2024年個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議模板

2024年版?zhèn)€人房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)描述1.2贈(zèng)與方定義1.3受贈(zèng)方定義1.4房產(chǎn)過戶第二條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2贈(zèng)與方權(quán)利與義務(wù)2.3受贈(zèng)方權(quán)利與義務(wù)第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與條件概述3.2受贈(zèng)方義務(wù)3.3贈(zèng)與方義務(wù)第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)概述5.2贈(zèng)與方協(xié)助過戶5.3受贈(zèng)方協(xié)助過戶第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)概述6.2贈(zèng)與方稅費(fèi)承擔(dān)6.3受贈(zèng)方稅費(fèi)承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3法院訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律沖突解決第十二條合同的履行地12.1履行地概述12.2履行地變更第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)描述本合同所贈(zèng)與的房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋為【建筑結(jié)構(gòu)】,【房屋面積】平方米。1.2贈(zèng)與方定義1.3受贈(zèng)方定義1.4房產(chǎn)過戶本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第二條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)無償贈(zèng)與乙方。2.2贈(zèng)與方權(quán)利與義務(wù)甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.3受贈(zèng)方權(quán)利與義務(wù)乙方接受甲方的贈(zèng)與，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條贈(zèng)與條件3.1贈(zèng)與條件概述甲方贈(zèng)與房產(chǎn)給乙方的條件是乙方同意接受贈(zèng)與，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2受贈(zèng)方義務(wù)乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3贈(zèng)與方義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在【具體時(shí)間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為【房產(chǎn)地址】。4.3交付方式房產(chǎn)交付方式為甲方將房產(chǎn)鑰匙和房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)概述房產(chǎn)過戶手續(xù)包括但不限于：提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關(guān)材料，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2贈(zèng)與方協(xié)助過戶甲方應(yīng)提供必要的材料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3受贈(zèng)方協(xié)助過戶乙方應(yīng)提供必要的材料，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)概述本合同所述房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。6.2贈(zèng)與方稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)本合同所述房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.3受贈(zèng)方稅費(fèi)承擔(dān)乙方承擔(dān)本合同所述房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2仲裁雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3法院訴訟如雙方選擇法院訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）甲方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房產(chǎn)；未能按照約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)；未能按照約定履行合同義務(wù)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【百分比】。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日起【年限】。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十二條合同的履行地12.1履行地概述本合同履行地為【履行地】。12.2履行地變更如雙方同意變更履行地，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄為本合同的組成部分，包括房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。14.3簽署人信息甲方（贈(zèng)與方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（受贈(zèng)方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證的封面、頁、附圖頁等。附件2：身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，需清晰可見。附件3：戶口本復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方的家庭戶口本復(fù)印件，含全家人頁及本人頁。附件4：贈(zèng)與方婚姻狀況證明附件內(nèi)容：贈(zèng)與方的婚姻狀況證明，證明其單身或已婚等狀態(tài)。附件5：受贈(zèng)方婚姻狀況證明附件內(nèi)容：受贈(zèng)方的婚姻狀況證明，證明其單身或已婚等狀態(tài)。附件6：房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費(fèi)支付憑證附件內(nèi)容：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證，如契稅支付憑證、印花稅支付憑證等。附件7：房產(chǎn)過戶登記證明附件內(nèi)容：房產(chǎn)過戶登記完成的證明，證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房產(chǎn)違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。示例說明：如甲方未能在2024年12月31日前將房產(chǎn)交付給乙方，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.未能按照約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的3%。示例說明：如甲方未能按照約定承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中的稅費(fèi)，則應(yīng)向乙方支付違約金。3.未能按照約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。示例說明：如甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積等。2.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用于證明個(gè)人身份。4.戶口本：指中華人民共和國居民戶口簿，用于記載家庭成