2024建筑行業(yè)瓦工施工外包協(xié)議范本

2024建筑行業(yè)瓦工施工外包協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4術(shù)語定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程量及進度3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式及時間4.施工質(zhì)量及標準4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量保障措施5.施工安全及環(huán)保5.1安全施工要求5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求及措施6.工期及進度6.1開工日期6.2竣工日期6.3進度計劃及調(diào)整7.違約責任及賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任7.4賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)8.3訴訟地點及法院9.合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3侵權(quán)責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理13.合同的生效、修改和補充13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同補充條件14.其他條款14.1信息披露14.2法律適用14.3爭議解決14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××建筑有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××，法定代表人為：×××。甲方具備建筑行業(yè)相關的資質(zhì)，具備瓦工施工的資質(zhì)和能力。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××瓦工施工隊，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××，隊長為：×××。乙方具備瓦工施工的資質(zhì)和能力，具備相關施工經(jīng)驗。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方全稱為：×××工程監(jiān)理有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：×××，地址：×××，聯(lián)系電話：×××，法定代表人為：×××。丙方具備工程監(jiān)理的資質(zhì)，具備相關監(jiān)理經(jīng)驗。1.4術(shù)語定義為本合同所使用的術(shù)語定義如下：（1）工程：指甲方委托乙方施工的瓦工工程項目。（2）合同總價：指本合同約定的乙方完成工程所需支付的總金額。（3）進度款：指甲方根據(jù)乙方的工程進度和質(zhì)量，按照約定的比例支付的款項。（4）質(zhì)量保修期：指乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為×××項目的瓦工施工部分，包括但不限于墻體砌筑、地面鋪裝、屋頂施工等。2.2施工內(nèi)容乙方應按照甲方的要求和規(guī)范，完成工程范圍內(nèi)的所有施工工作，包括但不限于：（1）按照設計圖紙進行施工；（2）保證施工質(zhì)量和進度；（3）遵守施工安全規(guī)范；（4）配合甲方和丙方進行工程驗收。2.3工程量及進度乙方應按照甲方的要求，提交工程量清單和施工進度計劃，經(jīng)甲方和丙方確認后執(zhí)行。工程量及進度的變更，需經(jīng)甲方和丙方同意。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同的合同總價為人民幣×××元（大寫：玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅金等。3.2價格調(diào)整機制合同總價在簽訂后，如因市場行情變化等原因?qū)е鲁杀旧蠞q，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。3.3支付方式及時間甲方按照乙方的工程進度和質(zhì)量，分階段支付進度款。具體支付方式及時間為：（1）工程開工后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%作為進度款；（3）工程進度達到100%時，甲方支付合同總價的剩余40%作為進度款。第四條施工質(zhì)量及標準4.1施工質(zhì)量要求乙方應按照相關法律法規(guī)、國家標準和甲方要求，保證施工質(zhì)量，確保工程安全、可靠、美觀。4.2質(zhì)量驗收標準工程驗收標準如下：（1）符合設計圖紙和施工規(guī)范的要求；（2）工程質(zhì)量應達到國家驗收標準；（3）甲方和丙方共同進行工程驗收，驗收合格后支付剩余進度款。4.3質(zhì)量保障措施（1）選用合格的原材料和設備；（2）嚴格按照施工工藝和規(guī)范施工；（3）定期對施工人員進行質(zhì)量教育和培訓；（4）建立質(zhì)量管理體系，進行自檢、互檢和專檢。第五條施工安全及環(huán)保5.1安全施工要求乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方要求，制定施工安全措施，確保施工過程中的安全。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和丙方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求處理。5.3環(huán)保要求及措施乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方要求，采取措施防止施工過程中的環(huán)境污染。第六條工期及進度6.1開工日期工程開工日期為×××年×××月×××日。6.2竣工日期工程竣工日期為×××年×××月×××日。6.3進度計劃及調(diào)整乙方應按照甲方的要求，提交工程進度計劃，并按照計劃進行施工。如因特殊情況需要調(diào)整進度計劃，乙方應提前向甲方和丙方申請，第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付進度款，應支付違約金，違約金為應支付進度款的1%per天。如甲方未按約定時間支付合同總價，應支付乙方違約金，違約金為合同總價的1%per天。8.2乙方違約責任乙方如未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的1%per天。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔返工、修補等費用，并支付違約金，違約金為修補費用的20%。