2024年個人房產(chǎn)贈與協(xié)議模板

2024年版?zhèn)€人房產(chǎn)贈與協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)描述1.2贈與方定義1.3受贈方定義1.4房產(chǎn)過戶第二條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2贈與方權(quán)利與義務(wù)2.3受贈方權(quán)利與義務(wù)第三條贈與條件3.1贈與條件概述3.2受贈方義務(wù)3.3贈與方義務(wù)第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)概述5.2贈與方協(xié)助過戶5.3受贈方協(xié)助過戶第六條稅費承擔6.1稅費概述6.2贈與方稅費承擔6.3受贈方稅費承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3法院訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律沖突解決第十二條合同的履行地12.1履行地概述12.2履行地變更第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)描述本合同所贈與的房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋所有權(quán)證號為【房產(chǎn)證號】，房屋為【建筑結(jié)構(gòu)】,【房屋面積】平方米。1.2贈與方定義1.3受贈方定義1.4房產(chǎn)過戶本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第二條房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)無償贈與乙方。2.2贈與方權(quán)利與義務(wù)甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.3受贈方權(quán)利與義務(wù)乙方接受甲方的贈與，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條贈與條件3.1贈與條件概述甲方贈與房產(chǎn)給乙方的條件是乙方同意接受贈與，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2受贈方義務(wù)乙方接受贈與后，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3贈與方義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在【具體時間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付地點房產(chǎn)交付地點為【房產(chǎn)地址】。4.3交付方式房產(chǎn)交付方式為甲方將房產(chǎn)鑰匙和房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)概述房產(chǎn)過戶手續(xù)包括但不限于：提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關(guān)材料，辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2贈與方協(xié)助過戶甲方應(yīng)提供必要的材料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3受贈方協(xié)助過戶乙方應(yīng)提供必要的材料，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條稅費承擔6.1稅費概述本合同所述房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。6.2贈與方稅費承擔甲方承擔本合同所述房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。6.3受贈方稅費承擔乙方承擔本合同所述房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2仲裁雙方可以約定仲裁委員會進行仲裁。7.3法院訴訟如雙方選擇法院訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。8.3合同終止本合同終止的條件如下：（1）甲方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第九條違約責任9.1違約行為違約方應(yīng)承擔違約責任，具體包括但不限于：未能按照約定時間、地點、方式交付房產(chǎn)；未能按照約定履行稅費承擔義務(wù)；未能按照約定履行合同義務(wù)等。9.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【百分比】。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.3保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日起【年限】。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準。第十二條合同的履行地12.1履行地概述本合同履行地為【履行地】。12.2履行地變更如雙方同意變更履行地，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄為本合同的組成部分，包括房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。14.2簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。14.3簽署人信息甲方（贈與方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（受贈方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復印件，包括房產(chǎn)證的封面、頁、附圖頁等。附件2：身份證復印件附件內(nèi)容：甲乙雙方的身份證復印件，需清晰可見。附件3：戶口本復印件附件內(nèi)容：甲乙雙方的家庭戶口本復印件，含全家人頁及本人頁。附件4：贈與方婚姻狀況證明附件內(nèi)容：贈與方的婚姻狀況證明，證明其單身或已婚等狀態(tài)。附件5：受贈方婚姻狀況證明附件內(nèi)容：受贈方的婚姻狀況證明，證明其單身或已婚等狀態(tài)。附件6：房產(chǎn)過戶相關(guān)稅費支付憑證附件內(nèi)容：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費支付憑證，如契稅支付憑證、印花稅支付憑證等。附件7：房產(chǎn)過戶登記證明附件內(nèi)容：房產(chǎn)過戶登記完成的證明，證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給乙方。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定時間、地點、方式交付房產(chǎn)違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的5%。示例說明：如甲方未能在2024年12月31日前將房產(chǎn)交付給乙方，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.未能按照約定履行稅費承擔義務(wù)違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的3%。示例說明：如甲方未能按照約定承擔房產(chǎn)過戶過程中的稅費，則應(yīng)向乙方支付違約金。3.未能按照約定履行合同義務(wù)違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。示例說明：如甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積等。2.房產(chǎn)證：指由不動產(chǎn)登記部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。3.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用于證明個人身份。4.戶口本：指中華人民共和國居民戶口簿，用于記載家庭成