割方案的建議等。附件四：債務清單詳細要求：債務清單應詳細列出雙方確認的房產分割前的債務，包括金額、債權人等信息。附件五：贍養(yǎng)費用支付證明詳細要求：贍養(yǎng)費用支付證明應包含支付金額、支付時間、支付方式等詳細信息。附件六：子女撫養(yǎng)權證明文件詳細要求：子女撫養(yǎng)權證明文件應包含法院判決書、調解書或其他相關法律文件。附件七：保險合同復印件詳細要求：保險合同復印件應清晰、完整，復印內容應與原件一致。附件八：過戶手續(xù)相關文件詳細要求：過戶手續(xù)相關文件應包括房產過戶申請表、身份證明文件、房產所有權證復印件等。附件九：財產分割證明文件詳細要求：財產分割證明文件應包含法院判決書、調解書或其他相關法律文件。附件十：其他相關證明文件和資料詳細要求：其他相關證明文件和資料應包括雙方確認的與房產分割、財務安排、子女撫養(yǎng)權等相關的證明文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間支付贍養(yǎng)費用。2.乙方未按照合同約定時間支付子女撫養(yǎng)費用。3.甲方未按照合同約定履行探望權。4.乙方未按照合同約定履行贍養(yǎng)義務。5.雙方未按照合同約定分割房產。責任認定：1.甲方未按照合同約定時間支付贍養(yǎng)費用的，應支付違約金人民幣____元。2.乙方未按照合同約定時間支付子女撫養(yǎng)費用的，應支付違約金人民幣____元。3.甲方未按照合同約定履行探望權的，應支付違約金人民幣____元。4.乙方未按照合同約定履行贍養(yǎng)義務的，應支付違約金人民幣____元。5.雙方未按照合同約定分割房產的，應支付違約金人民幣____元。示例說明：如甲方未按照合同約定時間支付贍養(yǎng)費用，乙方可以依據合同約定的違約金金額向甲方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____________市（地、州）____________縣（區(qū)、旗）____________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____________號，房屋所有權證號：____________的房產。2.贍養(yǎng)費：指甲方應支付給乙方的，用于保障乙方生活水平的費用。3.子女撫養(yǎng)費：指甲方應支付給乙方的，用于支付子女教育、醫(yī)療等