8.3丙方違約責任丙方如未按約定進行工程監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題，丙方應承擔相應的監(jiān)理責任。如丙方未按約定時間提出監(jiān)理意見，導致工程進度延誤，丙方應支付違約金，違約金為監(jiān)理費的1%per天。8.4賠償金額及方式違約金及其他賠償金額，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。9.3訴訟地點及法院如雙方同意訴訟解決爭議，訴訟地點為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件合同的變更，必須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工，并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容如下：（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中獲取的對方信息；（3）合同約定的其他保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3違約保密條款如一方違反保密條款，應支付違約金，違約金為泄露信息造成對方損失的20%。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)甲方許可，乙方不得使用工程成果的知識產(chǎn)權(quán)。12.3侵權(quán)責任如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應承擔相應的侵權(quán)責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。13.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任。13.3不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商處理，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應履行合同過程中的信息披露義務，確保信息的真實、準確、完整。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決本合同爭議的解決，適用合同簽訂地的法律。14.4附件說明本合同附件包括：工程設計圖紙、工程量清單、施工規(guī)范等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及相關的構(gòu)造詳圖和施工圖。圖紙應采用國家標準圖號，并注明設計單位、設計日期、圖紙版本等信息。乙方應根據(jù)圖紙進行施工，并按照圖紙要求進行材料選擇和施工工藝操作。附件2：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程中所需的各種材料、構(gòu)件和施工項目的數(shù)量和規(guī)格。清單應按照施工順序和工程部位進行分類，并注明單位工程造價和總造價。乙方應根據(jù)清單進行材料采購和施工安排，并按照清單要求進行工程量的計算和報量。附件3：施工規(guī)范詳細要求和說明：施工規(guī)范應包括國家及行業(yè)標準、規(guī)范、規(guī)程等，如《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等。乙方應嚴格遵守施工規(guī)范，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。附件4：材料合格證及檢測報告詳細要求和說明：乙方應提供所使用材料的合格證及檢測報告，以證明材料的質(zhì)量符合國家標準和設計要求。合格證應由生產(chǎn)廠家提供，檢測報告應由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具。附件5：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖、施工工藝說明等。乙方應根據(jù)施工組織設計進行施工，并按照計劃進行工程進度的控制和管理。附件6：工程驗收標準及方法詳細要求和說明：工程驗收標準及方法應包括工程質(zhì)量驗收標準、驗收程序、驗收組織等。工程驗收應按照雙方約定的標準和程序進行，以確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如未按約定時間支付進度款，應支付違約金，違約金計算方式為應支付進度款的1%per天。如甲方未按約定時間支付合同總價，應支付乙方違約金，違約金計算方式為合同總價的1%per天。甲方違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付進度款，乙方可以依據(jù)合同約定，計算出違約金金額，并向甲方提出支付違約金的要求。如果甲方未能在約定的時間內(nèi)支付合同總價，乙方可以依據(jù)合同約定，計算出違約金金額，并向甲方提出支付違約金的要求。2.乙方違約行為及責任認定乙方如未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為合同總價的1%per天。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔返工、修補等費用，并支付違約金，違約金計算方式為修補費用的20%。乙方違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，乙方可以依據(jù)合同約定，計算出違約金金額，并向甲方支付違約金。如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方需要承擔返工、修補等費用，并按照約定的比例支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定丙方如未按約定進行工程監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題，丙方應承擔相應的監(jiān)理責任。如丙方未按約定時間提出監(jiān)理意見，導致工程進度延誤，丙方應支付違約金，違約金計算方式為監(jiān)理費的1%per天。丙方違約行為給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求丙方賠償。示例說明：如果丙方未能按照約定的時間進行工程監(jiān)理，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方需要承擔相應的監(jiān)理責任。如果丙方未能在約定的時間內(nèi)提出監(jiān)理意見，導致工程進度延誤，丙方需要按照約定的比例支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指在合同履行